Gradovi na usponu New York

Kada autentičari čuju "New York", imaju tendenciju da razmišljaju o jakim svjetlima i velikom gradu.

A kada je u pitanju gospodarstvo, oni nisu toliko daleko. Gradsko područje New Yorka nadmašilo je svaku drugu zonu podzemne željeznice u zemlji u 2012, što je rezultiralo zapanjujućim 1,3 trilijuna dolara u BDP-u.

Ali što je iza tog rasta? Da bismo saznali, morali smo izaći iz konkretnih kanjona na Manhattanu iu više predgrađa kao što su White Plains i Dvije županije na Long Islandu, Tamo, mlada radnica populacija i dohodak rastu najbrži.

Da bismo pronašli još mjesta u New Yorku, "analizirali smo tri čimbenika: rast radno sposobnog stanovništva, zapošljavanje i dohodak od 2009. do 2012. godine.

Ovo je ono što su naša najbolja mjesta imala zajedničko:

• Velika New York City napreduje. Većina naših 20 najboljih mjesta došla je iz područja metropole White Plains ili Nassau-Suffolk.
• Prihod se povećava. Do sada je New York imao jednu od najviših stopa rasta prihoda: 14 od prvih 20 mjesta poraslo je za više od 10%.
• Rast zaposlenosti bio je nedosljedan. Dok su njujorški zaposleni nadmašili susjedni New Jersey, stope nezaposlenosti uvelike su varirale među našim vrhunskim gradovima, čak i one bliske jedna drugoj.

Sveukupno u New Yorku - nakon što je recesija bila nešto bolja od većine - čini se da je usred prolijevanja ostataka ekonomske krize. Najnoviji gospodarski pokazatelji pokazuju pad stope nezaposlenosti države od 6,6% do 6,4% (podaci za srpanj 2014.), što označava 21. mjesec zaredom rast zaposlenosti privatnog sektora.

Unatoč dobrim vijestima, pokazatelji zapošljavanja u cijeloj državi bili su nedosljedni.

Po brojevima:

• Nezavisna stopa nezaposlenosti u New Yorku nikad nije pala 9% tijekom recesije, ali:
• Trenutna stopa nezaposlenosti u New Yorku od 6,4% i dalje je veća od nacionalnog prosjeka od 5,9%.
• Slika je zamagljena u okruzima Bronx i Kings (Brooklyn), koja su dosegnula 11,2% i 8,6% nezaposlenosti.
• Najbolja mjesta za zapošljavanje mogu se naći u županijama Westchester, Suffolk i Rockland, svi s 5,5% nezaposlenosti, što je dokazano snagom mjesta poput Haverstraw, Elmwood i North Bay Shore.

Zapošljavanje u području metroa u New Yorku uglavnom je usmjereno financijama i zdravstvenom skrbi. Na primjer, u 2012. samo je New York bio odgovoran za 18,4% američke financijske i osiguravajuće proizvodnje, uključujući i upravljanje trećinom trgovanja vrijednosnim papirima zemlje. U Suffolk County na Long Islandu, došlo je do velikog rasta u zdravstvenoj i telekomunikacijskoj industriji, kao što su North Shore-LIJ Health System i Cablevision.

Pronađite najboljeg agenta za nekretnine

Koristite našu podudarnu uslugu povezanu s podacima za povezivanje s agentom koji vam odgovara.

Započnite

ODREĐIVAJTE VAŠU HOME KUPNJU PRORAČUNA

Naš kalkulator cijene dostupnosti omogućuje vam uključivanje čimbenika kao što su dug i ušteda kako biste utvrdili koliko vam kuća zaista možete priuštiti.

Izračunaj sada Iznad svega, gdje se New York najviše isplatio, bilo je u rastu prihoda. Država, koja se nalazi na četvrtom mjestu po glavi stanovnika, u razdoblju od 2009. do 2012. vidjela je velike prihode u prihodima.

Prosječna stopa rasta prihoda na našem popisu iznosila je 6,7%, ali se dva mjesta ističu:

• Povećanje od 30,6% za Kiryas Joel, jedinstveno selo u predgrađu Orange County koja ima više od 20.000 ljudi, gotovo sve dio ultraortodoksne sekte Satmar Hasidskih Židova.
• 24,0% skok u manorville na East Islandu na Long Islandu.

