Poduzetnici i planiranje nekretnina: Zaštita zlatnih gusaka

imaju tendenciju da imaju jake osobnosti i kao takvi, vrlo su odgovorni za svoje poslovne operacije.

Pa ipak, mnogi vlasnici malih tvrtki ne znaju kada su u pitanju planiranje nekretnina i ne traže savjete o njihovim posjedima dok ne bude prekasno.

često se ponašaju kao da će zauvijek živjeti. Ne mogu zamisliti posao bez sebe na čelu. To je stav koji može potaknuti njihov uspjeh, ali i opljačkati svoje nasljednike. Međutim, tamo gdje postoji volja, postoji način.

Uobičajeno je da njihova poduzeća smatraju trajnu "ulaznicu za obroke" za svoju djecu i unuke. Ne tako. Nakon godina krvi, znoja i suza, mnogi vlasnici malih tvrtki imaju samo posao za to. I ponekad, čak ni to. Uzmite u obzir ovu ozbiljnu statistiku: Svake se godine u Sjedinjenim Državama pokreće više od milijun novih pothvata. Do kraja inauguralne godine, samo 60 posto još uvijek djeluje. U roku od pet godina, samo 20 posto će biti u poslu; po 10-godišnjoj marki, samo 4 posto. Drugim riječima, samo 4 od 100 preživjeti je desetljećno razgraničenje.

Zato, ako trenutno vodite posao, trebali biste razmišljati o svojoj izlaznoj strategiji, u odnosu na vašu nekretninu. imaju tendenciju da budu vidovnjaci koji su uhvaćeni u svakodnevnim pojedinostima vođenja poslovanja; oni više brinu o kreativnom ispunjenju i "izgradnji carstva" nego o takvim prividno pitanjima kao što su planiranje nekretnina. Nemojte pasti u tu zamku.

Mnogi mali poslovni ljudi i / ili njihovi nasljednici zanemareni su kad otkriju komponente koje vlada broji prilikom izračuna njihove oporezive imovine. Prilikom zbrajanja vrijednosti nekretnine / malog poduzetništva, obavezno uzmite u obzir sljedeće:

• potencijalne porezne obveze vezane uz smrt vlasnika,

• puna vrijednost imovine od koje ste jedini

• Polovica vrijednosti imovine koju posjedujete zajedno sa svojim supružnikom s pravom preživljavanja;

• Vaš udio u vlasništvu drugih osoba, kao što su partneri i članovi obitelji;

• Ako živite u društvenoj imovini

• Vrijednost prihoda bilo koje police osiguranja na vaš život, pod uvjetom da ste vlasnik politike

• Vaš interes za zakonske mirovine i planove za dijeljenje profita;

• Vrijednost opoziva povjerenje imovine; i

• Novac koji ste dobili od vjerovnika, kao što su hipoteke, iznajmljivači i bilo koji računi koji se plaćaju za prošle proizvode i usluge.

Pitajte se: Jeste li razvili određeni plan u vašoj želji da osigura vaš nasljednik (ako vam je potrebna likvidacija posla nakon smrti?

Još jedna stvar koju treba razmotriti je vaša poslovna struktura. Ako ne uspostavite poslovnu strukturu koja se prilagođava vašim okolnostima odmah od početka, mogli biste posrnuti svoje buduće mogućnosti planiranja nekretnina.

Kao opće pravilo, ako je vaše poslovanje početak ili planira izgubiti novac tijekom svoju početnu fazu, uzeti u obzir Sole Proprietorship samo radi jednostavnosti. Čim Vaša tvrtka započne pretvoriti barem malu dobit, pretvorite se u S-Corporation kako biste iskoristili status prolaza, zaštitu odgovornosti i mogućnost spremanja poreza na FICA (Federal Insurance Contribution Act), koji uključuju doprinose na savezne socijalne sigurnosti i poreze Medicare programa. Kada ste čvrsto u crnoj boji, C-Corporation će se baviti problemima vezanim uz odgovornost i možete se poslužiti različitim poreznim zagradama između vaše korporacije i vaših osobnih poreza.

Sjeti se, ukupni niži porezni teret stvara i tvrtku s većom intrinzičnom vrijednosti. To je važno razmatranje pri planiranju vašeg posjeda.

Poslovna struktura je vrlo složen aspekt broda i morate ga ispravno riješiti. Slijedom toga, obratite se svom poreznom odvjetništvu za pojedinosti. Pridržavajući se tih osnovnih smjernica, možete se pobrinuti da vaša "zlatna guska" ne bude kuhana.