Najbolja mjesta za kuće na Aljasci
Lidé z aljašských lesů 03 - Dokument CZ
Sadržaj:
- Pronađite najboljeg agenta za nekretnine
- ODREĐIVAJTE VAŠU HOME KUPNJU PRORAČUNA
- Ugradite ovo na svoje web mjesto:
Napisao Sarah Schweppe
Sve više ljudi kreće prema sjeveru na Aljasku: prema državnom odjelu rada, njezino se stanovništvo u protekle tri godine povećalo za 3,7%, brži rast od američke populacije u cjelini, koji je porastao za 2,4%. A ti stanovnici se nagrađuju: Stalni fond Aljaske, stvoren da nagrađuje buduće generacije za bogatstvo nafte države, dostigao je najvišu vrijednost u 2014. godini, ukupno 50 milijardi dolara. Iznos dividende u 2013. godini iznosio je 900 dolara po osobi za stanovnike koji su živjeli na Aljasci duže od godinu dana i nisu bili osuđeni za zločin ili zatočeni tijekom prethodne godine.
Za novopridošle i starije osobe s obzirom na kupnju kuće, Alaska ima mnogo resursa kako bi vam pomogao u procesu kupnje kuće, uključujući Alaska Housing Finance Corporation, koja ima urede u 16 zajednica u državi i nudi pomoć u plaćanju i zatvaranju troškova. Ta korporacija pomaže financirati Alaska Community Development Corporation, koja radi, "poboljšati stambeno zbrinjavanje i očuvati energiju, te daljnji ekonomski razvoj diljem države". Korporacija pruža besplatnu weatherization tisućama stanovnika Aljaske.
Koristite našu podudarnu uslugu povezanu s podacima za povezivanje s agentom koji vam odgovara. Naš kalkulator cijene dostupnosti omogućuje vam uključivanje čimbenika kao što su dug i ušteda kako biste utvrdili koliko vam kuća zaista možete priuštiti. 1. Jesu li kuće dostupne? Pogledali smo na stopu vlasničkog udjela u području kako bismo utvrdili dostupnost domova. Niska stopa homeownershipa vjerojatno je signal kompetitivnog inventara, više mogućnosti za iznajmljivače, a ne kupce i skupo stanovanje. Područja s visokom stopom udjela kućanstava rezultirala su višom ukupnom ocjenom. 2. Možete li si priuštiti da živite tamo? Gledali smo medijski dohodak kućanstva, mjesečne troškove kućanstava i srednju vrijednost kuće kako bismo procijenili dostupnost i utvrdili mogu li stanovnici udobno živjeti na tom području. Koristili smo mjesečne troškove kućanstva za mjerenje troškova života. Područja s visokim srednjim dohotkom i nižim troškovima života ostvarila su veću razinu. 3. Je li to područje u porastu? Izmjerili smo rast stanovništva kako bismo osigurali da područje privlači nove stanovnike i pokazuje znakove solidnog rasta. To je vjerojatno signal robustan lokalnog gospodarstva, što je još jedna atraktivna karakteristika za homebuyers. Više pojedinosti o našoj metodologiji potražite u odjeljku "Metodologija" na kraju izvješća. 