Najbolji gradovi za kuće u Indiji

Hiljade žena u indijskom Gradu udovica

Sadržaj:

DOBITI ODGOVORNOST ODGOVORA NA VAŠEM PITANJA
UKLJUČUJUĆI PREGLED BOLESTI

Napisao Cherise Fantus

Stambeno tržište procvata u Indiji: Prodaja već postojećih kuća u 2013. godini porasla je za 17,4% u odnosu na 2012., a prosječna cijena u tom razdoblju porasla je za 4,2% na 122.900 dolara, prema Indiana Business Research Centru na Sveučilištu Indiana Kelley School of Business, Velik dio tog rasta može se pripisati novim poslovima. U posljednjih godinu dana Indiana je stekla 48.000 novih radnih mjesta, prema uredu za statistiku rada. Isto tako, osobni dohodak Indiane povećao se za 2,3% u razdoblju od 2012. do 2013. godine.

Investmentmatome je crunched brojeve pronaći najbolje gradove za homeownership u Indiana. Evo što su zajednički imali najbolji gradovi:

Polovica od 10 najboljih gradova nalazi se u blizini Indianapolisa.
Vrijednosti kućanstava manje su od 200.000 dolara u svih, ali dva od top 20 gradova na našem popisu.
Sedam od 10 najboljih gradova vidjelo je da njihova populacija raste od 5% u razdoblju od 2010. do 2012. godine.

Investmentmatome je pogledao 76 zajednica u Indiji s više od 10.000 stanovnika kako bi odredio najbolje gradove za homebuyers. Naša analiza odgovara na tri glavna pitanja:

1. Jesu li kuće dostupne? Pogledali smo na stopu vlasničkog udjela u području kako bismo utvrdili dostupnost domova. Niska stopa homeownershipa vjerojatno je signal kompetitivnog inventara, više mogućnosti za iznajmljivače, a ne kupce i skupo stanovanje. Područja s visokom stopom udjela kućanstava rezultirala su višom ukupnom ocjenom.

2. Možete li si priuštiti da živite tamo? Gledali smo medijski dohodak kućanstva, mjesečne troškove kućanstava i srednju vrijednost kuće kako bismo procijenili dostupnost i utvrdili mogu li stanovnici udobno živjeti na tom području. Koristili smo mjesečne troškove kućanstva za mjerenje troškova života. Područja s visokim srednjim dohotkom i nižim troškovima života ostvarila su veću razinu.

3. Je li to područje u porastu? Izmjerili smo rast stanovništva kako bismo osigurali da područje privlači nove stanovnike i pokazuje znakove solidnog rasta. To je vjerojatno signal robustan lokalnog gospodarstva, što je još jedna atraktivna karakteristika za homebuyers.

DOBITI ODGOVORNOST ODGOVORA NA VAŠEM PITANJA

Nabavite personaliziranu pomoć od nepristranog brokera hipoteka. Shvatite svoje mogućnosti i pronađite najbolje cijene.
Započnite

UKLJUČUJUĆI PREGLED BOLESTI

Pogledajte prilagođene hipoteke u sekundama pomoću naše opsežne hipoteka alat.
Provjerite cijene Više pojedinosti o našoj metodologiji potražite u odjeljku na kraju ove studije. Za puni poredak svih 76 gradova i za preuzimanje neobrađenih podataka, kliknite ovdje.
Top 10 gradova za homeownership u Indiji

1. Kokomo

Kokomo je zauzeo prvo mjesto na našem popisu za rast stanovništva od 18,6% u razdoblju od 2010. do 2012. Grad ima najniže mjesečne troškove homeownera na 940 dolara, a najniža vrijednost medijana kućanstva od 84.000 dolara od mjesta na našem top 10 listi. Novi vlasnici domova imaju pravo na investicijski program Kokomo Homeowner koji pomaže pri vanjskim poboljšanjima. U gradu se nalazi nekoliko povijesnih znamenitosti navedenih u Nacionalnom registru povijesnih mjesta, uključujući Povijesni distrikt stare svile.

2. Sv. Ivan

Stanovnici St. John, koji mjesečno iznose 8.156 dolara, zarađuju najviše mjesečne mjesečne prihode kućanstva bilo kojeg mjesta na našem popisu. Grad se nalazi 24 milja jugoistočno od grada Chicaga. Ljetne nedjelje, stanovnici se okupljaju na lokalnom tržištu poljoprivrednika, gdje desetaka ponuđača nude svježe voće i povrće.

