Najbolja mjesta za homeownership u Novom Meksiku

U.S. home ownership rate hits highest level since 2008

Sadržaj:

Pronađite najboljeg agenta za nekretnine
ODREĐIVAJTE VAŠU HOME KUPNJU PRORAČUNA

Manjinski susjedi i popisi stanovništva u New Mexicu imaju značajno povećanje broja stanovnika i domovinskog vlasništva, a dok je Novi Meksiko zauzeo duže od drugih država da se oporave od Velike recesije, za potencijalne kupce kuće, postoje ponude koje se mogu naći.

Cijene kućanstava u New Mexicu polako se spuštaju, prema istraživanju Ureda za poslovno i ekonomsko istraživanje Sveučilišta u New Mexicu, a država vidi rast zaposlenosti u nekoliko industrija, uključujući turizam, rudarstvo, zdravstvo i proizvodnju nafte i plina. Kao dom vladinih laboratorija, uključujući Los Alamos National Laboratory i Sandia National Laboratories, Novi Meksiko ima jednu od najvećih koncentracija doktora znanosti po glavi stanovnika u zemlji.

Investmentmatome je crunched brojeve pronaći najbolje mjesta za homeownership u New Mexico. Evo što su ta mjesta imala zajedničko:

Kuće su pristupačne s medijskim vrijednostima kuće ispod 150.000 dolara u šest od 10 najboljih mjesta.
Svih 10 najboljih mjesta za homeownership u Novom Meksiku bili su unincorporirani popisani mjesta.
U osam od prvih 20 mjesta na našem popisu stanovništvo je raslo više od 10% u razdoblju od 2010. do 2012. godine.

Prvi put homebuyers mogu dobiti pomoć od New Mexico hipoteka financija tijelo, koja nudi savjetovanje i plaćanje plaćanja pomoći kvalificiranim kupcima.

Investmentmatome analizira sve 86 mjesta u Novom Meksiku s više od 2.000 stanovnika kako bi utvrdio koje lokacije imaju karakteristike koje su povoljne za homebuyers. Naša analiza odgovara na tri pitanja:

1. Jesu li kuće dostupne? Pogledali smo na stopu vlasničkog udjela u području kako bismo utvrdili dostupnost domova. Niska stopa homeownershipa vjerojatno je signal kompetitivnog inventara, više mogućnosti za iznajmljivače, a ne kupce i skupo stanovanje. Područja s visokom stopom udjela kućanstava rezultirala su višom ukupnom ocjenom.

2. Možete li si priuštiti da živite tamo? Gledali smo medijski dohodak kućanstva, mjesečne troškove kućanstava i srednju vrijednost kuće kako bismo procijenili dostupnost i utvrdili mogu li stanovnici udobno živjeti na tom području. Koristili smo mjesečne troškove kućanstva za mjerenje troškova života. Područja s visokim srednjim dohotkom i nižim troškovima života ostvarila su veću razinu.

3. Je li to područje u porastu? Izmjerili smo rast stanovništva kako bismo osigurali da područje privlači nove stanovnike i pokazuje znakove solidnog rasta. To je vjerojatno signal robustan lokalnog gospodarstva, što je još jedna atraktivna karakteristika za homebuyers.

Pronađite najboljeg agenta za nekretnine

Koristite našu podudarnu uslugu povezanu s podacima za povezivanje s agentom koji vam odgovara.
Započnite

ODREĐIVAJTE VAŠU HOME KUPNJU PRORAČUNA

Naš kalkulator cijene dostupnosti omogućuje vam uključivanje čimbenika kao što su dug i ušteda kako biste utvrdili koliko vam kuća zaista možete priuštiti.
Izračunaj sada Više pojedinosti o našoj metodologiji potražite u odjeljku na kraju ove studije. Za puni rang svih 86 mjesta i za preuzimanje sirovih podataka, kliknite ovdje.
Top 10 mjesta za homeownership u Novom Meksiku

1. Vado

Broj stanovnika Vada porastao je za 36,6% u razdoblju od 2010. do 2012. godine, što je najveći rast stanovništva u državi. Vado je na pola puta između Las Crucesa i meksičke granice u El Pasu u Teksasu. Mjesečni troškovi kućanstava ovdje iznose samo 647 dolara mjesečno, najniži na našem prvom popisu. Područje je mjesto najnovijem nacionalnom spomeniku nacije, planinama Organ Mountains-Desert Peaks National Monument, gotovo 500.000 hektara zemljišta ispunjenim indijanskim artefaktima, planinama i divljim životinjama.

