Gradovi na usponu u Južnoj Karolini

5 NAJUKLETIJIH GRADOVA NA SVIJETU

Sadržaj:

Pronađite najboljeg agenta za nekretnine
ODREĐIVAJTE VAŠU HOME KUPNJU PRORAČUNA
Ugradite ovu kartu:

Južnoj Karolini teško je pogodila recesija. Stopa nezaposlenosti u državi porasla je na 11,9%, a izgubila je više od 40.000 proizvodnih radnih mjesta od 2007. do 2009. Bruto domaći proizvod pao je za 11,5% ispod regionalnog prosjeka za to vrijeme.

No, sada svi znakovi upućuju na snažan oporavak i budući rast za Južnu Karolinu. Država vidi priljev stanovništva sa Srednjeg zapada, a njegove niske porezne stope pomažu mame stanovnike koji putuju u North Carolina's Charlotte metro području. Država nema imovinske, veleprodajne ili lokalne poreze na dohodak, a uz trošak života koji je 14% niži od nacionalnog prosjeka, stanovništvo je naraslo 4% od 2009. do 2012. Danas, stopa nezaposlenosti Južne Karoline od 5,3% čak je niža nego prije recesije, a država čini se da je na putu za održavanje rastućeg gospodarstva.

Iako čitava država pokazuje znakove rasta, neka područja u Južnoj Karolini su prošla bolje od drugih. Investmentmatome je crunched brojeve kako bi pronašli gradove u porastu u Južnoj Karolini. Naša se analiza usredotočila na:

1. Rast populacije. Izmjerili smo rast radno sposobnog stanovništva od 2009. do 2012. godine. 2. Rast zaposlenosti. Procijenili smo rast broja postotaka zaposlenih od 2009. do 2012. godine. 3. Rast dobiti. Izračunavamo rast srednjeg dohotka za radnike s punim radnim vremenom od 2009. do 2012. godine.

Više o našoj metodologiji provjerite na kraju izvješća.

U istraživanju Južne Karoline pojavili su se određeni trendovi. Ovo je ono što su naša najbolja mjesta imala zajedničko:

Industrije se sele u Južnu Karolinu. Državna niska stopa poreza na tvrtke otplata je što mnogi gradovi na našem popisu pozdravljaju velike multinacionalne korporacije na njihovom području.

Putnici će prijeći državne linije, Stanovnici koji putuju preko državnih linija u Gruziju i Sjevernu Karolinu pokazuju snagu Južne Karoline kao niskotarifnu utočište.

Južna Karolina postaje mlađa i bogatija, Dok je rast zaposlenosti bio umjeren za mnoge od naših glavnih gradova, rast srednjeg dohotka i radno sposobnih stanovnika često su bili u visokoj dvostrukoj znamenki.

Pronađite najboljeg agenta za nekretnine

Koristite našu podudarnu uslugu povezanu s podacima za povezivanje s agentom koji vam odgovara.
Započnite

ODREĐIVAJTE VAŠU HOME KUPNJU PRORAČUNA

Naš kalkulator cijene dostupnosti omogućuje vam uključivanje čimbenika kao što su dug i ušteda kako biste utvrdili koliko vam kuća zaista možete priuštiti.
Izračunaj sada Investmentmatome je crunched podataka za 91 zajednice u Južnoj Karolini sa populacije od 5000 ili više. Da biste vidjeli puni skup podataka, kliknite ovdje.
Da li podaci govore istinu? Recite nam što mislite na odjeljak komentara u nastavku.

1. Jezero Wylie

Imovina na plaži i niski porezi samo su dva razloga zašto se ljudi okupljaju na jezeru Wylie. Sve putnike koji putuju preko granice Sjeverne Karoline prema Charloti traže mirno mjesto za pozivanje doma na jezeru Wylie, gdje je galon plina oko 20 centa jeftiniji i nema poreza na grad ili nekretninu. Na snazi svog položaja i kvalitete života, Lake Wylie je zauzela prvo mjesto za ne samo jedan, već i dva mjerila rasta: povećanje broja radno sposobnih stanovnika i rast srednjih prihoda.