Rockland County, predstavljena u našim najboljim mjestima haverstraw i Spring Valley, imao je jednu od najbrže rastućih gospodarstava u državi, s prihodima koji su porasli za 3,6% u razdoblju od 2011. do 2012. godine.

Westchester County, koja ima drugi najviši medijski dohodak u državi, i dalje raste od dobitaka, kao što je 18,8% u rastu dohotka u Mount Kisco.

Evo našeg popisa 20 najboljih gradova i mjesta u usponu u New Yorku. Pogledajte našu metodologiju u nastavku da biste vidjeli kako smo izračunali podatke američke službe za popis stanovništva kako bismo našli naše glavne gradove.

Podijelite svoje misli u odjeljku s komentarima i recite nam zašto mislite da je vaš grad zaslužio (ili nije zaslužio) mjesto na našem popisu.

	Grad	Radna dob stanovništva u 2012. godini	Rast broja radno sposobnih stanovnika 2009-2012	Zapošljavanje u 2012. godini	Rast zaposlenosti 2009-2012	Medijan prihoda u 2012. godini	Medijan rasta prihoda 2009-2012	Ukupni rezultat rasta
1	haverstraw	9,126	12.04%	60.90	11.33%	34,688	14.23%	73.57
2	Spring Valley	22,600	35.25%	63.30	-2.47%	33,722	6.77%	68.09
3	Kiryas Joel	8,004	-6.21%	48.00	2.78%	33,490	30.64%	65.52
4	Rocky Point CDP	10,475	31.22%	65.80	-1.50%	58,331	4.15%	64.68
5	Corning	8,788	9.48%	62.00	4.03%	43,142	12.33%	63.01
6	Elwood CDP	8,091	-5.45%	65.20	4.49%	72,821	23.24%	62.31
7	Mount Kisco	8,863	5.47%	66.60	0.76%	50,342	18.75%	61.88
8	Watervliet	8,239	9.17%	62.50	-0.48%	41,146	14.58%	59.80
9	Dix Hills CDP	21,154	4.75%	63.00	2.44%	90,420	14.04%	59.71
10	Mount Sinai CDP	9,119	32.78%	61.20	-5.70%	79,170	0.89%	58.87
11	North Bay Shore CDP	14,927	16.85%	65.50	-0.30%	38,633	6.60%	58.85
12	Grčka CDP	12,156	3.16%	58.20	4.11%	41,641	11.24%	58.39
13	Manorville CDP	10,292	1.36%	61.20	-3.92%	78,966	24.04%	58.37
14	mamaroneck	14,896	3.29%	61.80	-3.44%	70,765	21.38%	58.11
15	Kenmore	12,735	2.44%	65.50	3.64%	44,810	11.36%	57.55
16	Dankerk	9,846	2.37%	58.80	3.34%	36,623	11.59%	57.36
17	Kings Park CDP	14,246	14.12%	59.90	-0.50%	66,259	7.07%	57.31
18	Woodbury	8,128	8.43%	66.60	0.60%	67,585	10.11%	57.17
19	schenectady	51,749	5.71%	57.90	5.27%	35,724	5.32%	56.81
20	Nanuet CDP	14,883	7.12%	62.00	-0.16%	62,215	10.75%	56.04

met

Ukupni rezultat za svaki grad ili mjesto izveden je iz ovih mjera: 1. Rast populacije od 2009. do 2012. godine činilo 33,3% ukupnog rezultata. Podaci za radno sposobnu populaciju (16+) proizlaze iz popisa američkog američkog popisa za 2012. američko istraživanje o zajednici 5-godišnja procjena za sva mjesta u državi, Tablica DP03. 2. Rast zaposlenosti od 2009. do 2012. godine činilo 33,3% ukupnog rezultata. Podaci za postotak zaposlenih stanovnika dolaze iz popisa američkog američkog popisa 2012. American Community Survey 5 godišnja procjena za sva mjesta u državi, Tablica DP03. 3. Rast dobiti od 2009. do 2012. godine činilo 33,3% ukupnog rezultata. Podaci za medijan zaradu za radnike potječu iz popisa američkog američkog popisa 2012. American Community Survey 5-godišnja procjena za sva mjesta u državi, Tablica DP03.

Anketirali smo 188 zajednica u New Yorku s populacijom od 10.000 ili više.

Long Island, New York, fotografija preko Shutterstocka.