1. Haines Smješten na sjevernom dijelu Alaska Panhandlea, Haines raste brže nego ikad. Mjesto obilježavanja popisa imalo je najveći porast broja stanovnika na našem popisu stranica s skokom od 53,5% između 2010. i 2012. godine. Haines je jedna od 79 zajednica na Aljasci koju je služio Program djelovanja zajednice Rural Alaska, koji među ostalim uslugama pomaže povezivanju ljudi s pristupačnim stanovima i weatherize postojeće domove. Medijan kućanskog dohotka iznosi 4.494 dolara mjesečno, a 34,9% prihoda posvećeno je troškovima kuće. Medijan kućne vrijednosti u Hainesu iznosi 210.000 USD, a 64,9% domova je u vlasništvu, a ne iznajmljuje. Haines ima bogatu povijest kao dom 100-godišnje vojne baze, Fort William H. Seward. I poput većine zajednica na Aljasci, grad ima indijanske korijene. Tlingits su bili prvi doseljenici u Hainesu, koje su nazvali "Dei-shu", što znači "Kraj staze". Haines je također dom reality show-a Discovery Channel "Gold Rush Alaska". 2. Willow Willow ima najveću stopu homeownershipa na našem site popisu na 94,2%. Ovo mjesto određeno popisom, najbliže Wasillu u južnom dijelu države, vidjelo je da je broj stanovnika porastao za 8,5% u razdoblju od 2010. do 2012. godine. Medijan mjesečnog dohotka kućanstva iznosi 5.417 dolara, a 28% prihoda posvećuje se troškovima kuće. Willow je službena točka ponovnog pokretanja za Iditarod Trail Sled Dog Race. Willow je također udaljena 90 minuta vožnje od Anchoragea, što čini 42% državne populacije i čini 47% zaposlenosti. 3. Knik-Fairview Knik-Fairview se nalazi u gradu Anchorage u blizini Wasilla, dajući mu pristup svim pogodnostima najvećeg grada države. Ovo mjesto obilježeno popisa stanovništva povećalo je broj stanovnika za 17,7% u razdoblju od 2010. do 2012. godine. Također je dio regije Matanuska-Sustina u regiji Alaska. Stanovništvo Knik-Fairview od 14.400 u 2012. godini čini ga peti naseljenim područjem na Aljasci. Njezini stanovnici ostvaruju mjesečni mjesečni prihod kućanstva od 6.643 dolara, a 25.9% tog dohotka pokriva troškove kućanstava. Ovaj grad također ima jednu od viših stope homeownershipa na našem site popisu od 83,5%, a medijanska vrijednost kuće iznosi 207,100 USD. 4. Goldstream U području Fairbanks Metro i Fairbanks North Star Borough, Goldstream je vidio kako njegovo stanovništvo raste od 22,8% između 2010. i 2012. Stanovnici Goldstreama ostvaruju mjesečni mjesečni prihod kućanstva od 6.430 dolara, a 25,6% tog prihoda posvećeno je troškovima kuće.Za potencijalne homebuyers, u blizini Fairbanks nudi Fairbanks stambene usluge u četvrti, koja pruža plaćanja i zatvaranja troškova pomoć kupcima u Fairbanks North Star Borough. Zbog Goldstreamove blizine Fairbanks, stanovnici imaju pristup resursima u drugom po veličini grad države, uključujući obrazovanje i zapošljavanje na Fairbanksu Sveučilišta Alaska. Medijan kućne vrijednosti u Goldstreamu iznosi 224.800 dolara, a 79% domova je u vlasništvu, a ne iznajmljuje. 5. Ester Dio estradnog područja Fairbanks Estera je porastao broj stanovnika za 34,5% u razdoblju od 2010. do 2012., što je drugi najveći populacijski skok na našem popisu stranica. Medijan kućne vrijednosti u Esteru iznosi 187.400 dolara. Medijan mjesečnog dohotka iznosi 6.675 dolara, a 22% je posvećeno troškovima kuće. Ovo mjesto obilježeno popisom ima zajedničko društvo, koje ugošćuje brojne godišnje događaje, uključujući lov na Uskrsnu jaja, čišćenje parka i četvrti srpanj i proslave Dana Bastille. Ester također domaćin tržišta ljetnih poljoprivrednika i ima knjižnicu i park