Najbolja mjesta za homeownership u Connecticutu
U.S. home ownership rate hits highest level since 2008
Sadržaj:
Iako je njegova srednja vrijednost kućanstva znatno veća od nacionalnog prosjeka, Connecticutova blizina prema New Yorku i Massachusettsu, kao i brojne opcije za putovanje na posao, čine državu najvažniju destinaciju za vlasnike kuće.
Iako je male veličine, Connecticut je velik u prirodnoj ljepoti - s 96 milja obale, 104 državnih parkova, dva nacionalna parka i osam nacionalnih prirodnih znamenitosti. Za one koji još uvijek nisu zainteresirani za državu muškatnog miša, valja istaknuti da je Connecticut ponovno osvojio prvo mjesto među svih 50 država na indeksu mjera američkog humanog razvoja.
Zainteresirani ste sada? Investmentmatome je crunch brojeve pronaći 10 najboljih mjesta za homeownership u Connecticutu. Evo što smo našli:
- Posjedovanje doma je vrlo skupo u Connecticutu, a medijski mjesečni troškovi kućanstava čine više od 30% dohotka kućanstava u sedam gradova na našem popisu. Ovo je u stanju s prosječnim mjesečnim prihodom većim od 6.000 dolara.
- Zemlja stalnih navika izgleda kao prikladan nadimak za Connecticut. Osim stanovnika vjerodostojne moralne nepokolebljivosti, promjene stanovništva u državi su vrlo male. Svi osim dva od naših top 10 gradova pokazali su rast od najmanje 3% stanovništva.
- Za razliku od većine država koje smo proučavali, nije bilo ni jednog dijela Connecticuta gdje su naša najbolja mjesta bila grupirana. Međutim, sva naša mjesta bila su na pravom putu od glavnih međudržavnih autocesta, što upućuje na činjenicu da bi prijevoza mogle predstavljati veliki faktor u vlasništvu kuće.
Investmentmatome je pogledao 60 zajednica u Connecticutu s populacijama od najmanje 5.000 kako bi utvrdilo koja su mjesta najbolja za homeownership. Naša analiza odgovara na tri glavna pitanja:
1. Jesu li kuće dostupne? Pogledali smo na stopu vlasničkog udjela u području kako bismo utvrdili dostupnost domova. Niska stopa homeownershipa vjerojatno je signal kompetitivnog inventara, više mogućnosti za iznajmljivače, a ne kupce i skupo stanovanje. Područja s visokom stopom udjela kućanstava rezultirala su višom ukupnom ocjenom.
2. Možete li si priuštiti da živite tamo? Gledali smo medijski dohodak kućanstva, mjesečne troškove kućanstava i srednju vrijednost kuće kako bismo procijenili dostupnost i utvrdili mogu li stanovnici udobno živjeti na tom području. Koristili smo mjesečne troškove kućanstva za mjerenje troškova života. Područja s visokim srednjim dohotkom i nižim troškovima života ostvarila su veću razinu. Razmišljate o kupnji kuće? Saznajte više o trenutačnim hipotekarnim stopama i opcijama refinanciranja hipoteke u našem vodiču za hipoteku, kao io tome je li najbolje iznajmiti ili kupiti.