3. Granger

Izuzetno visok 96,8% kuća u Grangeru je u vlasništvu, a ne iznajmljuje, što je najviša stopa na našem popisu. Smještene sjeveroistočno od South Benda i njegovog Sveučilišta Notre Dame, vlasnici kuća u Grangeru plaćaju samo 19,6% svojih prihoda prema troškovima kuće - najniža stopa na našem popisu. Glavne djelatnosti tog područja su obrazovanje, zdravstvena zaštita, socijalna pomoć i proizvodnja, prema U.S. Census Bureauu.

4. Avon

Avon, koji se nalazi oko 15 milja zapadno od Indianapolisa, vidio je impresivan rast stanovništva od 7,6% u razdoblju od 2010. do 2012. godine. Gradska škola Distrikta je jedan od najvećih poslodavaca Avona. Za zabavu, stanovnici sudjeluju na godišnjim događanjima kao što su Avon Community Heritage Festival i Hendricks County Rib-Fest.

5. Brownsburg

Brownsburg je pristupačno mjesto za nazivanje doma s prosječnim mjesečnim stambenim troškovima od samo 1.326 dolara. Lucas Oil Raceway, koji se nalazi na rubu ovog predgrađa u Indianapolisu, pruža zabavu za ljubitelje drag racinga. Brownsburgovi najveći poslodavci su centri O'Reilly Auto Parts i Home Goods distribucije.

6. Ribari

Ovo predgrađe u Indianapoliku domaćin je tjednim ljetnim poljoprivrednim tržištima, a također ima i dvije srednje škole među prvih deset na Američkim novostima najboljim srednjoškolskim školama u indijanskoj listi. S jednim od najviših mjesečnih mjesečnih primanja kućanstava na našem popisu na 7.713 dolara, vlasnici kuće plaćaju samo 21,5% tog dohotka prema mjesečnim hipotekama i komunalnim troškovima.

7. New Haven

Grad, samo 7 milja istočno od Fort Wayne, nudi jednu od najpristupačnijih srednjih vrijednosti kuće na našem popisu na 93.800 dolara. Stanovnici mogu naći posao u tvrtki Do It Best Corp., lanac hardvera sa sjedištem u obližnjem Fort Wayneu.

8. Noblesville

Noblesville je povećao broj stanovnika 8,8% u razdoblju od 2010. do 2012. godine. Područje se vidi u rastu zaposlenja u znanosti o životu i proizvodnji, a najveći poslodavci su SMC Corp.u Americi, što čini opremu za pneumatsku i automatizaciju, i Ambu, proizvođač anestezije i proizvoda za respiratornu njegu.

9. Dyer

U gradu Dyer, 93,6% domova je u vlasništvu, a ne iznajmljuje, što je među najvišim cijenama na našem popisu. Dyer, na granici s Illinoisu, nalazi se unutar udaljenosti putovanja od posla u sjeverozapadnom Illinoisu i Chicagu. Ljeti se stanovnici grada kreću do Dyer Summer fest za svoje karnevalske vožnje, igre i zabavu uživo.

10. Cedar Lake

Proizvodnja, trgovina na malo, zdravstvena zaštita i socijalna pomoć vodeće su industrije u Cedrovom jezeru, prema podacima popisa stanovništva. Grad, oko 40 milja južno od Chicaga, ima središnju vrijednost domaće vrijednosti od 151.400 USD, a mjesečni stambeni posjedi medijana iznose 1.343 USD, što ga čini pristupačnim mjestom za život.

Rang Grad Najbliži veliki grad Stopa vlasništva kod kuće Medijan odabranih mjesečnih troškova kućanstva Medijan mjesečnog dohotka kućanstava Trošak kuće kao postotak dohotka kućanstava Medijanske vrijednosti doma Rast stanovništva u 2010.-2012 Ukupni rezultat za vlasnike kuće

