Neto dug za procjenu vrijednosti i primjer

Što je to:

Neto dug prema procijenjenoj vrijednosti obveznica kako bi se usporedila vrijednost duga s tržišnom vrijednošću imovine izdavatelja. (

)>

neto dug prema procijenjenoj vrijednosti je: Neto dug do procjene vrijednosti = Pretpostavimo da županija XYZ ima 100 milijuna dolara kratkoročnog duga, 400 milijuna dolara dugoročnog duga, dugoročnog duga, novca i novčanih ekvivalenata, dugom dugom i 10 milijuna dolara u novcu i novčanim ekvivalentima. Tržišna vrijednost županije nekretnina, komunalnih usluga i osobne imovine u županiji je 500 milijuna dolara. Prema formuli, neto duga županije XYZ-a prema procijenjenoj vrijednosti je:

Neto dug do procjene vrijednosti = (100 milijuna dolara + 400 milijuna dolara - 10 milijuna dolara) / 500 milijuna dolara = 0,98

Zašto je to važno:

Što je niža neto duga prema procijenjenoj vrijednosti, manja je rizika vladinih obveznica. Viši omjer može ukazati na situaciju u kojoj prodaja temeljne imovine nije dovoljna za isplatu duga.

Često je korisno usporediti neto duga s procijenjenom procjenom na neto dug prema procijenjenoj vrijednosti za subjekt, pogotovo kada je tržište nekretnina nestabilno, a vrijednost općinskih gospodarstava može doživjeti velike promjene.