9 Taktika za lov na kućice bez glavobolje |

Stambeno tržište je poplavljeno kućama i niske cijene. Ovo je sjajna vijest za kućne kupce, ali prijedlog također može biti neodoljiv. Ovdje možete pronaći devet savjeta za kućne ljubimce koji će vam pomoći da dobijete pretraživanje u tijeku.

1) Upoznajte svoje nepoznate

Prije početka traženja doma, važno je odrediti vaše potrebe i želje. Trebate barem dvije spavaće sobe? Ne može li živjeti bez prekrasnog pogleda? Hoćete li se izgubiti ako morate potrošiti više od 15 minuta u svom automobilu na dnevnom putovanju?

Razmislite o tome što vam je najvažnije i napravite popis stvari koje se ne mogu prevesti u vašem potencijalnom domu.

[ Napomena urednika: Nakon što živimo u književnoj špilji (bez prozora!) Tijekom druge godine koledža, prozori od poda do stropa su uvjet gdje god živim. To je prvo što kažem Realtorsima. "Sve ostalo je na raspravi, ali moram imati.LIGHT."]

Izrada popisa od vitalne je važnosti jer kada počnete gledati kuće, neke će značajke vašeg doma doći u oči, kompromis o svojim originalnim ciljevima. To jacuzzi kadu može zvučati kao zabavno, ali ako dom ne zadovoljava vaše druge standarde, na kraju, to nije dobro uklopiti. Vaš popis prioriteta će vas zadržati uzemljen i pomoći vam suziti niz izbora na tržištu.

2) Get Preapproved

Razgovarajte s vašim zajmodavcem da biste dobili unaprijed odobren za kredit. Preapproval pomaže znati koliko će vam novac banka posuditi i koje će vam različite opcije kredita koštati. To će vam pružiti obrazovanu ideju o tome koliko možete potrošiti, tako da ne morate brinuti o zaljubljivanju u kuću, samo kako biste saznali da to ne možete priuštiti. Također, olakšava proces pregovaranja kada budete spremni napraviti taj skok i ponuditi novu kuću.

3) Zapamtite tri najvažnija čimbenika u nekretninama

Ne trebam vas podsjetiti ta je lokacija važna kada je riječ o odabiru kuće. Zato je korisno suziti pretraživanje odabirom dva ili tri područja u kojima želite živjeti.

Budite realni s vašim proračunom i prioritetima. Ako planirate slati svoju djecu u javnu školu, možda će biti vrijedno potrošiti malo više za život u okrugu A +. Ostala pitanja o mjestu koje treba uzeti u obzir: pristup javnom prijevozu, udaljenost od trgovine / ljekarne / benzinske postaje. Sjeti se, beskorisno je postaviti svoje srce u susjedstvo gdje ne možete priuštiti kuću koja odgovara vašim potrebama.

4) Istraživačke kućne vrijednosti

Nakon što suzite susjedstvo, možete započeti istraživanje svojstava u vaš raspon cijena. Ovo je važno kako ne biste prekomjerno platili i kako biste dobili najbolji mogući posao na vašem domu.

Nakon što dobijete ideju o tome što tražite i vašem proračunu, konačno možete konačno početi gledati kuće trenutno na tržište. Ovo je zabavni dio i internet je izvrstan resurs. Pomoću pretraživih MLS popisa koji se nalaze na dohvat ruke na mreži, možete unijeti sve svoje potrebe i pronaći popis relevantnih svojstava, zajedno s slikama.

5) Iskoristite godišnja doba kupnje

Ako želite najviše inventara, najbolje vrijeme za početak vašeg lova je tijekom proljeća ili ljeta - to je kada većina kuća ide na tržište. To je i doba godine kada većina ljudi kupuje novi dom, tako da prodavači mogu biti manje spremni snižavati cijene ili ponuditi zatvaranje kredita.

Ako tražite najbolje cijene, razmislite o čekanju do zime, kada nekretnine prodaja usporena. Iako neće biti toliko mogućnosti, prodavači će biti otvoreni za ponude koje se ne bi razmatrali ranije tijekom godine.

# - ad_banner_2 - # 6) Najam agenta za nekretnine

Neki stvari su bolje ostavljene profesionalcima. Agenti za nekretnine imaju sve gore navedene resurse na dohvat ruke, plus dugogodišnje iskustvo koje mogu koristiti za vašu korist. Za najbolje rezultate odaberite agent koji je stručnjak u susjedstvu na koje se želite kretati.

[InvestingAnswers Feature: Zašto vaš agencija za nekretnine ne radi uvijek za vas]

7) Get Mobile - Prijavite se za upozorenja

Zamolite svog agenta za prodaju nekretnina kako biste se prijavili za upozorenja o nekretninama koje se mogu poslati pravo na vašu e-poštu. Mnogi agenti imaju pristup MLS-u koji vam automatski šalju e-poštu kada kuća koja odgovara vašim specifikacijama udara na tržište. Na taj način možete pronaći dragulje u trenutku kada su došli na tržište.

8) Uzmi bilješke / fotografije

Ako pogledate nekoliko domova, šanse su nakon nekog vremena sve će početi izgledati isto. Zato je važno pratiti razlike između različitih svojstava.

Pazite da imate neki način pisanja bilješki, bilo olovku i papirnatu podlogu, pa čak i aplikaciju bilješke vašeg mobilnog uređaja. Dovedite digitalnu kameru ili mobitel s mogućnošću fotoaparata kako biste snimili prostore / značajke koje vam se sviđaju ili ne vole.

9) Ne čekajte savršenstvo

Bez obzira na vaš proračun, vjerojatno nikada nećete pronaći savršeni kuća. To ne znači da ne možete dobiti dom koji je savršen za vas i koji zadovoljava sve vaše potrebe.