2. Boles Acres

Boles Acres je povećao broj stanovnika za 28,1% u razdoblju od 2010. do 2012., na vrhu od 2.357 stanovnika. Većina radnih mjesta je u obrazovanju, zdravstvu i socijalnim uslugama. Ovdje kuće koje čine mjesečni mjesečni kućanski dohodak troše 28,7% na troškove kuće.

3. Sandia Knolls

Sandia Knolls ima jednu od najviših srednjih vrijednosti kuće na našem popisu na 194.600 dolara. U Sandia Knolls, koja je oko pola sata vožnje do Albuquerquea, više od polovice stanovnika zaposleno je u poslovima, menadžmentu, znanosti i umjetničkim zanimanjima, prema Ureda za popis stanovništva SAD-a.

4. Lee Acres

Ovaj popis namijenjen mjestu, jugoistočno od Farmington u sjeverozapadnom kutu države, omogućuje pristupačan stil života s srednjom vrijednosti kuće od 102.200 dolara. Lee Acres je u razdoblju od 2010. do 2012. porastao sa 20,6% stanovništva. Najveći dio radnih mjesta u tom području činili su službeni zanimanja, u skladu s popisnim podacima.

5. West Hammond

Vlasnici kuće West Hammond zarađuju drugi najviši medijski mjesečni prihod kućanstva na našem prvom popisu od 20, čime se donosi 7.550 dolara mjesečno. To visoki dohodak znači stanarinu u ovom popisu stanovništva određenog mjesta u blizini Bloomfield provesti samo 14,5% svog mjesečnog mjesečnog dohotka kućanstva na njihove hipoteke i komunalne troškove. Najčešći poslovi za stanovnike su u upravljanju, poslovanju, znanosti i umjetnosti, prema popisu stanovništva.

6. Misija El Cerro

Stanovništvo u tom području, oko 30 milja južno od Albuquerquea, poraslo je 13,1% u razdoblju od 2010. do 2012. godine. Misija El Cerro je pristupačno mjesto za život s stanovnicima koji troše prosječno 25,5% svog mjesečnog mjesečnog dohotka kućanstva na troškove kuće. Mjesto El Cerro Misije - između Belen i Albuquerque - omogućuje razumne putove.

7. San Ysidro

Popis određenog mjesta San Ysidro, između Las Crucesa i Novog Meksika s Meksikom, vidio je kako se stanovništvo povećalo za 14,5% u razdoblju od 2010. do 2012. godine na 2.532 stanovnika. Stopa homeownershipa ovdje je visoka, s vlasnicima koji zauzimaju gotovo sve, 97,1%, domova u San Ysidrou. Potencijalni homebuyers mogu dobiti širok spektar savjetovanja i obrazovanja u Tierra Del Sol Housing Corporation u Las Crucesu.

8. El Cerro

El Cerro ima puno veći homeownership - 96,9% domova u ovom popisu stanovništva određeno mjesto je zauzet, a ne iznajmljuje - nego njegova susjeda El Cerro Misija. Medijan kućne vrijednosti jedan je od najviših na našem popisu na 217.900 dolara. Stanovnici ove male zajednice s manje od 3500 zaposlenih u menadžmentu, poslovanju, znanosti i umjetnosti, prema popisnim podacima.

9. Meadow Lake

Oko pet milja sjeverno od El Cerroa, Meadow Lake nudi više pristupačne domove i veću populaciju, s više od 5.800 stanovnika u 2012. Medijanska vrijednost kuće iznosi 61.200 dolara, drugi najniži na našem prvom popisu 20. Slično El Cerro i El Cerro Mission, Meadow Lake se nalazi na putu do posla u Belen i Albuquerque.

10. Jarales

S 2.086 stanovnika u 2012, Jarales ima drugi najmanji broj stanovnika na naš top 20 liste. Ovo područje jugoistočno od Belena ima 84,4% homeownership rate, a vlasnici kuće provode 27% mjesečnog mjesečnog dohotka kućanstva na hipoteke i komunalne troškove. Najveća skupina stanovnika radi u proizvodnji, prijevozu i kretanju materijala, prema popisnim brojevima.

