10 Država s najozbiljnijim zakašnjenim hipotekama |

Jeste li mrziti plaćanje hipoteke svakog mjeseca? Vi sigurno niste sami. Ali razmislite o sebi sretni. Postoje milijuni u ovoj zemlji koji bi voljeli moći platiti hipoteku

. Prema izvješću Federalne banke u New Yorku za veljaču 2012., gotovo 289.000 pojedinaca podnijelo je zahtjev za isključenje samo četvrto tromjesečje 2011. godine. To je na vrhu 917.000 foreclosures u tri prethodna četvrtine 2011. Nažalost, to možda neće biti kraj. New York Fed također je izvijestio da je oko 6,89% - ili oko jedan u 15 domova - nacije iznimno hipoteka stanja su 90 dana ili više delinkventni u četvrtom tromjesečju 2011. To se smatra ozbiljno delinkventan. (Napomena: Izvješće uključuje zajmove s hipotekom i kreditne kredite domaćih kredita, ili HELOC-ove, u ukupnom ukupnom iznosu duga.)

Da biste to stavili u perspektivu, to je najmanje četiri puta više ljudi suočenih s ozbiljnom delinkvencijom kao u u prvom tromjesečju 2007., kad je samo 1,56% (1 u 64 domova) hipoteke imalo 90-dnevnih delikventnih dana.

Ako mislite da je nacionalni prosjek jednog od 15 hipoteka uravnotežen ozbiljno delinkventan je loš, ima pregršt država koje pate daleko više od ostatka nacije - ne zahvaljujući pucanje stambenog mjehura i nastavak visoke razine nezaposlenosti.

Ovo su 10 najvažnijih država s najdužim hipotekom koji su na kraju 2011. bili 90 dana ili više delinkventni, prema izvješću New Yorka Fed:

10. Tako. Carolina -

6,07% nepodmirenih hipotekarnih stanja su najmanje 90 dana delinkventni

Sa zapanjujućom stopom nezaposlenosti od 8,9% prema Bureau of Labor Statistics, bilo je teško za mnoge u državi Palmetto da zadovolje kraj. Broj ozbiljnih delinkventnih hipoteka gotovo se utrostručio tijekom posljednje četiri godine, s 2,09% u četvrtom tromjesečju 2007. na 6,07% krajem prošle godine. Connecticut -

6,38% nepodmirenih hipotekarnih stanja su najmanje 90 dana delinkventni

Connecticutovo tržište rada se znatno poboljšalo od prošle godine, sa stopom nezaposlenosti koja je pao s 9,1% u 2011. na današnju 7,7%., država Ustava i dalje je deveta na popisu. No duga hipoteka nije jedini problem: Connecticut je također peti na nacionalnoj razini u smislu najvećeg duga kreditne kartice po osobi.

8. Maryland - 7,14% nepodmirenih hipotekarnih bilancama je najmanje 90 dana delikventa Unatoč nižoj od prosječne stope nezaposlenosti od 6,6%, kućanske cijene Marylanda od 2007. godine pale su za 21,4%, prema izvješću o uspješnosti hipoteke Federalne rezerve Banka Richmonda. To je uzrokovalo mnoge vlasnike hipotekarnih tvrtki u Marylandu da imaju negativni kapital u kući - poznatiji kao podvodni.

Danas je 30% svih hipoteka u Slobodnoj Državi podvodno prema Corelogicovom Izvješću o negativnom kapitalu objavljenom u ožujku, što dovodi mnoge da jednostavno odstupe od svojih hipotekarnih obveza. Kalifornija - 7,57% nepodmirenih hipotekarnih stanja su najmanje 90 dana delikventni

Kalifornijski frustrirajuće visok 11% nezaposlenosti, u kombinaciji s lošim stambenim tržištem koji je pao 42,7% od svog vrha i 30% stope podvodne hipoteke ostavio je hipotekarne zajmoprimaca u stanju zaprepaštenosti.

Država se nalazi na sedmoj listi s jednim od 12 nositelja hipoteke u ozbiljnoj delinkvenciji. No, valja napomenuti kako je Kalifornija došla daleko od kraja 2009. godine. Tada je 12,29% hipotekarnih stanja Zlatnog stanja - oko jedan u osam - ozbiljno delinkventno. Arizona - 7,63% nepodmirenih hipotekarnih stanja su delikventni za najmanje 90 dana

Prosječna stopa nezaposlenosti veća od prosječne 8,6% zasigurno nije pomogla nositeljima hipoteka u državi Grand Canyon.

Međutim, ono što je doista povrijeđeno stanje je činjenica da su cijene domaćih proizvoda porasle za 48,6% od 2007., prema izvješću indeksa kućanstava koja je objavljena u svibnju iz Corelogica.

Kao rezultat toga, Arizona ima drugi najveći postotak hipoteka koji su pod vodom na 48% - samo iza nacionalni vođa Nevada. To je potaknulo mnoge Arizonce da se udaljuju od isplate njihovih hipoteka.

5. Illinois - 7,87% neriješenih hipotekarnih salda je najmanje 90 dana delikventa

Razočaravajuće visoka nezaposlenost (8,8%) u zemlji Lincoln i činjenica da je gotovo jedna od tri kuće pod vodom otežala je mnogim Illinoisanima da njihova hipoteka plaćanja.

I dok su mnoge od najtežih država vidjeli poboljšanje u delinkvencije hipoteka u posljednjih godinu dana, Illinois je vidio malo. Krajem 2010. stopa je iznosila 7,91, što je samo malo iznad trenutne stope.

4. New Jersey - 9,46% nepodmirenih hipotekarnih bilancama je najmanje 90 dana delikventa

Garden State je pored ranga četvrti na ovom popisu, rangiran broj 2 na našem popisu država s najvišim dugom kreditne kartice.

Neugodno visoka stopa nezaposlenosti od 9,0% zasigurno nije pomogla državnim hipotekarama, a kao i mnoga druga država na popisu, nosi veliku količinu podmorskih domova (21,9% hipoteka podvodnih).

iznos hipotekarnih kredita u ozbiljnoj delinkvenciji od devet je puta porastao od kraja 2006., od samo jednog u svakih 98 hipoteka u 2006. godini na gotovo svakih 10 dana danas. New York - 9,5% nepodmirenih hipotekarnih stanja su najmanje 90 dana delinkventni

Broj ozbiljno zanemarivih hipoteka u Empire Stateu više se nego utrostručio od kraja 2007.

Čudno, New York ima najmanji iznos podvodnih domova u zemlji i ima stopu nezaposlenosti koja je u ravnopravnosti s nacionalnim prosjekom.

Nemojte se prevariti, ipak. Ozbiljno zakašnjela stopa hipoteke u New Yorku bila je veća od nacionalnog prosjeka većeg dijela posljednjeg desetljeća - možda zbog visokih troškova života u popularnim gradovima New Yorka.

. Država je na 10. mjestu nacija u smislu najviših duga studentskog kredita po diplomu, a sedma na popisu država s najvišim dugom kreditne kartice.

2. Nevada - 13,57% nepodmirenih hipotekarnih stanja su najmanje 90 dana delikventa

Čak i četiri godine nakon pada tržišta 2008., Nevadaovo stambeno tržište i cjelokupno gospodarstvo još uvijek ostaju s očiglednim ožiljcima. Od prošle godine, nezaposlenost države ostala je iznad 12,0% - najviša u zemlji.

Nevada također na žalost drži titulu kao državu s najviše podvodnih hipoteka.

Cijene stambenog fonda su padale 59,1% od njihove pred-sudar vrhunac, a nevaljalo 61% svih hipoteka nekretnina u Nevadi su pod vodom.

Teško je biti nositelj hipoteka u državi Silver, gdje je jedan od sedam držača hipoteke ozbiljno delinkventno prema svojim isplatama.

1. Florida - 18,02% nepodmirenih hipotekarnih stanja su najmanje 90 dana delikventni

U ovom stanju nije sve sunčano svjetlo - barem nije bilo zadnjih nekoliko godina. Florida se suočila s trećim najgorim padom tržišta stambenog prostora u zemlji, a domovi su izgubili 48,1% svoje vrijednosti od tržišnog vrha.

Danas je 44% hipotekarnih zajmova u Floridi podvodno, a država ima šestu najvišu stopu nezaposlenosti (9,0%) u naciji.

U četvrtom tromjesečju 2005. Florida je imala jednu od najnižih teških delikventnih stopa u zemlji. Samo 0,64% - ili jedan od 157 - hipoteznih stanja bilo je više od 90 dana delikventnog. Ali, ozbiljno paralizirana ekonomija i pothvat podvodnih hipoteka promijenili su sve to, a milijunima na Floridi je bilo izuzetno teško platiti mjesečni račun.

Gotovo jedan od pet zajmoprimaca sada je u ozbiljnoj delinkvenciji u državi Suncem.