2. Tega Cay

Stanovništvo Tega Caya eksplodira: grad je povećao broj stanovnika u dobi od 61,9% u razdoblju od 2009. do 2012. Kao i Lake Wylie, Tega Cay koristi nizak porez i mjesto za radnike koji putuju u Charlotte. Stanovnici također nalaze vrhunske škole i nekretnine na rivi. S desetom najvišom stopom zaposlenosti u državnom i medijskom rastu prihoda od 17,43%, nije iznenađenje da Tega Cay planira uložiti više od 80 milijuna dolara u razvoj do četiri nove zajednice.

3. Hanahan

Zrakom, kopnom ili morem, Hanahan je grad u kojem gospodarstvo polijeće. Prije tri godine, Boeing je predstavio novu tvornicu montaže Dreamliner od 1,2 milijuna četvornih metara u susjednom Charlestonu, što je dala veliki poticaj Hanahanovom gospodarstvu. Dok gotovo polovica stanovnika putuje u Charleston County, Hanahan posjeduje uspješan poslovni sektor, s tehnološkim tvrtkama kao što su GeoLogics, Integris Logistics i Nanoscreen. Drugi glavni poslodavci uključuju FedEx Ground distribucijski centar ili obližnje Space and Naval Warfare Systems Center Atlantic, koji je završio podatkovni centar od 9,5 milijuna dolara u 2011. godini.

4. Sumter

Stanari Sumtera ne moraju putovati daleko da bi pronašli posao. Uz velike poslodavce kao što su Tuomey Healthcare System i Shaw Air Force Base, grad ima preko 43 domaće i međunarodne tvrtke. Sumter, koji je naporno radio na prijelazu iz svojih poljoprivrednih korijena, sada razvija pet industrijskih parkova. Nastojanja grada otplaćuju se jer je stopa zaposlenosti porasla za 6,7%, a medijski dohodak porastao je za 16% u razdoblju od 2009. do 2012. godine.

5. Clinton

Uz veliku proizvodnu bazu, Clinton je bio jedan od gradova koji je teško pogodio Velika recesija. Međutim, regijski proizvodni poslovi su se vratili, a Clinton sada vodi Južnu Karolinu s rastom zaposlenosti od 24,13%. Dok Clinton broji niz tvrtki, mnogi stanovnici rade kod proizvođača plastike Sterilite i Avery Dennison, tvrtke za proizvodnju ljepila.Akreditacija Farmaceutske škole Presbyterian College pomogla je potaknuti gradsko središte gospodarstva, prema županijskoj komori trgovine.

6. Firenca

Firenca je grad u kojem poslovanje ima dugu povijest i jaku budućnost. Izvorno željeznička pruga Firenca i dalje koristi od svog položaja na tri glavne autoceste. U posljednjih nekoliko godina pozdravio je Monster® centar za korisnike, a uskoro će biti novi dom postrojenja za pakiranje Ruiz Foods koja će zaposliti 500 radnika. Veliki poslodavci u Firenci kreću se od tvrtki poput Nan Ya Plastics do GE Healthcare.

7. Bluffton

Budućnost izgleda sjajno za Bluffton. Grad je otežao recesiju reinvestiranjem u njegovu povijesnu gradsku četvrt, a od 2009. godine povećao se broj radno sposobnih stanovnika za više od 29,64 posto. Prema zamjeniku upravitelja grada, jedan od Blufftonovih crta je njegova blizina prirodnim područjima kao što su May River i Hilton Head, kao i mogućnosti zapošljavanja u Savannah, Georgia. Grad je u proteklih nekoliko godina dodao više od 900 obiteljskih kuća i izdalo 400 građevinskih dozvola u 2013. godini.

8. Lexington

Rast je norma, a ne iznimka u Lexingtonu. Stanovništvo grada se stalno povećava za 20 godina, a posljednjih deset godina podržava stalan razvoj stambenih zgrada: Lexington Heights, Wellesley i Cherokee Village. Okrug Lexington imao je najnižu stopu nezaposlenosti u državi u posljednjih pet godina, a stopa nezaposlenosti bila je puna 5% ispod državnog prosjeka u 2009. godini, najgora godina Južne Karoline. Znakovi upućuju na nastavak rasta, budući da se više ljudi preselilo u Lexington za kvalitetne škole i blizinu Kolumbije.

9. Clemson

Dok je grad fakulteta Clemson poznat po svojim Tigrovima, također zaslužuje pozornost na njegovu snažnu ekonomiju. Od 2009. do 2012. godine, Clemson je imala impresivno povećanje prihoda medijana od 14,31%. Na snazi svojih tri sveučilišta i proizvodnog sektora koje su vodili Michelin i BMW, zaposlenici više od 1.000 ljudi, Clemson je održao gospodarski rast tijekom proteklih nekoliko godina.

10. Moncks Corner

Ovaj grad nedaleko od Charlestona nedavno je doživio brz rast stanovništva, koji su dužnosnici gospodarske komore najvjerojatnije zbog svojih "čudnih, kvalitetnih i pristupačnih životnih stilova, s mnogim velikim gradskim pogodnostima unutar oružja." Opskrba stanova u okrugu Berkeley povećala se 34,1% u proteklom desetljeću, a to je bio blagodat za Moncks Corner. Vodeći gradovi vjeruju u rast koji čuva prirodnu ljepotu područja i nadaju se da će biti mjesto za novi medicinski centar Berkeley.

Ugradite ovu kartu:

<iframe width='’100%’' height='’500px’' frameborder='’0′' src='’https://a.tiles.mapbox.com/v4/krosen.j62743kb/attribution,zoompan,zoomwheel,geocoder,share.html?access_token=pk.eyJ1Ijoia3Jvc2VuIiwiYSI6IkVKNjZjbm8ifQ.cfctbM5Uwf5eVo4bz5dQVg’'></iframe>

Grad Populacija radne dobi u 2012. godini Rast stanovništva radne dobi za razdoblje od 2009. do 2012. godine 2012 Postotak zaposlenih radnika Rast rasta zaposlenosti za razdoblje 2009-2012 Medijan prihoda u 2012. godini Rast srednjeg dohotka za razdoblje 2009-2012 Ukupni rezultat rasta

1 Jezero Wylie 6,820 65.78% 62.20% -0.48% 61,159 45.62% 80.71

2 Tega Cay 5,586 61.91% 63.20% -10.10% 79,268 17.43% 57.79

3 Hanahan 13,747 19.23% 62.80% 1.29% 40,797 26.15% 53.31

4 Sumter 31,446 4.59% 47.60% 6.73% 34,495 15.97% 46.50

5 Clinton 6,722 -10.25% 45.00% 24.31% 28,082 0.04% 46.24

6 Firenca 29,015 14.49% 57.60% 2.31% 40,393 13.14% 45.76

7 Bluffton 9,216 29.64% 68.10% -5.81% 43,783 13.04% 45.65

8 Lexington 14,008 24.03% 60.70% -1.62% 49,222 8.63% 44.43

9 Clemson 12,148 10.46% 51.20% 1.79% 47,342 14.31% 44.26

10 Moncks Corner 6,223 14.92% 54.10% 9.74% 35,297 -5.50% 42.57

11 Beaufort 9,807 -0.71% 49.20% -0.20% 44,813 21.80% 41.78

12 Seneka 6,543 6.84% 51.70% -4.08% 40,625 21.52% 41.74

13 hartsville 6,303 12.11% 44.30% -14.64% 42,083 32.76% 41.22

14 Unija 6,617 1.96% 44.30% 0.00% 33,709 17.85% 41.10

15 Izvor vrenja 6,457 22.71% 68.00% 0.89% 40,945 -2.33% 40.46

16 Greenville 48,385 -1.03% 59.50% 0.85% 41,631 17.65% 40.43

17 Pet Forks 10,034 18.19% 66.20% -6.10% 78,136 12.02% 40.19

18 Crvena planina 11,837 16.89% 56.30% -4.41% 35,568 9.50% 39.73

19 Marion 5,126 0.91% 42.80% -1.61% 31,295 17.98% 39.48

20 Fort Mill 8,125 12.07% 65.10% 0.15% 50,367 5.58% 39.37

Metodologija

Ukupni rezultat za svaki grad izveden je iz ovih mjera:

Rast populacije od 2009. do 2012. godine činilo 33,3% ukupnog rezultata. Podaci za radno sposobnu populaciju (16+) proizlaze iz popisa američkog američkog popisa za 2012. američko istraživanje o zajednici 5-godišnja procjena za sva mjesta u državi, Tablica DP03.

Rast zaposlenosti od 2009. do 2012. godine činilo 33,3% ukupnog rezultata. Podaci za postotak zaposlenih stanovnika dolaze iz popisa američkog američkog popisa 2012. American Community Survey 5 godišnja procjena za sva mjesta u državi, Tablica DP03.

Rast dobiti od 2009. do 2012. godine činilo 33,3% ukupnog rezultata. Podaci za medijan zaradu za radnike potječu iz popisa američkog američkog popisa 2012. American Community Survey 5-godišnja procjena za sva mjesta u državi, Tablica DP03.

Procjenjujemo 91 zajednice u Južnoj Karolini s populacijom od 5000 ili više. Određena mjesta izostavljena su zbog nedosljednog izvješćivanja o podacima.

Gradovi na usponu Južna Karolina (puni poredak)

Grad Populacija radne dobi u 2012. godini Rast stanovništva radne dobi za razdoblje od 2009. do 2012. godine 2012 Postotak zaposlenih radnika Rast rasta zaposlenosti za razdoblje 2009-2012 Medijan prihoda u 2012. godini Rast srednjeg dohotka za razdoblje 2009-2012 Ukupni rezultat rasta

1 Jezero Wylie 6,820 65.78% 62.20% -0.48% 61,159 45.62% 80.71

2 Tega Cay 5,586 61.91% 63.20% -10.10% 79,268 17.43% 57.79

3 Hanahan 13,747 19.23% 62.80% 1.29% 40,797 26.15% 53.31

4 Sumter 31,446 4.59% 47.60% 6.73% 34,495 15.97% 46.50

5 Clinton 6,722 -10.25% 45.00% 24.31% 28,082 0.04% 46.24

6 Firenca 29,015 14.49% 57.60% 2.31% 40,393 13.14% 45.76

7 Bluffton 9,216 29.64% 68.10% -5.81% 43,783 13.04% 45.65

8 Lexington 14,008 24.03% 60.70% -1.62% 49,222 8.63% 44.43

9 Clemson 12,148 10.46% 51.20% 1.79% 47,342 14.31% 44.26

10 Moncks Corner 6,223 14.92% 54.10% 9.74% 35,297 -5.50% 42.57

11 Beaufort 9,807 -0.71% 49.20% -0.20% 44,813 21.80% 41.78

12 Seneka 6,543 6.84% 51.70% -4.08% 40,625 21.52% 41.74

13 hartsville 6,303 12.11% 44.30% -14.64% 42,083 32.76% 41.22

14 Unija 6,617 1.96% 44.30% 0.00% 33,709 17.85% 41.10

15 Izvor vrenja 6,457 22.71% 68.00% 0.89% 40,945 -2.33% 40.46

16 Greenville 48,385 -1.03% 59.50% 0.85% 41,631 17.65% 40.43

17 Pet Forks 10,034 18.19% 66.20% -6.10% 78,136 12.02% 40.19

18 Crvena planina 11,837 16.89% 56.30% -4.41% 35,568 9.50% 39.73

19 Marion 5,126 0.91% 42.80% -1.61% 31,295 17.98% 39.48

20 Fort Mill 8,125 12.07% 65.10% 0.15% 50,367 5.58% 39.37

21 Hilton Head Island 32,278 9.39% 52.00% 2.16% 42,326 3.71% 38.91

22 Wade Hampton 16,441 -1.69% 58.30% -1.02% 41,379 17.96% 38.85

23 Djetelina 3,613 7.88% 56.40% -11.32% 36,321 25.91% 38.70

24 lugoff 5,783 12.07% 56.50% -1.91% 41,833 6.61% 38.28

25 Socastee 15,422 16.19% 60.60% -4.87% 30,977 6.13% 37.44

26 Mala rijeka 8,639 24.79% 52.60% -3.13% 33,846 -4.05% 37.34

27 Parker 9,025 23.12% 45.50% -1.52% 28,675 -5.27% 37.31

28 Valley Falls 4,951 18.22% 54.40% -2.68% 33,714 0.43% 37.18

29 Bistra voda 3,837 12.69% 48.10% 0.84% 35,752 -0.87% 36.99

30 Laurel Bay 3,789 13.48% 40.30% -1.23% 32,938 1.57% 36.91

31 Čarlston 100,611 9.31% 61.00% -2.24% 42,632 6.46% 36.80

32 Sjeverni Charleston 75,063 4.35% 56.50% 0.89% 32,027 5.44% 36.69

33 Greer 19,657 8.54% 60.50% -0.82% 40,573 3.92% 36.35

34 Woodfield 8,214 11.48% 60.40% 1.00% 27,726 -1.68% 36.23

35 cheraw 4,533 14.24% 40.20% -4.74% 33,000 4.93% 36.14

36 Orangeburg 11,450 1.77% 44.10% 2.56% 31,639 2.48% 35.47

37 Gantt 10,160 -3.39% 52.80% 0.76% 30,625 9.58% 35.43

38 West Columbia 13,142 13.21% 58.90% -4.69% 32,759 3.85% 35.22

39 Newberry 8,080 -4.77% 51.90% 0.39% 31,317 10.47% 35.00

40 Goose Creek 28,032 3.73% 55.10% -7.08% 42,445 14.18% 34.52

41 Mount Pleasant 52,546 7.54% 65.20% -3.12% 53,559 4.12% 34.24

42 Summerville 32,800 0.81% 58.80% -2.49% 42,769 8.72% 34.21

43 Kolumbija 110,455 3.46% 49.10% 0.00% 38,582 2.12% 34.00

44 Sedam Oaks 12,879 6.73% 62.20% -2.35% 39,161 2.86% 33.88

45 Cayce 10,704 0.58% 60.90% 0.50% 35,550 3.03% 33.64

46 Conway 14,111 23.92% 50.30% -10.18% 31,619 -0.47% 33.26

47 Rock Hill 51,892 2.57% 61.10% -1.45% 35,879 3.64% 33.25

48 Murrells Inlet 6,807 0.27% 50.90% -8.62% 40,138 16.46% 33.01

49 Red Bank 7,162 -1.67% 64.30% -5.86% 39,888 13.71% 33.01

50 mauldin 17,800 11.01% 64.00% -9.09% 44,822 7.12% 32.50

51 Dentsville 11,090 3.03% 60.30% -1.47% 32,388 0.81% 32.04

52 Port Royal 9,116 1.32% 33.20% -4.32% 33,154 6.33% 31.82

53 Sjeverna Augusta 16,898 10.39% 56.20% -8.77% 44,464 5.56% 31.73

54 Oak Grove 8,135 9.19% 66.80% -4.30% 37,237 -0.60% 31.69

55 Lankaster 6,383 -14.96% 46.00% 6.73% 30,645 1.96% 31.56

56 Camden 5,378 -2.71% 53.00% -2.93% 43,875 5.78% 30.97

57 simpsonville 14,565 12.32% 62.50% -5.73% 38,755 -2.91% 30.73

58 Gaffney 10,289 -3.37% 44.90% 4.42% 28,750 -6.67% 30.30

59 Lake City 5,086 5.50% 37.00% -7.96% 30,005 5.17% 30.15

60 Belvedere 4,067 -8.52% 51.40% -1.34% 35,957 6.18% 30.00

61 Berea 10,471 -1.50% 51.10% -5.55% 29,840 5.39% 29.24

62 Forest Acres 8,582 8.52% 57.40% -6.67% 47,256 -1.98% 28.89

63 Spartanburg 29,941 -3.98% 50.90% -2.68% 35,810 2.17% 28.87

64 Easley 15,857 0.48% 55.90% -7.30% 37,454 5.34% 28.67

65 Šuma 17,737 1.53% 46.70% -10.36% 31,304 8.72% 28.38

66 Fountain Inn 5,574 4.25% 60.50% -10.24% 32,686 6.16% 28.34

67 taylors 17,404 8.23% 63.10% -7.21% 36,397 -2.13% 28.27

68 Središnji 4,739 34.25% 60.40% -8.62% 21,875 -22.29% 28.02

69 Dobrodošli 5,461 -9.75% 48.50% 2.54% 26,354 -3.21% 27.90

70 Darlington 4,934 -2.39% 49.00% -6.84% 35,644 5.30% 27.82

71 Anderson 21,404 -1.48% 50.10% 0.80% 30,720 -7.73% 27.75

72 Sans Souci 5,851 -12.48% 53.50% -8.70% 33,017 16.04% 27.48

73 York 5,812 -0.15% 48.60% -7.95% 29,010 4.06% 27.27

74 irmo 8,901 1.98% 67.50% -7.02% 40,232 0.23% 27.00

75 North Myrtle Beach 12,686 -8.94% 49.30% 0.82% 36,913 -3.24% 26.89

76 Aiken 24,571 3.23% 49.20% -6.11% 47,946 -2.95% 26.66

77 centreville 5,225 12.03% 59.80% -11.41% 35,817 -2.50% 26.39

78 Laurens 7,578 -1.10% 48.70% -6.53% 31,477 -0.38% 25.81

79 St. Andrews 15,723 -6.78% 65.90% -10.46% 32,819 9.89% 25.45

80 Myrtle Beach 22,405 -8.21% 58.30% -4.74% 30,865 0.06% 24.48

81 George 7,033 15.94% 43.60% -16.79% 30,060 -1.31% 24.40

82 Burton 4,856 -4.35% 54.20% -15.31% 35,071 12.78% 24.09

83 ladson 10,703 -3.07% 57.70% -9.28% 33,226 -0.34% 22.88

84 Dillon 5,109 8.89% 42.40% -17.03% 30,389 0.25% 22.07

85 Domovinski park 5,218 10.11% 43.20% -17.56% 27,127 -0.78% 21.66

86 Vrtni grad 7,689 -1.35% 41.70% -12.03% 33,352 -1.11% 21.07

87 Walterboro 3,978 -9.10% 40.40% -10.02% 32,935 -6.65% 16.71

88 Abbeville 4,094 -4.79% 37.40% -18.52% 32,611 1.88% 16.06

89 Chester 4,524 -7.67% 35.80% -16.94% 30,156 -2.13% 14.14

90 Batesburg-leesville 3,810 -14.11% 47.40% -10.57% 27,248 -7.77% 13.67

Greenville, Južna Karolina, preko Shutterstocka.