Koristite našu podudarnu uslugu povezanu s podacima za povezivanje s agentom koji vam odgovara. Naš kalkulator cijene dostupnosti omogućuje vam uključivanje čimbenika kao što su dug i ušteda kako biste utvrdili koliko vam kuća zaista možete priuštiti. Više informacija o tim i drugim mjestima potražite u Investmentmatome gradovima. Za puno rangiranje svih 60 mjesta analiziranih u Connecticutu za ovu studiju, kliknite ovdje. Više pojedinosti o našoj metodologiji potražite u odjeljku na kraju izvješća. Da li vam podaci govore istinu? Recite nam što mislite o našem popisu u odjeljku naših komentara. 1. Glastonbury centar S dvogodišnjim rastom broja stanovnika od 6,95% i stopom nezaposlenosti od samo 1,4%, Glastonbury centar ima sve znakove vrhunske kuće. Manje od 10 milja od Hartforda i blizu šume Meshomasic State, Glastonbury centar daje stanovnicima pristup vanjskoj ljepoti i mogućnostima blagovaona i noćnog života u glavnom gradu države. Iako već postoji dobra prodajna lokacija u centru grada, Glastonbury centar planira daljnje razvijati svoju četvrti u centru grada s nizom "streescaping" i urbanizacijskih izmjena do 2020. godine. 2. Sjeverni otok Na sjeveru, blizu granice s Massachusettsom, Southwood Acres je unutar vožnje udaljenost od Hartford i Springfield, Mass., I ima najvišu stopu homeowner među našim top 10. Domaće cijene su vrlo razumne, a srednji mjesečni homeownership troškovi su manje od 30% prihoda. Southwood Acres je četvrti u većem gradu Enfielda, čija potraživanja za slavu uključuju stambeni smještaj Hallmark i sjedište SAD-a za Lego. 3. Terryville Terryville je najveće selo u gradu Plymouthu. Pokazalo se da je relativno snažan rast populacije (2,57%), a najpristupačniji medijalni dom vrijednosti među našim top 10. Smješten u blizini i Bristol i Waterbury, Terryville svojim stanovnicima omogućuje jednostavan pristup atrakcijama oba grada. I u gradu, Terryville ima niz lokalnih blaga, uključujući i povijesni kotačić, Falls Horseshoe i Lock Museum of America. 4. Kensington Svake godine, Kensington slavi svoje ruralne korijene s Berlinskim sajmom, postavljajući sve od umjetničkih izložbi i koncerata do stoke. Za zabavu tijekom cijele godine, stanovnici mogu uživati u izletu na obližnjem Memorijalnom parku Ragged Mountain ili Sunset Rock State Parku.Kensington također ima koristi od susjeda s Novom Britanijom, sa svojim muzejom američke umjetnosti, simfonijskim orkestrom i manjim bejzbolskim ekipama, Rock Catsom. 5. Simsbury centar Simsbury centar sjedi u većem gradu Simsbury, u okrugu Hartford. U svojoj jezgri leži povijesna četvrt s građevinama netaknutih razdoblja, uključujući knjižnicu, kućicu iz 18. stoljeća i ledenu kuću. Iako je ponosan na svoju baštinu, Simsbury ni u kom slučaju nije iza vremena: grad je bio prvi u državi koja je imenovana po biciklima od strane Lige američkih biciklista, a zajednica aktivno sudjeluje u očuvanju svojih staza. Osim toga, Simsbury ne sadrži jednu, nego tri državne šume: Darling Hilles, Massacoe i Talcott Mountain. Konačno, nikakav opis Simsburyja neće biti primjeren ako ne spominje Simsbury Meadows Performing Arts Center, čiji su gosti uključili Hartfordov simfonijski orkestar, Willie Nelson i Lynyrd Skynyrd. 