zajednice. Nikiski Smješten na poluotoku Peninsula Kenai, Nikiski je mjesto označeno popisom, gdje je vrijednost medijanske kuće 165.200 dolara, a 85,1% domova je u vlasništvu, a ne iznajmljuje. Medijan mjesečnog dohotka u Nikiskiju iznosi 5.761 dolara, a 25,1% tog prihoda posvećeno je troškovima kuće. Nedaleko od Nikiski nalazi se prostor za rekreaciju kapitana Cook, gdje stanovnici i posjetitelji mogu uživati u vožnji kanuom, ribolovom i mnogim drugim aktivnostima na otvorenom. Nikiski ima i svoju srednju školu, Nikiski srednju / srednju školu, s oko 400 upisanih studenata. 7. Badger Izrada svoje kuće u Fairbanks North Star Borough, Badger stanovnici čine medijan mjesečni prihod je 6.830 dolara, a 27,8% od tog prihoda je posvećen homeowner troškova. U ovom popisu stanovništva, 79,4% domova je u vlasništvu, a ne iznajmljuje. Badger je vidio povećanje populacije od 14,6% u razdoblju od 2010. do 2012. godine. Badgerovi stanovnici mogu posjetiti područje državne rekreacije rijeke Chena tijekom cijele godine pješačenje i istraživanje. Badger se također nalazi u blizini Fort Wainwrighta, američke vojske koja broji gotovo 7.400 vojnika. 8. Kalifornsky Smješten u poluotoku Peninsula Kenai, Kalifornsky posjeduje 83% udjela u kući. Popis stanovništva određen popisa stanovništva porastao je za 4,6% u razdoblju od 2010. do 2012., a to je jedno od pristupačnijih mjesta na našem popisu, s mjesečnim troškovima kuće koji čine samo 24,4% mjesečnog mjesečnog dohotka kućanstva. Kalifornsky je udaljen samo 13 milja od Kenai, koji ima zračnu luku i utočište za divlje životinje. Stanovnici također mogu putovati u restorane i barove u obližnjoj Soldotni. 9. Valdez Jedini službeni grad Na našem popisu stranica, Valdez se nalazi u blizini Prince William Sounda u južnoj središnjoj Aljasci, oko 300 milja od Anchoragea, najbližeg velikog grada. Srednji mjesečni prihod u Valdezu iznosi 6.706 dolara, a 23,1% tog prihoda posvećeno je troškovima kuće. Srednja vrijednost kuće u Valdezu iznosi 172.100 dolara, a stopa homeownershipa iznosi 75,7%. Iako je grad najpoznatiji po tome što je bio dom Exxon Valdezovog izlijevanja ulja 1989. godine, Valdezu je mnogo više. Grad ima aktivni Odjel za parkove i rekreaciju s raznim programima i klasičnim zajednicama, uključujući klubove snowmobilinga, teen centar, amaterski hokej i ski klub. Svake godine Valdez održava događaje tijekom tjedna nezavisnosti (tjedan koji okružuje četvrti srpanj), s naglaskom uključujući Pink Salmon Festival i Valdez Kite Festival. 10. Veliko jezero Veliko jezero je dom, ne iznenađujuće, jezero. Dakle, ima puno rekreativnih područja, uključujući Big Lake North State Recreation Site. Stanovništvo Big Lakea poraslo je za 11,9% u razdoblju od 2010. do 2012. godine. Medijski mjesečni prihod u Big Lakeu iznosi 5.100 dolara, a 31,1% od toga pokriva troškove kuće. Popisu stanovništva određenog mjesta Velikog jezera dio je podzemne željeznice Anchorage, no Big Lake je zapravo bliži Wasilliji, gdje mnogi putuju za kupnju. Mnogi stanovnici putuju na Anchorage, koji je dom najvećeg poslodavca države, Providence Health & Services.
