Najbolji gradovi za homeownership u Missouriju

Koji su Najjeftiniji Gradovi Evrope?

Sadržaj:

Pronađite najboljeg agenta za nekretnine
ODREĐIVAJTE VAŠU HOME KUPNJU PRORAČUNA

Zdravo tržište rada, pristupačne domove i visoka kvaliteta života čine Missouriju sjajnim mjestom za pozivanje doma. Država je dobila 42.000 radnih mjesta od svibnja 2013. do svibnja 2014., a osobni dohodak u državi porastao je za 0,6% u odnosu na prošlom tromjesečju 2013. do prvog tromjesečja 2014., navodi se u izvješću Zavoda za ekonomsku analizu. Poslovi u profesionalnom i znanstvenom sektoru zabilježili su najveće povećanje prihoda, navodi se u izvješću.

Missouri je otvoreno igralište s planinama, jezerima, ravnicama i šumama koje su zrele za upoznavanje. Ribolov, lov i kamp su popularne aktivnosti diljem države. Za ljubitelje gradova St. Louis nudi dobre poslove, veliku hranu i puno aktivnosti.

Potencijalni homebuyers u Missouriju mogu dobiti pomoć od certificiranih agencija za stambeno savjetovanje. Organizacije kao što su Credit and Homeownership Osnaživanje Services Inc u Kansas City nude homebuyer tečajeve obrazovanja, hipoteka savjetovanje i down-payment pomoć homebuyers.

Investmentmatome je crunch broj 84 gradova u Missouriju s više od 10.000 stanovnika kako bi pronašli najbolje gradove za homeownership. Evo što su zajednički imali najbolji gradovi:

Top 10 mjesta bili su svi unutar udaljenosti putovanja do St. Louisa ili Kansas Cityja.
Vlasnici kuće u 19 od 20 najboljih mjesta potroše manje od 30% mjesečnog mjesečnog dohotka kućanstva na hipoteke i komunalne troškove, što udovoljava standardu priuštivosti koju je odredio US Department of Housing and Urban Development.
Mnoga od najboljih mjesta za homeownership u Missouriju također su bila najbolja mjesta za tražitelje posla u državi, prema nedavnoj studiji Investmentmatomea.

Naša analiza web lokacije za pronalaženje najboljih mjesta za homeownership u Missouriju odgovara na tri pitanja:

1. Jesu li kuće dostupne? Pogledali smo na stopu vlasničkog udjela u području kako bismo utvrdili dostupnost domova. Niska stopa homeownershipa vjerojatno je signal kompetitivnog inventara, više mogućnosti za iznajmljivače, a ne kupce i skupo stanovanje. Područja s visokom stopom udjela kućanstava rezultirala su višom ukupnom ocjenom.

2. Možete li si priuštiti da živite tamo? Gledali smo medijski dohodak kućanstva, mjesečne troškove kućanstava i srednju vrijednost kuće kako bismo procijenili dostupnost i utvrdili mogu li stanovnici udobno živjeti na tom području. Koristili smo mjesečne troškove kućanstva za mjerenje troškova života. Područja s visokim srednjim dohotkom i nižim troškovima života ostvarila su veću razinu.

3. Je li to područje u porastu? Izmjerili smo rast stanovništva kako bismo osigurali da područje privlači nove stanovnike i pokazuje znakove solidnog rasta. To je vjerojatno signal robustan lokalnog gospodarstva, što je još jedna atraktivna karakteristika za homebuyers.

Pronađite najboljeg agenta za nekretnine

Koristite našu podudarnu uslugu povezanu s podacima za povezivanje s agentom koji vam odgovara.
Započnite

ODREĐIVAJTE VAŠU HOME KUPNJU PRORAČUNA

Naš kalkulator cijene dostupnosti omogućuje vam uključivanje čimbenika kao što su dug i ušteda kako biste utvrdili koliko vam kuća zaista možete priuštiti.
Izračunaj sada Više pojedinosti o našoj metodologiji potražite u odjeljku na kraju ove studije.
Da biste vidjeli puni poredak svih 84 gradova i preuzeli podatke, kliknite ovdje.

Top 10 najboljih gradova za homeownership u Missouriju

1. Dardenne Prairie

Grad sjeverozapadno od St. Louisa pristupačno je mjesto s najvišom državnom stopom od 98%. Kuće u Dardenne Prairieu troše samo 22,7% svog medijana kućanskog dohotka na mjesečne hipoteke i komunalne troškove, prema podacima američkog Census Bureaua koji je crnčio Investmentmatome. Tvrtka Dardenne Prairie osnovana 2001. godine ima više od 200 lokalnih tvrtki, uključujući 22 trgovina i osam lokalnih restorana.