1 Kokomo Indianapolis 63.5% $940 $3,108 30.2% $84,000 18.6% 76.1

2 Sv. Ivan Hammond 95.9% $1,771 $8,156 21.7% $254,600 7.4% 68.2

3 Granger South Bend 96.8% $1,491 $7,594 19.6% $192,700 3.3% 67.9

4 Avon Indianapolis 83.4% $1,460 $6,038 24.2% $171,000 7.6% 66.8

5 brownsburg Indianapolis 81.5% $1,326 $5,435 24.4% $146,000 5.7% 64.6

6 ribari Indianapolis 83.0% $1,659 $7,713 21.5% $209,500 7.1% 64.2

7 Novi raj Fort Wayne 74.2% $1,003 $4,054 24.7% $93,800 5.5% 64.1

8 noblesville Indianapolis 74.1% $1,423 $5,681 25.1% $168,300 8.8% 63.4

9 farbar Hammond 93.6% $1,516 $6,573 23.1% $197,500 2.0% 62.5

10 Cedar Lake Hammond 82.1% $1,343 $4,924 27.3% $151,400 3.1% 59.4

11 Crown Point Hammond 78.2% $1,430 $5,406 26.5% $174,900 5.4% 59.4

12 Plainfield Indianapolis 73.5% $1,267 $4,732 26.8% $147,400 4.8% 57.8

13 Jeffersonville Louisville, Ky. 67.0% $1,132 $4,231 26.8% $127,300 6.0% 57.7

14 Decatur Fort Wayne 71.8% $871 $3,512 24.8% $90,300 1.6% 57.3

15 Jaspis Evansville 72.0% $1,108 $4,391 25.2% $126,900 2.8% 56.3

16 Greenfield Indianapolis 68.8% $1,135 $4,062 27.9% $121,800 4.1% 55.7

17 Šuma Indianapolis 62.6% $1,222 $4,633 26.4% $131,700 6.1% 55.4

18 Vašington Evansville 66.1% $838 $3,519 23.8% $74,500 1.2% 55.3

19 Franklin Indianapolis 61.4% $1,147 $4,102 28.0% $118,600 6.0% 54.8

20 Munster Hammond 85.2% $1,569 $5,892 26.6% $197,600 0.9% 54.7

Za puni poredak svih 76 gradova i za preuzimanje podataka kliknite ovdje.

Metodologija

Svaka od tih mjera izvedena je za svaki grad:

1. Stopa homeownershipa čine 33,3% ukupnog rezultata. Viša stopa ostvarila je veći rezultat. Stopa proizlazi iz američkog Popisa za američku zajednicu 5-godišnje procjene za sva mjesta u državi, Tablica DP 04.

2. Odabrani mjesečni troškovi vlasnika kao postotak medijana prihoda kućanstva čine 16,7% ukupnog rezultata. Niži postotak zaradio je višu ocjenu. Mjesečni troškovi kućanstva kao postotak medijana kućanskog dohotka čine polovicu postotka dostupnosti. Medijski dohodak kućanstva proizlazi iz popisa stanovništva Američke zajednice Anketa 5-godišnje Procjene za sva mjesta u državi, tablica DP 03. Likvidnost za mjesečne stambeno zbrinjavanje dolazi iz US Popisa American Community Survey 5-godišnje procjene za sva mjesta u državi, Tablica DP 04.

3. Medijska vrijednost kuće čine 16,7% ukupnog rezultata. Niža vrijednost ostvarila je veći rezultat. Medijska vrijednost kuće činila je polovicu rezultata dostupnosti. Medijska vrijednost kuće proizlazi iz američkog Popisa za američku zajednicu 5-godišnje procjene za sva mjesta u državi, Tablica DP 04.

4. Stanovništvo se mijenja od 2010. do 2012. godine čine 33,3% ukupnog rezultata. Viša postotna promjena ostvarila je veći rezultat. Stanovništvo iz 2010. proizlazi iz istraživanja američke zajednice za 2010. godinu 5 godišnjih procjena za sva mjesta u državi, Tablica DP 05. Podaci o stanovništvu za 2012. proizlaze iz istraživanja američke zajednice za 2012. godinu za 5-godišnje procjene za sva mjesta u državi Tablica DP 05 Investmentmatome je izračunao postotak promjene.

U ovom su istraživanju uključene samo mjesta s 10 000 ili više stanovnika. Sveučilište Purdue, popisno određeno mjesto i Westfield isključeni su zbog nedostatka podataka za sve tri varijable. Zionsville je isključen zbog nedosljednog izvješćivanja o broju stanovnika od 2010. do 2012. godine.

Slika: Ben Clark / Flickr: