Hipoteka stanja petak, 10. veljače: okretanje više; Zaključaj ili pomičite svoju stopu?

Nedavno je objavljeno malo vijesti ili ekonomskih izvještaja koja su dovoljno značajna za njihovo premještanje, a ipak se stope hipoteka polako smanjivale na tri tjedna. No, iznenadna slabost na tržištu obveznica jučer bila je dovoljna da neki analitičari hipoteke postanu u potpunom načinu zaključavanja.

Al Bowman, s hipotekom komentirajućim uslugama u Tampi, Florida, objavio je u četvrtak savjetodavne klijente koji sugeriraju da zajmoprimci zaključavaju hipotekarne stope na zajmove koji bi se zatvorili u bilo koje vrijeme od sedam dana do 60 dana ili više.

"Mislim da je došlo vrijeme da se prebacimo na konzervativniji stav o zaključavanju ili plutajućoj stopi", Bowman kaže Investmentmatomeu putem e-pošte. "Dow je razbio 20.000 i čini se da ga može zadržati za sada. U međuvremenu, obveznice vezane uz hipoteke učinile su lijep potez veći, gurajući prinose i stope hipoteke niže. Po mom mišljenju, oboje ne mogu nastaviti u kratkom roku."

>> VIŠE: Izračunajte mjesečno plaćanje hipoteke

Iako ne očekuje da će stope biti veće, Bowman kaže da stopa koja pluta ne opravdava rizik upravo sada.

"Malo je mogućnosti da vidite uočljivi pad stope u bliskoj budućnosti, dok postoji pristojna šansa da će ih vidjeti kako se kreću više od trenutnih razina", dodaje Bowman.

Međutim, on primjećuje da postoji polugodišnji kongresni svjedočenje Federalne rezerve za sljedeći tjedan.

"Fed Chair Janet Yellen može prepisati sve teorije i predviđanja sa samo nekoliko rečenica", kaže Bowman.

Ted Rood, viši dužnosnik kredita u St. Louisu, izjavio je za Mortgage News Daily da savjetuje i klijente da se oprezni pristup.

"Ovdje još uvijek ne postoji očigledan dugoročni trend, a svi kratkoročni trendovi izgleda da traju najviše nekoliko dana", rekao je Rood u analizi objavljenoj u četvrtak navečer. "U takvim situacijama, kažem zajmoprimcima, ako su zadovoljni s trenutnim cijenama, mogu se zaključati i uzeti neizvjesnost iz jednadžbe, pretpostavljajući da su u roku od 30 dana od zatvaranja."

Naravno, zajmoprimatelji bi se trebali obratiti hipoteku profesionalca kako bi odredili pravu strategiju za svoje individualne potrebe. Vlasnici kuće koji žele smanjiti stopu hipoteke mogu kupovati za refinanciranje zajmodavce ovdje.

Investmentmatome dnevni hipoteka stope su prosjek objavljene godišnje postotak stopa s najnižim bodova za svaki zajam pojam nudi uzorkovanja od glavnih nacionalnih zajmodavaca. Travanjske kotacije odražavaju kamatnu stopu plus bodove, naknade i druge troškove, pružajući najtočniji pregled troškova koje dužnik može platiti.