Američka banka hipoteka pregled 2018

Iako već više od stoljeća posluje, američka banka je odlučna postati hipotekarna vjerovnica budućnosti. On nudi online pre-kvalifikaciju i predapproval, punu digitalnu aplikaciju i mobilnu aplikaciju - sve usmjerene na zatvaranje kredita na vrijeme i uz manje stresa.

Fred Bolstad, izvršni potpredsjednik maloprodajne pozajmice u američkoj banci, kaže kako se njegova tvrtka nada da će biti "sila koja mijenja igru" kada je riječ o zadovoljstvu korisnika, komunikaciji i brzini.

U.S. banka također ima puni izbornik opcija kupnje kredita, uključujući državno osigurane i vlasničke programe posebno dizajnirane za pomoć zajmoprimcima s niskim do umjerenim prihodima koji postaju vlasnici kuće.

Nastavite čitati kako biste saznali više o tome kako želite dobiti hipoteku od američke banke

Investmentmatome je besplatan alat za pronalaženje najboljih kreditnih kartica, CD stopa, štednje, računa za provjeru, stipendija, zdravstvene zaštite i zrakoplovnih tvrtki. Započnite ovdje kako biste maksimizirali svoje nagrade ili smanjili svoje kamatne stope. Hal M. Bundrick, CFP

3,0 Investmentmatome ocjena

U POGLEDU

• Puna linija konvencionalnih i vladinih programa zajma.
• Minimalna kreditna ocjena: 620 za konvencionalne; 640 za FHA.
• Ponuda građevinskih i investicijskih kredita.

Započnite

Usporedite hipotekarnu hipoteku američke banke s drugim zajmodavcima.

Američki bankovni hipotekarni proizvodi

Američka banka nudi hipoteke s fiksnim i podesivim stopama, FHA i VA zajmove s državnim potporama, zajmovničke kredite, zajmove za home kapital i kreditne linije te zajmove za ulaganja u nekretnine. Dostupni su i građevinski i zajmovi s puno kredita, ali samo u državama u kojima američka banka ima fizička mjesta.

Američka banka ima nekoliko proizvoda koji možda nisu dostupni kod nekih manjih zajmodavaca, ali ih nećete naći na web stranici. Jedan takav proizvod je istodobna druga hipoteka.

"To se naziva, u industriji jezika, kao 80-10-10", kaže Bolstad. Također poznat kao hipotekarna hipoteka, ovaj zajam obično koristi zajmoprimaca sa snažnim kreditnim sredstvima koji se nalaze na tržištima s visokim cijenama nekretnina i ne mogu doći do tradicionalnog predujma od 20%.

»VIŠE: Kako vam zajam od 80-10-10 može uštedjeti novac

Američka banka također pruža prošireno financiranje hipoteka za liječnike koji se nalaze u rezidenciji. Bolstad kaže kako ovaj program nudi stambene kredite s višim smjernicama za zajam i vrijednost te nekim zanošenjem na omjere duga i dohotka. Opet, ovaj zajam nije oglašen na web stranici Američke banke, pa ako ste medicinski stručnjak, kontaktiranje službenika kredita najbolji je način da saznate više o ovoj opciji.

U nekim slučajevima banka također razmatra alternativne izvore kredita.

"Imat ćete određene situacije u kojima pojedinac možda nema tradicionalni kredit. Dakle, alternativni kredit mogao bi značiti promatrati račune komunalnih usluga i druge stvari kako bi pokazali da imaju disciplinirani obrazac plaćanja računa ", kaže Bolstad. "Također dolazi u igri za međunarodne kupce. Dakle, ako imamo stranog državljanina koji se preselio u jedan od naših korporativnih klijenata i nema tradicionalni kredit jer su ovdje na radnoj vizu, u nekim slučajevima možemo koristiti druge oblike kredita kako bismo im pomogli da se kvalificiraju „.

»VIŠE: Izračunajte mjesečno plaćanje hipoteke

Američke banke i stope hipoteke

Banka kaže da ne naplaćuje naknadu za osnivanje konvencionalnih kredita, iako može biti na drugim hipotekama, poput FHA kredita.

Stope hipoteke za mnoge bankovne proizvode američke banke prikazane su na svojim internetskim stranicama. To su nacionalne stope, na temelju općih pretpostavki, a ne na vašoj osobnoj kreditnoj rezultatima ili pojedinostima o imovini.

Nerd Savjet: Trgovite hipotekom stope s nultim popustima kako biste usporedili usporedbu jabuka i jabuke i zadržali ravnopravno igralište. I dalje možete preračunati kamatnu stopu kredita plaćanjem popustnih bodova (svaka točka - koja košta oko 1% ukupnog iznosa kredita - smanjuje vašu kamatnu stopu za oko četvrtinu postotnog boda).

»VIŠE: Pogledajte današnje hipoteke

Američki bankovni proces zajma

Američka banka nudi osnovni proces pretkvalifikacije hipoteka na mreži, no budite svjesni da je to prvi korak u određivanju koliko vam kuća možete priuštiti. Uz pretkvalifikaciju, ne postoji formalna obveza banke da izdaju zajam, a ni vi ništa ne poduzimaju.

Predoziranje hipotekom zahtijeva punu aplikaciju hipotekarnog kredita, koju možete upotpuniti u slobodno vrijeme putem internetskog portala američke banke.

Bolstad kaže da sustav digitalnih aplikacija dramatično ubrzava vrijeme koje je potrebno za dobivanje dokumentacije od dužnika iu ruke poduzetnika, tako da se zajmovi zatvaraju brže. Američka banka tvrdi da je zatvorila kupovne zajmove u prosjeku za 39 dana, ali kaže da se može zatvoriti u samo sedam dana, ako je potrebno.

U čemu se najbolje radi u američkoj banci?

• Ne smije naplatiti naknadu za pokretanje konvencionalnih zajmova.
• Zajmoprimci koji imaju bankovne račune američke banke Gold, Silver ili Platinum mogu se kvalificirati za popust od 1.000 dolara na hipoteke.
• Nudi nekoliko opcija kredita s niskim plaćanjem i sudjeluje u prvom programu pomoći na domovinskom kupcu na državnoj razini.

Gdje je američka banka nedostatka

• Nema prilagođenih cijena dostupnih na mreži.
• S uredima u samo 26 država, možda nećete moći poslovati licem u lice.
• Nisu svi krediti dostupni na web stranici.

Započnite s kućnom hipotekom američke banke

Više od Investmentmatomea Pripremite se unaprijed za vašu hipoteku Usporedite stope hipoteke Koliko si si mogao priuštiti dom?

Naše ocjene zvjezdica za hipotekarne zajmodavce se dodjeljuju na temelju naše procjene proizvoda i usluga koje zajmodavci nude potrošačima koji aktivno kupuju najbolju hipoteku. Šest ključnih područja koje smo procijenili obuhvaćaju vrste kredita i ponuđene proizvode za kredit, online mogućnosti, informacije o stopama hipoteke na mreži, službu za korisnike i broj pritužbi koje je podnijelo Ured za financijsku zaštitu potrošača kao postotak izdanih zajmova. Također smo dodijelili lenders do jedne bonus zvijezde za jedinstveni program ili zajmoprimac fokus koji ih razlikuje od drugih zajmodavaca. Kako bismo osigurali dosljednost, naši su ocjene pregledani od strane više osoba na timu Investmentmatome hipoteka.