FHA 1. naslov zajmovi - Što trebate znati
Koliko zapravo PRO GAMERI zaradjuju? *Ugovor vredan 4.200.000$*
Sadržaj:
- Što je FHA 1. naslov zajma?
- FHA 1. naslov pojedinosti kredita:
- Zahtjevi za kredit FHA 1. naslova
- Ne dopustite da vas detalji povuku
- Kako pronaći FHA 1. naslov zajmodavca
- Što je sljedeće?
- Izračunati vaša FHA hipotekarna isplata
- Naučiti više o FHA zajmovima
- Dućan najbolji zajmodavci za FHA zajmove
FHA 1. pozajmice su malo poznati alat za financiranje kućnih popravaka i popravaka. FHA je poznat po tome što pomaže prvim vremenima da kupuju kuću, a zajmovi s naslova 1 način su za kuće koji financiraju stalno poboljšanje nekretnina i obnove.
Kućni kupci također mogu priložiti zajam za naslov 1 na njihovu kupovnu hipoteku kako bi popravili imovinu koju kupuju.
Što je FHA 1. naslov zajma?
FHA 1. naslov zajma je zajam s fiksnim stopama koji se koristi za poboljšanje kućanstva, popravke i rehabilitaciju. (Nisu ponuđene zajmove s podesivim stopama.) Krediti ispod 7.500 dolara obično su nezaštićeni; vaš će potpis biti dovoljan. Veće iznose kredita zahtijevat će vaš dom kao kolateral. Dobit ćete kredit od FHA-odobrenog zajmodavca.
HUD kaže da se novac može upotrijebiti za sve što vaš dom čini "u osnovi više življive i korisne." To uključuje kupnju aparata.
Definicija FHA 1. naslova "poboljšanja" kredita je prilično široka: Odjel za stambena pitanja i urbanistički razvoj kaže da se novac može koristiti za sve što čini vaš dom "u osnovi više življiv i koristan".
To uključuje kupnju aparata, kao što su perilice posuđa, ugrađene peći, hladnjaci i zamrzivači. Dopuštene su i poboljšanja kućanstva koja imaju za cilj povećati dostupnost osobama s invaliditetom, kao i energetski učinkovite nadogradnje kao što su sustavi solarne energije.
FHA 1. naslov pojedinosti kredita:
- Maksimalni kreditni rok - duljina vremena koje ste morali vratiti - traje 20 godina na jednoj obitelji ili višefamiličkoj strukturi; 15 godina na proizvedenom domu na temeljima; i 12 godina za proizvedenu kuću bez temelja
- Maksimalni iznos zajma je 25.000 dolara za obiteljsku kuću; 12.000 dolara po jedinici na multifamiličkoj strukturi, do ukupno 60.000 dolara; $ 25,090 za proizvedenu kuću na temeljima; i 7.500 dolara za proizvedeni dom bez zaklade
- FHA-osigurani proizvod poznat kao 203 (k) zajam često se koristi za financiranje većih popravaka i renoviranja
Zahtjevi za kredit FHA 1. naslova
Postoji nekoliko HUD-specifičnih prepreka kako bi se osiguralo da dobije zajam FHA 1. naslova. Posebni zahtjevi uključuju:
- Kuća mora biti izgrađena i zauzeta najmanje 90 dana
- Trebate posjedovati kuću ili imati dugoročni zakup
- Poticaji za zajam moraju se potvrditi kako se koriste za posebno namijenjene poboljšanja imovine
- Godišnja premija osiguranja hipoteke FHA od $ 1 po 100 dolara iznosa zajma bit će naplaćena ili ugrađena u vašu kamatnu stopu
- Morate imati odnos duga i dohotka od 45% ili manje
Ne postoji minimalni kreditni rezultat ili zahtjevi za dohodak koji je postavio HUD. Čak ni ne morate imati kapital u kući.
Uvijek je dobra ideja kupovati više vjerovnika, samo da budete sigurni da dobivate najbolju moguću ponudu.
Kamatnu stopu i dodatne uvjete određuje vjerovnik koji koristite. To je jedan od razloga da je uvijek dobra zamisao da kupujete više vjerovnika, samo da budete sigurni da dobivate najbolju moguću ponudu.
Ne dopustite da vas detalji povuku
Kao i kod bilo kojeg vladinog programa, postoji nekoliko akronima i malo birokracije koja je ugrađena u zajmove FHA 1. naslova. Evo nekoliko brzih činjenica koje će vam pomoći u otklanjanju konfuzije:
- Savezna uprava za stambena pitanja, ili FHA, dio je američkog Ministarstva za stambeno zbrinjavanje i gradski razvoj ili HUD.
- Ni HUD ni FHA ne nude kredite; umjesto toga, oni osiguravaju privatne zajmodavce od gubitaka zbog zadanih zajmova. To potiče zajmodavce da FHA krediti.
- FHA krediti namjeravaju pomoći ljudima skromnih financijskih sredstava za kupnju i poboljšanje svojih domova. Nisu za luksuzne domove ili fancy nadogradnje poput bazena i vanjskih kamina.
Kako pronaći FHA 1. naslov zajmodavca
Prijavit ćete se s hipotekarnim zajmodavcem za bilo koji FHA zajam, ali ne i svi zajmodavci koji se bave njima. Da biste pronašli FHA-odobrenog zajmodavca u svojoj državi, idite na web stranicu HUD-a.