Rang Grad Najbliži veliki grad Stopa vlasništva kod kuće Medijan odabranih mjesečnih troškova kućanstva Medijan mjesečnog dohotka kućanstava Trošak kuće kao postotak dohotka kućanstava Medijanske vrijednosti doma Rast stanovništva u 2010.-2012 Ukupni rezultat za vlasnike kuće

1 Vado Las Cruces 80.1% $647 $1,586 40.8% $40,600 36.6% 80.2

2 Boles Acres Las Cruces 79.7% $960 $3,349 28.7% $118,500 28.1% 76.9

3 Sandia Knolls Albuquerque 88.8% $1,733 $6,726 25.8% $194,600 21.4% 76.5

4 Lee Acres Farmington 77.8% $868 $3,642 23.8% $102,200 20.6% 74.2

5 West Hammond Farmington 93.0% $1,098 $7,550 14.5% $161,600 2.6% 73.9

6 Misija El Cerro Los Lunas 75.9% $859 $3,374 25.5% $78,800 13.1% 69.2

7 San Ysidro Las Cruces 97.1% $1,375 $2,637 52.1% $166,900 14.5% 68.0

8 El Cerro Los Lunas 96.9% $1,477 $4,430 33.3% $217,900 0.6% 65.4

9 Meadow Lake Los Lunas 83.4% $766 $2,728 28.1% $61,200 -0.5% 65.4

10 Jarales Belen 84.4% $917 $3,398 27.0% $114,100 0.6% 65.0

11 Edgewood Albuquerque 87.5% $1,269 $4,325 29.3% $178,100 1.8% 64.0

12 kirtland Farmington 81.4% $973 $4,664 20.9% $125,900 -2.5% 63.4

13 Rio Rancho Albuquerque 79.2% $1,355 $5,010 27.0% $178,600 7.4% 63.3

14 Peralta Albuquerque 82.2% $1,052 $4,130 25.5% $145,300 0.9% 63.3

15 Pecos Santa Fe 65.8% $1,219 $3,021 40.4% $96,000 23.9% 63.1

16 Bosque farme Albuquerque 89.7% $1,374 $4,572 30.1% $203,300 0.1% 63.0

17 Placitas (okrug Sandoval) Albuquerque 89.1% $1,928 $6,600 29.2% $376,600 11.8% 62.8

18 Valencia Los Lunas 88.0% $933 $2,991 31.2% $133,000 -3.2% 62.4

19 Bijela stijena Santa Fe 88.3% $1,808 $9,363 19.3% $275,200 -3.7% 61.4

20 Chimayo Santa Fe 76.9% $868 $3,088 28.1% $92,800 1.0% 61.4

Da biste vidjeli puni poredak za svih 86 mjesta i preuzeli neobrađene podatke, kliknite ovdje.

Metodologija

Ukupni rezultat za svaki grad izveden je iz svake od ovih mjera:

1. Postotak vlasničke kuće napravljen što je 33,3% ukupnog rezultata. Viša stopa ostvarila je veći rezultat. Stopa proizlazi iz američkog Popisa za američku zajednicu 5-godišnje procjene za sva mjesta u državi, Tablica DP 04.

2. Odabrani mjesečni troškovi vlasnika kao postotak medijana prihoda kućanstva čine 16,7% ukupnog rezultata. Niži postotak zaradio je višu ocjenu. Mjesečni troškovi kućanstva kao postotak medijana kućanskog dohotka čine polovicu postotka dostupnosti. Medijski dohodak kućanstva proizlazi iz popisa stanovništva Američke zajednice Anketa 5-godišnje Procjene za sva mjesta u državi, tablica DP 03. Likvidnost za mjesečne stambeno zbrinjavanje dolazi iz US Popisa American Community Survey 5-godišnje procjene za sva mjesta u državi, Tablica DP 04.

3. Medijska vrijednost kuće čine 16,7% ukupnog rezultata. Niža vrijednost ostvarila je veći rezultat. Medijska vrijednost kuće činila je polovicu rezultata dostupnosti. Medijska vrijednost kuće proizlazi iz američkog Popisa za američku zajednicu 5-godišnje procjene za sva mjesta u državi, Tablica DP 04.

4. Stanovništvo se mijenja od 2010. do 2012. godine čine 33,3% ukupnog rezultata. Viša postotna promjena ostvarila je veći rezultat. Stanovništvo iz 2010. proizlazi iz istraživanja američke zajednice za 2010. godinu 5 godišnjih procjena za sva mjesta u državi, Tablica DP 05. Podaci o stanovništvu za 2012. proizlaze iz istraživanja američke zajednice za 2012. godinu za 5-godišnje procjene za sva mjesta u državi Tablica DP 05 Investmentmatome je izračunao postotak promjene.

Top 20 rangiran isključuje Rio Communities CDP, koji više ne postoji kao što je to učinio u 2012, kada su prikupljeni podaci. Zajednice s ograničenjima boravka, kao što su plemenska područja ili dobno ograničeni susjedi, također nisu bili uključeni u top 20 rang.

Cannon AFB CDP, Navajo CDP, Sveučilišni park CDP, Holloman AFB CDP isključeni su iz studije zbog nedostatka dostupnosti podataka.

Slika: Daxis / Flickr: