Stanodavac Definicija i primjer
L2020 Poslovni objekat Ines 230k
Sadržaj:
Što je to:
A stanodavac je pojedinac koji posjeduje nekretnine koje iznajmljuje iznajmljivačima.
Kako funkcionira (Primjer):
Stanodavci mogu posjedovati stambene ili poslovne nekretnine. Najam nekretnina obiteljima ili tvrtkama u zamjenu za mjesečnu najamninu. Kao vlasnik stranke, obveze stanodavca uključuju strukturno održavanje i popravke, kao i plaćanja poreza na imovinu (obično ugrađena u najam).
Na primjer, pretpostavimo da Bob posjeduje trosobni stan koji odabere iznajmiti za najam. Obitelj ugovara ugovor o zakupu s Bobom, stanodavcem. Obitelj se obvezuje platiti mu tisuću dolara svaki mjesec za određeno vrijeme (obično godinu dana) u zamjenu za pravo na život u stanu.
Zašto je to važno:
Najamom njihovih svojstava, stanodavci mogu generirati novčani tok koji prati aprecijaciju tržišne vrijednosti njihovih nekretnina.
