Što trebate znati o tržištu nekretnina na Long Beachu

Long Beach, Kalifornija, poznat je po raznolikoj populaciji, umjetničkoj i kulturnoj sceni, LGBT-friendly stav i Grand Prix auto utrci. Poznato je i za raznovrsnim zalihama stanovanja, nadomak grada Los Angelesa i Orange Countya.

Investmentmatome analizirao je ožujak 2016. podatke s agenta nekretnina Agent Ace kako bi utvrdio trendove na Long Beach tržištu. Ako razmišljate o preseljenju u Long Beach, evo što biste trebali znati o svom tržištu nekretnina.

Tržište nekretnina na Long Beachu

Koliko je vruće nekretnine u Long Beachu? Evo kako pogledati koliko je kuća na tržištu i koliko brzo prodaju.

Je li to tržište kupca ili prodavatelja?

Djelomično zbog većine domova koji se brzo kreću s tržišta, Agent Ace smatra Long Beach prodavačevim tržištem. Mnogi kupci mogu dogovoriti ispod tražene cijene, ali tržište je povoljnije za prodavatelje.

Najpopularniji domovi u Long Beachu

Iako je u Long Beachu prodano gotovo 100 stanova u ožujku, obiteljske kuće bile su najpopularnija nekretnina na tržištu, s 177 prodajnih mjesta. Prodano je samo pet gradskih kućica. Ocean Boulevard bio je najtoplija ulica u gradu za prodaju kuće.

Koliko dugo su kuće na tržištu?

Od prodanih kuća u Long Beachu u ožujku, 100 ih je prodalo više od tri mjeseca, a 166 kuća prodano je u brzom jednom do tri mjeseca. Četrnaest kuća otegnuto je s tržišta za manje od mjesec dana.

Koliko su aktivni oglasi aktivni?

U ožujku je prodano 384 Long Beach kuća. Prodavani domovi bili su na tržištu za medijan od 65 dana - značajan pad od 25% od veljače, što ukazuje da se domovi na tržištu nekretnina na Long Beachu kreću mnogo brže nego u prethodnom mjesecu.

Koliko će vas kuću u Long Beachu koštati?

Koliko biste trebali potrošiti na dom u Long Beachu? Evo što kupci trebaju znati.

Koliko su platili kupci?

Od 280 prodanih kuća na Long Beachu u ožujku, manje od četvrtine prodano je za više od cijene koja traži. Velika većina kupaca u Long Beachu platila je manje od tražene cijene, dok je 83 platilo točno cijenu. To ukazuje da, iako je Long Beach tržište prodavatelja, homebuyers i dalje imaju dovoljno prostora za cjenjkanje. Jedan je kupac platio gotovo 90.000 dolara manje od cijene koja traži.

Trošak kuće u Long Beachu

U ožujku je cijena medijana za Long Beach kuće bila 502.000 dolara. Dobre vijesti za homebuyers: Ovo je 19.000 dolara manje od prethodnog mjeseca.

To ne znači da su pristupačniji i skupi domovi nisu dostupni. U ožujku, tržište nekretnina na Long Beachu vidjelo je kuće s cijenama u rasponu od 90.000 do 3 milijuna dolara.

Resursi za kretanje na Long Beach

Ako se krećete u Long Beach, ti resursi mogu vam pomoći da napravite glatku prijelaz:

• Poslovanje nekretninama, kretanjima i skladištima: Trgovačka komora Long Beach Area
• Lokalne vijesti: Long Beach Post
• Stvari koje treba uraditi: Ovo je Long Beach

Saznajte više o tome kako živjeti u Long Beachu, što je poznato po LGBT-friendly vibru i mnogim parkovima psa.

Možete li si priuštiti Long Beach?

Možete vidjeti sebe kako živi u Long Beachu, ali znaš li koliko si doma si možete priuštiti? Isprobajte naš alat za prihod od kuće kako biste utvrdili koliko možete potrošiti na novu kuću. Ako se krećete u Long Beach ili negdje u blizini, isprobajte naš kalkulator troškova života.

Pronađite najbolje agenta za nekretnine

Agenti za nekretnine u Long Beachu

Želiš kupiti kuću u Long Beachu? Pronađite agente za nekretnine u Long Beachu kako biste lakše pronašli idealan dom po najboljoj cijeni.

Emily Starbuck Crone je pisac osoblja u Investmentmatomeu, web stranici za osobne financije. E-pošta: [email protected]. Twitter: @emstarbuck.

Infographics ljubaznošću agenta Ace.