6. Cos Cob U sklopu prestižnog Greenwicha, Cos Cob je naporno radio kako bi održao svoj identitet kao malu, čvrsto povezanu zajednicu. Smješten uz vodu, Cos Cob je samo nekoliko kilometara od oba ekonomski živahnog Stamforda i od granice s New York Stateom. Cos Cob je izvrstan dom za putnike u New York: željeznička stanica Metro-North ima stanicu u Cos Cobu i može za jedan sat dobiti stanovnike Grand Centrala. Vikendom, mještani mogu uživati u odmoru od grada jedrenjem do Cos Cob Harbour na izbor otoka, uključujući Island Beach i Great Captain Island. 7. Trumbull Trumbull sam po sebi kaže da "kombinira karakter i šarm u malom gradiću New England, s velikom proizvodnjom maloprodajnih, komercijalnih i laganih proizvodnih aktivnosti". Smješten oko pet milja od najvećeg gradskog trga Connecticut Bridgeport, Trumbull kombinira pristupačnost s gradom sa sigurnošću i visokim performansama škole. Uz središnju srednju školu (koja broji 9 od 10 na Greatschools.org), grad pruža i obrazovne mogućnosti kao što su Regionalni agriscience i biotehnologijski program i Trumbull Business Education Initiative. Kroz ove programe studenti mogu istraživati organsku kemiju i biljnu znanost u najsuvremenijim laboratorijima, ili naučiti potrebne radne vještine kroz partnerstva s brojnim lokalnim tvrtkama. 8. Windsor brave Smješten između Hartforda i Springfielda, Massachusetts, Windsor Locks nazvan je za niz bravica kanala koji datiraju sredinom 19. stoljeća. Grad je dostupan kopnom, vodom (rijekom Connecticut) ili zrakom (Bradley International Airport). Posjetitelji koji se leti imaju mogućnost brzog zaustavljanja u New England Air Museumu, uz zračnu luku. S drugom najnižom cijenom homeownershipa na našem popisu, Windsor Locks čini veliko odredište za vlasnike koji žele uštedjeti na potrošnji, a istovremeno zadržavaju dostupnost. 9. Naranča Samo nekoliko milja izvan New Haven, Orange je ponosan na svoje ruralne korijene; doista, još uvijek održava neko aktivno poljoprivredno zemljište i stavlja na sajam lokalne zemlje, s naglaskom na poljoprivredno podrijetlo. Pa ipak, grad se brine za održavanje ekonomske održivosti, koji se nalazi u sjedištu Sjeverne Amerike za proizvođaču slatkiša Pez, United Illuminating Company i Southern Connecticut Gas. Napori tvrtke Orange Economic Development Corporation također su bili u velikoj mjeri uspješni, s 32 nove tvrtke u 2012. godini. 10. North Haven North Haven, u okrugu New Haven, graniči s kampusom na Sveučilištu Quinnipiac i nije daleko od Yalea. Ova obližnja sveučilišta - kao i institucije poput Medicinskog centra bolnice Yale New Haven i School of Health Sciences Quinnipiac - uvelike pridonose gospodarstvu North Haven. Ipak, gospodarstvo North Haven također je dobro diversificirano, s velikim poslodavcima, uključujući medicinsku opremu tvrtke US Surgical, United Aluminium i proizvođača brtvenih sustava Parker-Hannifin. Pogledajte interaktivnu kartu za naše prvih 10 mjesta u Connecticutu. Što je tamnija boja točke, to je pristupačniji prema našem prihodljivosti. Kliknite stavke da biste vidjeli više informacija. Ukupni rezultat za svako mjesto izveden je iz ovih mjera: 1. Stopa homeownershipa činila je 33,3% ukupnog rezultata. Viša stopa ostvarila je veći rezultat. Stopa proizlazi iz američkog Popisa za američku zajednicu 5-godišnje procjene za sva mjesta u državi, Tablica DP 04. 