2. Wentzville

Wentzville je imao najveći rast stanovništva u državi od 13,8% u razdoblju od 2010. do 2012. godine. Smješten sjevernoozapadno od St. Louisa, Wentzville je nedavno proglašen Investmentmatome studijom kao najboljim mjestom za tražitelje posla u Missouriju zbog montaže General Motors i obrade zahtjeva za osiguranje centri smještenih u gradu. Wentzville posjeduje tvornicu za novi Chevrolet Colorado kamion i Chevrolet punu veličinu kombija, te Serco, tvrtku koja obrađuje zahtjeve za osiguranje za ljude koji su upisani u zdravstvene planove vlade pod Zakonom o prihvatljivoj skrbi.

3. Raymore

Kuće u Raymoreu troše samo 24,9% mjesečnog mjesečnog dohotka kućanstva na hipoteku i komunalnu naknadu, što ga čini jednim od najpristupačnijih mjesta za vlastiti dom na našem popisu. Grad jugoistočno od Kansas Citya domaćini tjednim poljoprivrednim tržištima u ljeti i tijekom cijele godine događaja u zajednici kao što su "Jog s tvojim psom" stazom vožnji, pas-friendly zabavna trčanje koja prikuplja novac za Raymore Animal Shelter.

4. Eureka

Smješten u jugozapadnom predgrađu St. Louisa, veliki dio, 89,3%, kuća Eureka zauzimaju vlasnici, a ne iznajmljivači. Grad nudi mnogo mogućnosti za zabavu na suncu, a nedavno je dodao kompleks bazena i fitness centra pod nazivom The Timbers of Eureka. Grad također ima opsežan sustav staza koji povezuje s državnim parkom Route 66. Za entuzijaste zabavnih parkova, Eureka je dom Six Flags St. Louis.

5. O'Fallon

Oko 26 milja sjeverno od Eureke, O'Fallon je najveći grad na prvih 10 popisa. Stanovništvo grada poraslo je za 5,7% u razdoblju od 2010. do 2012. do 79.073 stanovnika, prema podacima popisa stanovništva.O'Fallon je također napravio popis najboljih gradova za tražitelje posla u Missouriju s poslodavcima, uključujući CitiMortgage, kućnu pozajmicu Citigroup i MasterCardov operativni centar St. Louis.

6. Oakville

U ovom popisu stanovništvu označenom mjestu južno od centra St. Louisa na rijeci Mississippi, vlasnici kuća troše samo 23,5% svojih mjesečnih prihoda na hipoteke i komunalne troškove. Gotovo 1.000 novih stanovnika preselilo se u Oakville od 2010. do 2012., a medijanska vrijednost kuće, na 214.600 dolara, među najvišima je na našem popisu.

7. Dolina zrna

Grad, oko 23 milja istočno od središta Kansas Cityja, jedan je od najbrže rastućih gradova na našem popisu, s porastom broja stanovnika od 9,4% u razdoblju od 2010. do 2012. godine, prema podacima popisa stanovništva. Grad privlači stanovnike na ljetnim poljoprivrednim tržištima i pomaže stanovnicima da se međusobno pomažu programom "Badges for Backpacks", gdje ljudi daju donaže policijskom odjelu koji pružaju naprtnjače opremljenim školskim priborom za djecu u potrebi.

8. Wildwood

Uz visoku stopu srednjeg medijana i visoku stopu homeownershipa, Wildwood je izvrsno mjesto za kuće u Missouriju. Stanovnici Wildwooda imali su najveći medijski mjesečni prihod kućanstva bilo koje zajednice na našem popisu na 10.042 dolara, prema podacima popisa stanovništva. Gradska homeownership stopa od 90,9% je drugi najviša na našem popisu, a medijska vrijednost kuće od $ 351,800 je broj jedan na popisu. Najčešća zanimanja za stanovnike Wildwooda su u području upravljanja, poslovanja, znanosti i umjetnosti, prema popisnim podacima.

9. Crestwood

Crestwood je povoljan grad na jugozapadnom predgrađu St. Louisa gdje je srednja vrijednost kuće 188.800 dolara, a vlasnici kućanstava potroše 24,8% srednjeg prihoda kućanstva na mjesečne hipoteke i komunalne troškove. Stanovnici Crestwooda odlaze u park Whitecliff za zajednički bazen, ljetne produkcije u kazalištu, teniski tereni i tereni za fitnes.

10. Concord

Južno od Crestwooda, Concord je još jedan povoljan predgrađe St. Louisa. Iako je to tehnički unincorporated mjesto označeno popisom, podaci o homeownershipu slični su onome Crestwood: kuće posjeduju 26% mjesečnog mjesečnog dohotka kućanstva na hipoteku i komunalne usluge, a srednja vrijednost kuće iznosi 187.400 dolara. Većina stanovnika Concorda radi u poslovima upravljanja, poslovanja, prodaje i ureda, prema popisnim podacima.

Rang Grad Najbliži veliki grad Stopa vlasništva kod kuće Medijan odabranih mjesečnih troškova kućanstva Medijan mjesečnog dohotka kućanstava Trošak kuće kao postotak dohotka kućanstava Medijanske vrijednosti doma Rast stanovništva u 2010.-2012 Ukupni rezultat za vlasnike kuće

1 Dardenne Prairie St. Louisu 98.0% $1,907 $8,413 22.7% $263,700 10.2% 88.8

2 wentzville St. Louisu 84.7% $1,682 $6,074 27.7% $198,500 13.8% 85.1

3 Raymore Kansas City 83.5% $1,530 $6,155 24.9% $174,800 5.5% 73.8

4 Eureka St. Louisu 89.3% $1,881 $7,548 24.9% $232,000 4.3% 73.4

5 O'Fallon St. Louisu 82.9% $1,596 $6,434 24.8% $199,300 5.7% 73.1

6 Oakville St. Louisu 86.4% $1,585 $6,746 23.5% $214,600 2.5% 70.4

7 Grain Valley Kansas City 65.7% $1,479 $5,458 27.1% $153,700 9.4% 68.7

8 Divlja šuma St. Louisu 90.9% $2,262 $10,042 22.5% $351,800 1.2% 67.7

9 Crestwood St. Louisu 88.7% $1,392 $5,602 24.8% $188,800 0.1% 67.5

10 sloga St. Louisu 88.3% $1,371 $5,263 26.0% $187,400 0.2% 66.6

11 Lemay St. Louisu 77.6% $1,030 $3,400 30.3% $108,800 4.3% 66.4

12 Lee's Summit Kansas City 75.7% $1,652 $6,348 26.0% $185,100 4.0% 65.7

13 St. Peters St. Louisu 81.7% $1,438 $5,905 24.4% $170,500 0.6% 65.3

14 Republika Springfield 63.4% $1,054 $4,279 24.6% $118,300 6.3% 65.0

15 Jezero St. Louis St. Louisu 78.0% $1,745 $6,490 26.9% $240,900 3.5% 64.0

16 Sloboda Kansas City 77.9% $1,480 $5,404 27.4% $163,500 2.1% 63.5

17 NIXA Springfield 63.3% $1,126 $4,289 26.3% $135,200 5.6% 62.3

18 Arnold St. Louisu 81.4% $1,336 $4,621 28.9% $153,300 0.5% 62.1

19 Ozark Springfield 63.0% $1,168 $4,083 28.6% $136,000 6.5% 61.9

20 ballwin St. Louisu 80.7% $1,749 $6,953 25.2% $236,400 (0.2%) 61.0

Da biste vidjeli puni poredak svih 84 gradova ocijenjenih za studiju i preuzeli podatke, kliknite ovdje.

Metodologija

Ukupni rezultat za svaki grad izveden je iz svake od ovih mjera:

1. Stopa homeownershipa čine 33,3% ukupnog rezultata. Viša stopa ostvarila je veći rezultat. Stopa proizlazi iz američkog Popisa za američku zajednicu 5-godišnje procjene za sva mjesta u državi, Tablica DP 04.

2. Odabrani mjesečni troškovi vlasnika kao postotak medijana prihoda kućanstva čine 16,7% ukupnog rezultata. Niži postotak zaradio je višu ocjenu. Mjesečni troškovi kućanstva kao postotak medijana kućanskog dohotka čine polovicu postotka dostupnosti. Medijski dohodak kućanstva proizlazi iz popisa stanovništva Američke zajednice Anketa 5-godišnje Procjene za sva mjesta u državi, tablica DP 03. Likvidnost za mjesečne stambeno zbrinjavanje dolazi iz US Popisa American Community Survey 5-godišnje procjene za sva mjesta u državi, Tablica DP 04.

3. Medijska vrijednost kuće čine 16,7% ukupnog rezultata. Niža vrijednost ostvarila je veći rezultat. Medijska vrijednost kuće činila je polovicu rezultata dostupnosti. Medijska vrijednost kuće proizlazi iz američkog Popisa za američku zajednicu 5-godišnje procjene za sva mjesta u državi, Tablica DP 04.

4. Stanovništvo se mijenja od 2010. do 2012. godine čine 33,3% ukupnog rezultata. Viša postotna promjena ostvarila je veći rezultat. Stanovništvo iz 2010. proizlazi iz istraživanja američke zajednice za 2010. godinu 5 godišnjih procjena za sva mjesta u državi, Tablica DP 05. Podaci o stanovništvu za 2012. proizlaze iz istraživanja američke zajednice za 2012. godinu za 5-godišnje procjene za sva mjesta u državi Tablica DP 05 Investmentmatome je izračunao postotak promjene.

U studiju su uključena samo mjesta s 10.000 ili više stanovnika.

Slika: Stuart Seeger / Flickr: