Definicija i stopa zauzetosti

Što je to:

Zauzetost je omjer iznajmljenih jedinica iznajmljenih u odnosu na ukupni broj u zgradi, gradu

je:

Razina popunjenosti = Jedinice iznajmljene / ukupne jedinice Na primjer, let's, Kako funkcionira (primjer):

Pretpostavimo da tvrtka XYZ posjeduje stambenu zgradu koja ima 300 jedinica. Od tih jedinica iznajmljuju se 275. Koristeći ove informacije i gornju formulu, možemo izračunati da je stopa popunjenosti tvrtke XYZ:

Stopa okupacije = 275/300 = 91,67%

Iako je naš primjer upotrebljava jedinice kao osnovu za izračunavanje stopa popunjenosti, to je također moguće koristiti kvadratne noge ili unajmiti dolara.

Stopa slobodnih radnih mjesta jednaka je 1 - stopi popunjenosti. U našem primjeru stopa natječaja bila bi jednaka 1 - 0.9167 = 8,3%

Sa stajališta investitora nekretnina, stope popunjenosti predviđaju novčani tijek i pružaju metodu kojom se financijska atraktivnost i uspoređivanje različitih parcela nekretnina. Jasno, ulagači vole vidjeti visoku stopu popunjenosti. Niska stopa popunjenosti može ukazivati ​​na to da je komad nekretnina problem.