2. Odabrani mjesečni troškovi vlasnika kao postotak medijana kućanskog dohotka čine 16,7% ukupnog broja bodova. Niži postotak zaradio je višu ocjenu. Mjesečni troškovi kućanstva kao postotak medijana kućanskog dohotka čine polovicu postotka dostupnosti. Medijski dohodak kućanstva proizlazi iz popisa stanovništva Američke zajednice Anketa 5-godišnje Procjene za sva mjesta u državi, tablica DP 03. Likvidnost za mjesečne stambeno zbrinjavanje dolazi iz US Popisa American Community Survey 5-godišnje procjene za sva mjesta u državi, Tablica DP 04. 3. Medijska vrijednost kuće činila je 16,7% ukupnog rezultata. Niža vrijednost ostvarila je veći rezultat.Medijska vrijednost kuće činila je polovicu rezultata dostupnosti. Medijska vrijednost kuće proizlazi iz američkog Popisa za američku zajednicu 5-godišnje procjene za sva mjesta u državi, Tablica DP 04. 4. Promjena stanovništva od 2010. do 2012. činila je 33,3% ukupnog rezultata. Viša postotna promjena ostvarila je veći rezultat. Stanovništvo iz 2010. proizlazi iz istraživanja američke zajednice za 2010. godinu 5 godišnjih procjena za sva mjesta u državi, Tablica DP 05. Podaci o stanovništvu za 2012. proizlaze iz istraživanja američke zajednice za 2012. godinu za 5-godišnje procjene za sva mjesta u državi Tablica DP 05 Investmentmatome je izračunao postotak promjene. Litchfield Hills slika putem Shutterstocka. Najbolja mjesta za kuće Connecticut: Full Rankings
Pronađite najboljeg agenta za nekretnine
ODREĐIVAJTE VAŠU HOME KUPNJU PRORAČUNA
Grad
Stopa vlasništva u kućanstvu (%)
Odabrani mjesečni troškovi kućanstva (SMOC)
Mjesečni prihod medijana
Homeowner troškovi kao postotak prihoda kućanstva
Procjena vrijednosti medijske kuće
Rast stanovništva u 2010.-2012
Ukupni rezultat za kuće
1
Glastonbury Centre
67.4
$2,230
$6,613
33.72%
$311,500
6.95%
79.0
2
Southwood Acres
90.2
$1,685
$6,029
27.95%
$205,000
0.61%
78.0
3
Terryville
78.6
$1,785
$5,878
30.37%
$198,600
2.57%
76.8
4
Kensington
87.4
$1,986
$7,061
28.13%
$276,600
1.15%
76.6
5
Simsbury centar
87.1
$2,346
$8,776
26.73%
$302,100
1.03%
76.1
6
Cos Cob
77.0
$3,653
$11,587
31.53%
$935,700
7.82%
73.8
7
trumbull
89.5
$2,935
$9,056
32.41%
$429,100
1.45%
73.8
8
Windsor Locks
82.1
$1,689
$5,220
32.36%
$209,800
0.65%
72.9
9
narančasta
87.4
$2,724
$8,864
30.73%
$405,400
0.64%
71.9
10
North Haven
84.9
$2,271
$6,924
32.80%
$311,600
0.46%
71.5
11
Shelton
82.2
$2,375
$6,980
34.03%
$360,700
1.48%
71.4
12
Newington
83.0
$2,461
$6,270
39.25%
$235,300
0.52%
70.1
13
Stratford
80.4
$2,203
$5,615
39.24%
$276,200
1.22%
69.8
14
wethersfield
78.8
$1,987
$6,350
31.29%
$266,200
0.21%
69.6
15
West Hartford
73.1
$1,807
$6,799
26.58%
$305,600
0.41%
68.3
16
Bethel
67.6
$2,260
$6,130
36.87%
$296,100
2.60%
67.8
17
obala rijeke
81.6
$4,000
$12,278
32.58%
$1,000,000
4.94%
67.3
18
East Haven
73.9
$1,894
$5,298
35.75%
$233,100
0.39%
67.0
19
Milford
77.5
$2,275
$6,627
34.33%
$320,300
0.19%
66.8
20
Winsted
53.6
$1,791
$5,367
33.37%
$181,300
3.35%
66.8
Grad
Stopa vlasništva u kućanstvu (%)
Odabrani mjesečni troškovi kućanstva (SMOC)
Mjesečni prihod medijana
Homeowner troškovi kao postotak prihoda kućanstva
Procjena vrijednosti medijske kuće
Rast stanovništva u 2010.-2012
Ukupni rezultat za kuće
1
Glastonbury Centre
67.4
$2,230
$6,613
33.72%
$311,500
6.95%
79.0
2
Southwood Acres
90.2
$1,685
$6,029
27.95%
$205,000
0.61%
78.0
3
Terryville
78.6
$1,785
$5,878
30.37%
$198,600
2.57%
76.8
4
Kensington
87.4
$1,986
$7,061
28.13%
$276,600
1.15%
76.6
5
Simsbury centar
87.1
