Hipoteka stanja u srijedu, 15. veljače: Napetost; Vrijednosti ocjenjivanja niže od vlasnika misle

Povećajte zajmove: procjene vrijednosti niže od procjena kućanstava

Kuće mogu ponekad imati napuhanu procjenu vrijednosti njihove kuće, posebno kada pokušavaju refinancirati. I novi podaci iz Quicken Loans pokazuju da mnogi vlasnici kuća preuveličavaju što vrijedi njihov dom.

Procjenitelji procjenitelja bili su 1,47% manji od onoga što su vlasnici očekivali u siječnju, prema indeksu percepcije domaće cijene za kućanstva Quicken Loans ili HPPI, koji uspoređuje procjenu homeowner pomagala na zahtjev za refinanciranje hipoteke na procjenu provedenu kasnije u procesu kreditiranja.

Drugi je uzastopni mjesec kada je HPPI pokazao jaz između pretpostavki kućanstva o vrijednosti njihove kuće i njegove stvarne procijenjene vrijednosti. Sveukupno gledano, vrijednosti procjene u siječnju su ostale uglavnom plosnate, te su prema Quicken Loansu skliznute samo 0,34% mjesečno u mjesecu. Procjene su porasle za 3,93% u odnosu na isto razdoblje prethodne godine.

"Točna očekivanja na početku procesa hipoteke ne samo da čine ga glatko, već mogu spriječiti neočekivane promjene iznosa sredstava koja će dovesti do zatvaranja tablice ako procijenjena vrijednost bude niža nego što se u početku procjenjuje", rekao je Bob Walter, glavni ekonomist u Quicken Loans, rekao je u novinskom izdanju.

»VIŠE: Izračunajte mjesečno plaćanje hipoteke

Vlasnici kuće koji žele smanjiti stopu hipoteke mogu kupovati za refinanciranje zajmodavce ovdje.

Investmentmatome dnevni hipoteka stope su prosjek objavljene godišnje postotak stopa s najnižim bodova za svaki zajam pojam nudi uzorkovanja od glavnih nacionalnih zajmodavaca. Travanjske kotacije odražavaju kamatnu stopu plus bodove, naknade i druge troškove, pružajući najtočniji pregled troškova koje dužnik može platiti.

Deborah Kearns je pisac osoblja u Investmentmatomeu, internetskoj stranici osobnih financija. E-adresa: [email protected]. Twitter: @debbie_kearns.