Boriti se za ovu zajedničku kuću brinuti se o planu

Ako vam kapljica za kapanje vas probudi noću, misao o plaćanju vodoinstalatera može biti ono što vas drži od pada natrag. Većina vlasnika kuća doživjela je anksioznost vezanu za njihov dom, prema novom izvješću, s kućnim popravcima i održavanjem na vrhu popisa stresora.

Naša stranica 2018 Pulse on Homeownership izvještava da gotovo dvije trećine (65%) vlasnika kuća kaže da su iskusili anksioznost vezanu za njihov dom. Od njih, 75% kaže da su neočekivani troškovi popravka kuće bili krivci. Održavanje je bio drugi najčešći stresor, s 52 posto, navodi se prema online anketi, koji je proveo The Harris Poll, od 2.036 američkih odraslih osoba u ožujku.

"Kada kupite kuću, skoknite se u nepoznato. Stoga nije čudo da kuće govore da su u našem istraživanju zabrinuti ", kaže Holden Lewis, analitičar kuće Investmentmatome. "Nemojte potrošiti svoj posljednji iznos na uplatu. Umjesto toga, odvojite nekoliko tisuća dolara kako biste se brinuli o neočekivanom održavanju i popravcima. Imajući hitnu zalihu pomoći će vam da bolje spavate."

»VIŠE: Postavite i pratite svoje ciljeve kuće

Možda nećete moći u potpunosti iskorijeniti tjeskobu oko troškova popravka i održavanja, ali možete smanjiti efekte probavnog traga. Evo kako:

1. Izradite proračun za održavanje doma

Pravilno održavanje vašeg doma može spriječiti veće popravke niz cestu. Na primjer, pričvršćivanje te propusne cijevi odmah bi vam moglo spasiti od trošenja stotina ili tisuća dolara za zamjenu oštećenog zida, stropa ili poda.

Za većinu vlasnika razumno je financirati godišnji proračun za održavanje koji iznosi 2% vrijednosti vašeg doma. Obuhvaćeni troškovi uključuju male popravke, redovno servisiranje vašeg HVAC sustava i drugih kućnih sustava, popravak i čišćenje lutaju, čišćenje i čišćenje Vašeg dimnjaka te druge poslove kako bi vaš dom bio siguran i bez problema.

»VIŠE: Proračun za nove kuće

2. Izraditi i održavati hitni fond

Kada se pojavi neočekivani popravak, a to nije pokriven proračunom kućnog održavanja, hitni fond vam omogućuje da se obratite bez podizanja duga kreditne kartice.

U idealnom slučaju, imate nekoliko mjeseci spašavanja troškova života koje možete lako pristupiti. Ako nemate hitni fond, postavite male, dostupno ciljeve da biste ga izgradili. Počnite s 500 dolara, i radite svoj put do dva mjeseca vrijednih troškova života. Poticanje ovog fonda ne bi trebalo imati prednost nad plaćanjem računa, ali što više ste izdvojili, to će lakše upravljati svojim troškovima i tjeskobama kada vas život (ili vaš dom) baci na krivulju.

»VIŠE: Cijena popularnih projekata za poboljšanje kućanstva

3. Plan za veće, neočekivane troškove

Pronalaženje prethodnog vlasnika vašeg doma učinilo je posao na krovu ili učenje temelja potonuo može vas ostaviti s troškovima koje daleko premašuju vaš hitni fond. Dugo prije nego što se pojavi neki problem, znajte mogućnosti za financiranje tih velikih popravaka.

"Ako štednja i osiguranje ne pokrivaju ove visoke troškove, vaš najbolji mogući kladiti mogu biti financiranje popravaka s kreditnom linijom za kućnu potporu ili HELOC", kaže Lewis. "HELOC djeluje kao kreditna kartica i potpomognuta je kapitalom svoje kuće. Otkrili smo da mnogi vlasnici kuća dobivaju HELOC-ove samo kako bi imali lako dostupan izvor novca u slučaju nužde."

»VIŠE: Kako platiti za hitne popravke kuće

Zasebna istraživanja Investmentmatomea američkih odraslih koje je proveo The Harris Poll u ožujku pokazala su da je 27% kućanstava izdalo HELOC, a 25% ih nije iskoristilo. Gotovo dvije trećine (63%) onih koji su otvorili HELOC učinilo je to kako bi pokrilo troškove kućnih popravaka.