$2,346
$8,776
26.73%
$302,100
1.03%
76.1
6
Cos Cob
77.0
$3,653
$11,587
31.53%
$935,700
7.82%
73.8
7
trumbull
89.5
$2,935
$9,056
32.41%
$429,100
1.45%
73.8
8
Windsor Locks
82.1
$1,689
$5,220
32.36%
$209,800
0.65%
72.9
9
narančasta
87.4
$2,724
$8,864
30.73%
$405,400
0.64%
71.9
10
North Haven
84.9
$2,271
$6,924
32.80%
$311,600
0.46%
71.5
11
Shelton
82.2
$2,375
$6,980
34.03%
$360,700
1.48%
71.4
12
Newington
83.0
$2,461
$6,270
39.25%
$235,300
0.52%
70.1
13
Stratford
80.4
$2,203
$5,615
39.24%
$276,200
1.22%
69.8
14
wethersfield
78.8
$1,987
$6,350
31.29%
$266,200
0.21%
69.6
15
West Hartford
73.1
$1,807
$6,799
26.58%
$305,600
0.41%
68.3
16
Bethel
67.6
$2,260
$6,130
36.87%
$296,100
2.60%
67.8
17
obala rijeke
81.6
$4,000
$12,278
32.58%
$1,000,000
4.94%
67.3
18
East Haven
73.9
$1,894
$5,298
35.75%
$233,100
0.39%
67.0
19
Milford
77.5
$2,275
$6,627
34.33%
$320,300
0.19%
66.8
20
Winsted
53.6
$1,791
$5,367
33.37%
$181,300
3.35%
66.8
21
Portland
75.2
$1,963
$6,395
30.70%
$252,400
-0.61%
66.5
22
Darien
88.5
$4,000
$16,727
23.91%
$1,000,000
1.69%
65.5
23
Westport
86.2
$2,780
$12,716
21.86%
$1,000,000
1.56%
64.8
24
NAUGATUCK
68.7
$1,833
$5,215
35.15%
$211,100
0.15%
64.7
25
Sherwood Manor
93.7
$1,804
$6,405
28.17%
$200,900
-5.98%
63.7
26
Manchester
58.5
$1,733
$4,619
37.52%
$185,500
1.72%
63.6
27
Stari Greenwich
89.4
$4,000
$16,243
24.63%
$1,000,000
0.82%
63.6
28
Selo Cheshire
80.1
$2,286
$7,583
30.15%
$326,300
-2.25%
63.4
29
Bristol
66.5
$1,779
$4,901
36.30%
$211,700
0.06%
63.1
30
Danbury
61.8
$2,253
$5,523
40.79%
$317,200
2.12%
62.3
31
ridgefield
72.0
$3,648
$9,257
39.41%
$686,900
2.77%
61.6
32
Torrington
67.2
$1,653
$4,212
39.24%
$183,200
-0.51%
61.6
33
Meriden
62.4
$1,783
$4,486
39.75%
$198,200
0.31%
60.9
34
Centar Wallingforda
55.9
$1,819
$4,908
37.06%
$248,800
1.21%
60.1
35
Norwich
55.4
$1,783
$4,275
41.70%
$198,000
1.20%
59.3
36
Norwalk
64.9
$2,797
$6,287
44.49%
$440,700
1.47%
58.4
37
Middletown
55.8
$1,956
$5,045
38.77%
$237,600
0.38%
57.7
38
Oakville
74.4
$1,910
$5,671
33.68%
$227,300
-4.01%
57.4
39
East Hartford
56.5
$1,789
$4,037
44.32%
$184,200
0.39%
57.2
40
derbi
57.5
$1,934
$4,547
42.54%
$232,200
0.25%
57.0
41
Conning Towers Nautilus Park
19.6
$2,110
$4,990
42.29%
$244,000
7.20%
56.6
42
Pawcatuck
54.9
$1,877
$4,493
41.78%
$285,500
0.59%
55.8
43
Novi Milford
61.1
$1,730
$4,962
34.87%
$248,900
-2.10%
55.2
44
Ansonia
56.7
$2,093
$4,560
45.90%
$253,200
0.13%
54.7
45
West Haven
55.7
$2,239
$4,326
51.76%
$222,400
0.57%
54.0
46
Stamford
55.3
$2,898
$6,400
45.28%
$537,300
1.63%
52.3
47
Waterbury
49.2
$1,680
$3,406
49.33%
$158,300
0.12%
52.1
48
Thompsonville
42.1
$1,717
$3,894
44.09%
$188,100
0.51%
51.0
49
Branford centar
47.5
$2,109
$5,200
40.56%
$302,500
-0.43%
50.1
50
Nova Britanija
41.7
$1,674
$3,325
50.35%
$169,900
0.23%
48.4
51
Bridgeport
43.5
$2,046
$3,319
61.65%
$206,300
1.31%
47.3
52
New London
36.3
$1,853
$3,676
50.41%
$196,400
0.43%
45.9
53
Putnam
47.5
$1,621
$3,312
48.94%
$184,400
-2.45%
44.7
54
Rockville
33.4
$1,715
$3,371
50.88%
$182,800
-0.52%
42.4
55
Willimantic
35.7
$1,610
$2,996
53.74%
$165,400
-1.17%
41.2
56
storrs
44.4
$1,926
$2,910
66.18%
$256,600
-0.73%
40.2
57
Novi raj
30.8
$1,976
$3,207
61.62%
$219,000
0.79%
40.0
58
Groton
39.7
$1,768
$4,319
40.93%
$234,600
-4.80%
37.2
59
Hartford
24.7
$1,712
$2,411
71.01%
$178,300
0.10%
33.2
60
Grinič
52.6
$4,000
$7,408
53.99%
$948,900
-2.34%
30.4
