Vanjske kuće obnove? Razmislite o proračunu i opsegu

Nino Sitchinava

Saznajte više o Ninu na našoj web stranici Pitajte savjetnika

Mnogi vlasnici kuće vide svoje vanjske prostore kao svoje osobne oaze, mjesta gdje se mogu opustiti, ručati i provoditi vrijeme sa svojim prijateljima i voljenima. U svjetlu toga, smisla je da vlasnici kuća smatraju ulaganjem u glavne značajke koje će svoje vanjsko područje pretvoriti u dodatne stambene prostore.

Kao i bilo koji projekt obnove kuće, vanjski obnovi lako mogu izaći iz kontrole ako nemate dobru hvataljku o tome koliko će stvari koštati, koje su vam ciljevi i da li radite sami ili trebate stručnu pomoć, Prije nego što zaronite u vanjsko poboljšanje, uzmite u obzir ove ključne razloge kako biste ostali na proračunu i osigurali uspješan projekt.

Plan podudaranja s proračunom

Jedan od ključnih čimbenika u uspjehu bilo kojeg vanjskog projekta je određivanje realnog proračuna mnogo prije nego što stavite lopatu na tlo. Samo jednom kada odlučite što ste spremni potrošiti, možete odrediti opseg vašeg projekta.

Istraživanje Houzz Landscaping & Garden Trends 2016, provedeno među registriranim korisnicima web stranice za pregradnju stambenih zgrada, pokazalo je da je 88% ispitanika učinilo ili planirao izvršiti značajne obnove ili potpune remontove, dok je samo 12% učinilo ili je planirao napraviti manja ažuriranja. Poznavanje opsega vaših planova u početku će vam pomoći da dobijete osnovni osjećaj onoga što će vam projekt koštati.

U studiji Houzz, 9 od 10 vlasnika kuće koji su radili na manjim ažuriranjima potrošilo je ili je planirao potrošiti manje od 5.000 dolara, no znatna ažuriranja zahtijevale su veće proračune - više od 2 u pet vlasnika kuća koje rade na kompletnom remontu koji je potrošio ili je planirao potrošiti 20.000 dolara ili više,

Imajući opće razumijevanje projekata koji su najpopularniji među restauratorskim objektima na otvorenom, također vam može pomoći kako razvijate svoj proračun i opseg. U svim projektima na otvorenom, koji su prijavljeni u studiji, mnogi su vlasnici kuće ažurirali vanjske sustave kao što su navodnjavanje i rasvjeta (82%), kreveti i granice (80%) te strukturni elementi kao što su terase, terase i gazeri (72%).

Troškovi tih projekata značajno variraju na temelju brojnih čimbenika, kao što su projektna priroda, opseg i profesionalna uključenost. Na primjer, iako većina standardnih vanjskih sustava poput navodnjavanja ili rasvjete u srednjim do malim dvorištima može se nadograditi na manje od 2.000 dolara, ažuriranja za krevete i granice mogu biti u rasponu od nekoliko stotina do tisuća dolara. Obnova vanjskih konstrukcija obično je prilično skupo i lako se može početi s nekoliko tisuća dolara i krenuti prema vrsti strukture i opsegu nadogradnje.

>> VIŠE: Pronađite najbolji zajam za financiranje projekta poboljšanja doma

Odaberite svoje prioritete

Sljedeći ključni čimbenik koji valja razmotriti: Što pokušavate postići s obnovom?

Ako vam je otvoreni dnevni boravak, možete se usredotočiti na dodavanje vanjskog namještaja, požarne jamice ili mogućnosti kuhanja za poboljšanje udobnosti. Ako je prostor s niskim održavanjem prioritet, možete se usredotočiti na dodavanje biljaka koje zahtijevaju malo njege i otporne na hladnoću, sušu i divlje životinje.

Kada je riječ o dizajnu, uglavnom renovirani restauratorski uređaji koji nadopunjuju stil svog doma (46%), promiče život na otvorenom (45%) i elegantan je i lijep (43%).

Što se tiče funkcije, prostor koji se lako održava na najvišoj razini za kuće (80%), a slijedi područje pogodno za skupne skupove i zabavu (49%).

Osim stvaranja vanjskog prostora koji je estetski ugodan i jednostavan za provođenje vremena, mnogi vlasnici kuća suočavaju se s određenim izazovima tijekom njihovih projekata. Najvažniji problemi bili su problemi s odvodnjavanjem, nedostatak privatnosti i suše ili nestašice vode. Prepoznavanje vaših peeves na otvorenom za kućne ljubimce ili prešućivanje problema bi trebalo olakšati postavljanje opsega projekta i proračuna. To će vam pomoći izbjeći puzanje opsega projekta.

Unajmljivanje stručnjaka

Više od polovice radnika na otvorenom u studiji Houzza angažiralo je krajolika ili pejzažnog arhitekta / dizajner (52%) kako bi im pomogla da donesu svoju viziju u život - i to zbog dobrog razloga. Stručnjaci za uređenje okoliša mogu otvoriti oči širokom rasponu mogućnosti za vaš prostor, a možda niste svjesni, pružiti smjernice za boravak na rasporedu i proračunu te rješavati projekte za koje su specijalizirane vještine osobito korisne. Određeni projekti također zahtijevaju zapošljavanje licenciranih stručnjaka u skladu s lokalnim propisima.

Nakon što odredite svoj proračun, opseg i najvažnije prioritete, razmislite o sastanku sa stručnjakom za početno savjetovanje kako biste razgovarali o vašem projektu. Pronalaženje pravih krajolika ili pejzažnog arhitekta može učiniti cijeli projekt oživljavanjem. Možda ćete se iznenaditi koliko se razumne naknade stručnjaka uspoređuju s njihovim doprinosima projektu i kvalitetom konačnog ishoda.

Vanjski makeover može napraviti ogromnu razliku u tome kako vi i vaša obitelj uživate u svom domu. U stvari, nakon završetka projekta na otvorenom, 75% domaćinstava izvijestilo je da češće odmaraju i opuštaju u svojim dvorištima, 64% ih je više vrtlarila, a 55% ih je češće zabavljalo na svojim vanjskim površinama. Imajući na umu ove savjete pomoći će vam da ne samo da dovršite svoj projekt bez narušavanja financijskih sredstava, već i da postignete idealni vanjski prostor za koje ćete vi i vaša obitelj uživati ​​u godinama koje dolaze.

Nino Sitchinava glavni je ekonomist u Houzzu, stambenoj pregradnji i dizajnerskoj platformi i zajednici.