Lenda, SoFi Ponovno uspostavite hipotekarni refinanciranje

Nekoliko poteza novca je složeno kao refinanciranje hipoteke. I još manje su važni.

Zato su tvrtke poput Lenda i SoFi razvile brže i jeftine načine za potrošače da refinancu svoje domove.

Dok se refi od 300.000 dolara koji koristi tradicionalni zajmodavac može privući mjesecima i obično koštati 3% do 6% vrijednosti kredita, prosječni trošak na Lenda refi iznosi oko 800 dolara, prema web stranici operacije samo na mreži. Dovršetak refinanciranja može potrajati samo dva do tri tjedna.

Za zajmoprimce kao što je Kevin Wofsy, vlasnik kuće u San Franciscu koji se u 13 godina okrenuo Lendi za svoj peti refi, rezultat je bio uravnoteženiji, ugodniji doživljaj.

"Čudno je reći, ali bilo je zadovoljstvo proći kroz taj proces", kaže Wofsy.

Ubrzavanje procesa

Tijekom večere s prijateljem koji je planirao refinancirati stambeni kredit kasnije tog tjedna, Dan Macklin, suosnivač Sofija i njegov potpredsjednik za razvoj poslovanja, sugerirao je da njegov prijatelj ne treba čekati. Pozvao ga je da isprobava Sofi stranicu i primjenjuje se na licu mjesta.

"Znači, izvadio je svoj telefon, a doslovno u roku od 60 sekundi dobio je stopu", kaže Macklin. Kaže da je njegov prijatelj bio zaprepašten kako Sofin ima zajam po stopi nižoj od onoga što je tada plaćao.

Kao i Macklinov prijatelj, SoFi korisnici mogu podnijeti zahtjev za kredit pomoću desktop ili mobilnog uređaja za unos osobnih podataka i slanje prijave u samo jednu minutu. Oni su zatim predstavljeni instant, individualizirani hipoteka stope citati.

Tvrtka koristi jedinstveni proces procjene koji uzima u obzir kreditnu povijest zajmoprimaca, prihod, obrazovnu pozadinu i status zaposlenosti. Visoko kvalificirani korisnici mogu posuditi čak 90% vrijednosti imovine do 5 milijuna dolara pomoću SoFi.

SoFi je zajmodavac na tržištu, što znači da je otvoren akreditiranim investitorima, kako na individualnoj tako i na institucionalnoj razini. Međutim, SoFi samostalno financira većinu svojih proizvoda, uključujući refinanciranje studentskih kredita, osobne zajmove i još mnogo toga. To je najveći pružatelj refinanciranja duga za obrazovanje u zemlji i izdavao je preko 2 milijarde dolara u svim vrstama kredita.

Sve-digitalni proces smanjuje troškove

Lenda je u međuvremenu digitalizirala cijeli proces refi, omogućujući zajmoprimcima da uspoređuju opcije zajma, primjenjuju i prenesu dokumente na svoje web stranice. Dovođenjem cjelokupnog iskustva na mreži platforma je oštro smanjila troškove. Ne mora platiti fizičke grane ili zaposliti časnike za zajam. Ti čimbenici pridonose nižim naknadama za zajmoprimce.

Lenda također nudi takav pristup svakodnevnim proizvodima koji cisterni i mort proizvođači jednostavno ne mogu ponuditi, veliki plus za zauzet potrošače.

"Zamislite da ste osoba koja radi noćnu smjenu, a vi samo na drugačiji raspored", kaže Jason van den Brand, suosnivač i direktor tvrtke Lenda. Većina tih radnika ne može točno odvojiti slobodan dan za podnošenje zahtjeva za kredit.

Štoviše, složen kao i tehnologija temeljne platforme tih platformi, SoFi i Lenda ponosni su na jednostavnost korištenja.

"To ću reći na ovaj način: ako ste kupili zrakoplovnu kartu online, možete koristiti Lendu za dobivanje stambenog kredita", kaže van den Brand.

Za Wofsy, vlasnik kuće u San Franciscu, koristeći Lendu bio je povjetarac u usporedbi sa svojim ranijim zajmodavcima.

"Moja prijašnja iskustva učinila su da izgleda da su banke vidjele da je njihov posao pronaći bilo koji razlog za odbijanje vaše prijave", kaže Wofsy, dodajući da je Lenda jasno iznijela sve što mu je bilo potrebno, što je dovelo do onoga što je rekao "nevjerojatno glatki "refi.

DOBITI ODGOVORNOST ODGOVORA NA VAŠEM PITANJA

Nabavite personaliziranu pomoć od nepristranog brokera hipoteka. Shvatite svoje mogućnosti i pronađite najbolje cijene.

Započnite

USPOREDITE STOLOVI ZA REZULTATU ZALIHA PITANJA BESPLATNO

Pogledajte prilagođene stope refinanciranja u sekundama pomoću našeg sveobuhvatnog alata za hipoteke.

Provjerite cijene

Stvaranje boljih alternativa

"Poput financijskih sredstava općenito, hipoteka je visoko regulirana industrija i teško je za novog poslodavca drugačije učiniti stvari", kaže Macklin.

Ali to nije odvratilo od njega ili van den Brand. I nije zaustavio pregršt drugih start-upova iz rješavanja industrije hipoteke koju oba poduzetnika kažu da je očajnički potrebna prilagodba.

Stvarni podupiratelj ostalih pokretanja hipoteka kao što su SoFi, Expedite i OnDeck, van den Brand kaže da je "veliki obožavatelj svakoga tko gura omotnicu za ponašanje potrošača i tko im dopušta da znaju da postoji bolji i brži način rada zadatke poput zajmova.

"Svi ti različiti modeli su bolji od onoga što danas postoji", kaže van den Brand. I ono što tradicionalni zajmodavci nude sada možda neće biti status quo mnogo duže, kaže on.

"Ne možemo za jednu sekundu misliti da ćemo u idućih 20 godina preraditi papire dolje u kutnu banku kako bi dobili stambeni kredit", kaže on. "To se jednostavno neće dogoditi. I to se zapravo neće dogoditi u naredne tri godine."

Više od Investmentmatomea:

• Usporedite online refinanciranje zajmodavce
• Usporedite stope refinanciranja hipoteke
• Pronađite hipoteka Brokera

Tony Armstrong je pisac osoblja koji pokriva osobne financije za Investmentmatome , Pratite ga na Twitteru @tonystrongarm i dalje Google+ .

Slika putem iStock.