Metodologija Ukupni rezultat za svaki grad izveden je iz svake od ovih mjera: 1. Stopa homeownershipa čine 33,3% ukupnog rezultata. Viša stopa ostvarila je veći rezultat. Stopa proizlazi iz američkog Popisa za američku zajednicu 5-godišnje procjene za sva mjesta u državi, Tablica DP 04. 2. Odabrani mjesečni troškovi vlasnika kao postotak medijana prihoda kućanstva čine 16,7% ukupnog rezultata. Niži postotak zaradio je višu ocjenu. Mjesečni troškovi kućanstva kao postotak srednjeg dohotka kućanstva čine polovicu postotka dostupnosti. Medijski prihod kućanstva proizlazi iz američkog Popisa za američku zajednicu 5-godišnje procjene za sva mjesta u državi, Tablica DP 03. Mjesečni troškovi kućanstava dolaze iz SAD-a.Popis stanovništva Survey of American Community 5-godišnje procjene za sva mjesta u državi, Tablica DP 04. 3. Medijska vrijednost kuće čine 16,7% ukupnog rezultata. Niža vrijednost ostvarila je veći rezultat. Medijska vrijednost kuće činila je polovicu rezultata dostupnosti. Medijska vrijednost kuće proizlazi iz američkog Popisa za američku zajednicu 5-godišnje procjene za sva mjesta u državi, Tablica DP 04. 4. Stanovništvo se mijenja od 2010. do 2012. godine čine 33,3% ukupnog rezultata. Viša postotna promjena ostvarila je veći rezultat. Stanovništvo iz 2010. proizlazi iz istraživanja američke zajednice za 2010. godinu 5 godišnjih procjena za sva mjesta u državi, Tablica DP 05. Podaci o stanovništvu za 2012. proizlaze iz istraživanja američke zajednice za 2012. godinu za 5-godišnje procjene za sva mjesta u državi Tablica DP 05 Investmentmatome je izračunao postotak promjene. Ocijenili smo 45 gradova, mjesta i popisno određena mjesta (CDP) na Aljasci s više od 2.000 stanovnika za ovu studiju. Slika: Flickr / Richard Martin:Pronađite najboljeg agenta za nekretnine
ODREĐIVAJTE VAŠU HOME KUPNJU PRORAČUNA
Ugradite ovo na svoje web mjesto:
Rang
Grad
Najbliži veliki grad
Stopa vlasništva kod kuće
Medijan odabranih mjesečnih troškova kućanstva
Medijan mjesečnog dohotka kućanstava
Trošak kuće kao postotak dohotka kućanstava
Medijska vrijednost kuće
Rast stanovništva u 2010.-2012
Ukupni rezultat za vlasnike kuće
1
Haines
Juneau
64.9%
$1,568
$4,494
34.9%
$210,000
53.5%
70.4
2
Vrba
WASILLA
94.2%
$1,519
$5,417
28.0%
$182,700
8.5%
68.9
3
Knik-Fairview
WASILLA
83.5%
$1,718
$6,643
25.9%
$207,100
17.7%
67.4
4
Goldstream
Fairbanks
79.0%
$1,643
$6,430
25.6%
$224,800
22.8%
66.2
5
Ester
Fairbanks
50.7%
$1,467
$6,675
22.0%
$187,400
34.5%
64.8
6
Nikiski
Kenai
85.1%
$1,448
$5,761
25.1%
$165,200
-0.3%
63.6
7
Jazavac
Fairbanks
79.4%
$1,901
$6,830
27.8%
$201,600
14.6%
62.9
8
Kalifornsky
Kenai
83.0%
$1,453
$5,961
24.4%
$197,700
4.6%
62.3
9
Valdez
Sidrište
75.7%
$1,550
$6,706
23.1%
$172,100
0.7%
60.1
10
Veliko jezero
WASILLA
81.6%
$1,586
$5,100
31.1%
$205,200
11.9%
59.8
11
Mjesto sidrenja
Homer
88.7%
$1,309
$4,143
31.6%
$175,400
-0.9%
59.4
12
Udica za ribu
WASILLA
93.3%
$1,889
$7,476
25.3%
$261,800
2.7%
58.9
13
Tanaina
WASILLA
80.5%
$1,724
$6,105
28.2%
$217,600
8.8%
58.3
14
strmo brdo
WASILLA
85.9%
$1,728
$6,229
27.7%
$222,700
-1.8%
55.2
15
Petersburg
Juneau
73.2%
$1,475
$5,526
26.7%
$219,700
7.8%
55.0
16
pravi
Kenai
84.9%
$1,581
$5,622
28.1%
$242,300
2.1%
54.4
17
Steele Creek
Fairbanks
87.7%
$2,023
$7,211
28.1%
$239,400
-2.5%
53.7
18
Cordova
Sidrište
79.8%
$1,725
$7,623
22.6%
$244,800
-2.0%
53.3
19
jezera
WASILLA
77.0%
$1,746
$7,232
24.1%
$234,800
0.4%
53.2
20
prolaz
WASILLA
88.9%
$2,004
$8,106
24.7%
$269,600
-4.5%
52.4