Početna stopa zajma premjestiti nešto više kao hipoteka na tržišni pristup 'puni oporavak'

Kamatne stope za stambene kredite pomaknute su malo više, baš kao što je vodeća tvrtka za izvještavanje o kreditima, kaže kako će se tržište hipotekarnih kredita "potpuno oporaviti" od stambene krize i rezultiralo Velikom recesijom do kraja iduće godine.

Freddie Mac je upravo objavljen tjedni pregled zajmodavaca pokazuje sljedeće prosječne cijene za najpopularnije uvjete zajma:

• 30 godina hipoteka s fiksnim stopama prosječno 3,95% s prosječno 0,6 bodova za tjedan koji završava 10. prosinca 2015. Prije godinu dana stopa je prosječno iznosila 3,93%.
• 15-godišnje fiksne stope prosječno 3,19% s prosječno 0,5 bodova. Isti pojam koji je koštao 3,20% prije godinu dana.
• 5-godišnje hipoteke s podesivim stopama po cijeni od 3,03% s prosječno 0,5 bodova. Prošle godine u ovom trenutku, isti ARM prosječno je 2,98%.

Usporedite stope hipoteka sada

"Gospodarstvo je u studenom dodao 211.000 novih radnih mjesta, što je premašilo očekivanja analitičara, a prethodna dva mjeseca revidirani su i veći", rekao je u izdanju Sean Becketti, glavni ekonomist za Freddie Mac. "Nakon objavljivanja izvještaja o zapošljavanju, riznice su porasle za 7 baznih bodova i kao odgovor na 30-godišnju hipoteku zabilježile su dvije osnovne vrijednosti na 3,95%."

Djelatnost kućanskog zajma porasla je za 1,2% u odnosu na tjedan ranije, navodi se u izvješću tjednika The Mortgage Bankers Association.

Zahtjevi za kupnju porasli su za 0,04% na sezonski prilagođenoj osnovi za tjedan koji je završio 4. prosinca, budući da su refi aplikacije porasle za 4%.

Sveukupno, kućni kupnji krediti su 29% veći od istog tjedna prije godinu dana.

Tržište hipotekarnih tržišta u potpunosti se oporavlja od stambene krize

Vodeće tvrtke za kreditno izvješćivanje analiziralo je kreditno zdravlje Amerike i kaže kako se zemlja približava "punom oporavku" iz stambene i financijske krize 2008. godine.

"Naša prognoza naglašava da više nismo u oporavku - oporavili smo se od Velike recesije", rekao je u izvješću Ezra Becker, potpredsjednik za TransUnion istraživanja i savjetovanja. "I tržišta hipotekarnih i kreditnih kartica izvode izuzetno dobre rezultate, uz povećanu participaciju potrošača i nastavak niskih stopa kriminala".

TransUnion procjenjuje da je "normalna" nacionalna stopa nezakonitosti hipoteke padala između 1,5-2% i predviđa da će stopa kašnjenja od 60 dana biti 2,06% do kraja 2016. godine. To je smanjenje od stope od 6,89% na kraju 2009. godine.

Izvješće kaže kako se poboljšanje može pripisati godinama kretanja "loših hipotekarnih kredita" kroz foreclosure; dobit za zapošljavanje; i rastuće cijene kuća.

Prosječni dug hipoteke po dužniku također je porastao posljednjih godina, dijelom zbog viših cijena kuća.

"Ovo je jasan pokazatelj da se cijene stanova oporavljaju, a potrošači dobivaju pristup većem broju hipotekarnih zajmova", rekao je Steve Chaouki, izvršni potpredsjednik TransUnion.

Više od Investmentmatomea:

• Potpuni vodič za Homebuyers
• Usporedite hipoteke
• Kako odlučiti da je vrijeme za kupnju kuće

Hal Bundrick je pisac osoblja u Investmentmatomeu, web stranici za osobne financije. E-pošta: [email protected]. Twitter: @ halmbundrick

Slika putem iStock.