Long Island vrhovi za homeownership u New Yorku

Različite gospodarske regije u New Yorku nude puno izbora za potencijalne homebuyers u državi: za velike radnike u predgrađu New Yorka, Long Island nudi zajednice u kojima gotovo svi stanovnici posjeduju svoje domove. Za obitelji s prihodima od medijana u New Yorku, povoljne kuće s trosobnim i četverokrilnim stanovima nude mogućnost da gotovo svatko ostvari svoje snove o vlasnistvu kuće. Kako bi potaknuli građane da kupuju, država New York nudi desetke programa koji pomažu prvotno i iskusni homebuyers napraviti skok od iznajmljivanja do posjedovanja.

Investmentmatome je crunched brojeve pronaći najbolje mjesta u New Yorku za homeownership. Naša analiza odgovara na tri glavna pitanja:

1. Jesu li kuće dostupne? Pogledali smo na stopu vlasničkog udjela u području kako bismo utvrdili dostupnost domova. Niska stopa homeownershipa vjerojatno je signal kompetitivnog inventara, više mogućnosti za iznajmljivače, a ne kupce i skupo stanovanje. Područja s visokom stopom udjela kućanstava rezultirala su višom ukupnom ocjenom.

2. Možete li si priuštiti da živite tamo? Pregledali smo medijski dohodak kućanstva i mjesečne troškove kućanstava kako bismo procijenili mogu li stanovnici udobno živjeti na tom području. Koristili smo mjesečne troškove kućanstva za mjerenje troškova života. Područja s visokim prihodima medijana i niski troškovi života postigli su veću ocjenu.

3. Je li to područje u porastu? Izmjerili smo rast stanovništva kako bismo osigurali da područje privlači nove stanovnike i pokazuje znakove solidnog rasta. To je vjerojatno signal robustan lokalnog gospodarstva, što je još jedna atraktivna karakteristika za homebuyers.

Pronađite najboljeg agenta za nekretnine

Koristite našu podudarnu uslugu povezanu s podacima za povezivanje s agentom koji vam odgovara.

Započnite

ODREĐIVAJTE VAŠU HOME KUPNJU PRORAČUNA

Naš kalkulator cijene dostupnosti omogućuje vam uključivanje čimbenika kao što su dug i ušteda kako biste utvrdili koliko vam kuća zaista možete priuštiti.

Izračunaj sada Naše istraživanje pokazalo je da je od 20 najboljih mjesta za homeownership u New Yorku, 17 na Long Islandu. Da bismo pružili raznovrsniji pogled na vlasnike kuća diljem zemlje, grupirali smo mjesta Long Islanda po županijama i istaknuli New City, Rotterdam i West Seneca, koji su bili tri grada bez Long Islanda na našem top 20 listi.

Nassau County Suffolk County Novi grad Rotterdam West Seneca

Vrhunska mjesta na Long Islandu za domovinsku prodaju

Nassau County

Nalazi se na zapadnoj polovici Dugog otoka, predgrađa grada New Yorka od oko 1,3 milijuna dom je devet naših top 20 gradova za kuće u New Yorku. Naši Nassau županije (navedene u nastavku) imaju visok medijski dohodak i homeownership stopu plus relativno mali postotak mjesečnog dohotka posvećen homeownership troškova.

Stanovnici u ovoj dobro osnovanoj prigradskoj regiji lako se mogu prebaciti na posao u New Yorku na Long Island Railroadu, jednoj od prvih putničkih željeznica nacije. Jedinstvene zajednice za homeownership u Nassau County uključuju Merrick, grad koji ima najvišu stopu homeownership u državi od 96,5 posto, i vrt selo, koja ima drugi najviši homeownership stopa u državi na 95,4 posto.

Iako su troškovi života u Nassau County visoki, postoji pomoć obiteljima koji to žele nazvati ovom domom. Za prvi put homebuyers, definiran kao bilo tko koji nije bio u vlasništvu kuće u više od tri godine, lokalne neprofitne Zajednice stambene inovacije nudi stambeno savjetovanje i plaćanje plaćanja / zatvaranja troškova grant pomoć obitelji s prihodima ispod 95.000 dolara za obitelj od četiri u Nassau, Suffolk i Westchester. Druga javno-privatna organizacija, Long Island Housing Partnership, nudi pomoć u plaćanju za homebuyers u Nassau County. Zajednica za razvoj zajednice Long Island nudi besplatne besplatne seminare za homebuyer, potpore za predujam i domove za održavanje kućanstva kako bi pomogao kupcima kupiti i obnoviti svoje domove.

Nassau županije gradovi na našim stranicama Top 20

1. Vrtni grad 2. Plainview 5. Merrick 8. Istočna livada 12. Levittown 13. Elmont 17. Oceanside 19. Massapequa 20. Baldwin

Evo što ljudi govore o životu u našim županijama u Nassau County:

Najnovije kuće za prodaju u blizini

- Garden City Patch (@gardencitypatch) 5. veljače 2014

NYREJ - #LongIsland Housing Partnership @LIHPINC slavi 25. obljetnicu; Sudjelovalo je 500 navijača

- Kristine Wolf (@KristineWolf) 18. lipnja 2013

Suffolk County

Na istočnoj polovici Dugog otoka, Suffolk County je dalje uklonjena iz energičnost i žuriti u New Yorku, ali još uvijek nudi homebuyers puno pomoći. Oko 1,5 milijuna ljudi naziva ovu regiju dom i naših web mjesta na vrhu 20 mjesta za homeownership u New Yorku, sedam od tih mjesta su u Suffolku županije (vidi naš popis u nastavku). Baš kao u Nassau, naši Suffolk County žetoni imaju visok medijski dohodak i homeownership stopu i pristupačne mjesečne cijene homeownershipa.

Jedinstvene zajednice za homeownership u Suffolk County uključuju Dix Hills, koji imaju najveći mjesečni prihod od bilo kojeg od naših top 20 mjesta na 12.041 dolara mjesečno. West Islip ima najveću stopu vlasništva u Suffolku od 93,6 posto.Centereach i Medford imaju najviše stope rasta stanovništva od Suffolk županija mjesta između 2010 i 2012, na 2,4 i 2,5 posto, respektivno.

Za stanovnike koji žele pridružiti se redovima vlasnika kuće u Suffolk County, postoji mnogo pomoći na raspolaganju. Baš kao u okrugu Nassau, neprofitna organizacija Community Housing Innovations nudi stambeno savjetovanje i plaćanje naknada / troškova zatvaranja pomoći za prvoklasne homebuyers s prihodima ispod 95.000 dolara za četveročlanu obitelj. Grantovi obično prosječno oko 25.000 dolara po kućnom vlasniku za troškove plaćanja i obnove. Vijeće za ekonomsku priliku Suffolk županije nudi homebuyer financijsko savjetovanje i proračunsku pomoć za stanovnike koji rade na ispunjavanju svojih ciljeva kuće. Osim toga, Federal Home Loan Bank u New Yorku vodi "First Home Club", koji daje ljude koji čine 80 posto srednjeg dohotka područja (koja je u Suffolku županija u 2012. godini bila 84.700 dolara za četveročlanu obitelj) na štedni račun za najmanje 10 mjeseci da biste spremili uplatu. Banka odgovara iznosu od 4 $ za svaki $ 1 depozita vlasnika kuće, do 7.500 dolara, a početni je kupac može upotrijebiti za predujam.

Suffolk County Gradovi na našim stranicama Top 20

3. Dix Hills 4. Centereach 7. Medford 9. Hauppague 10. Commack 15. West Islip 18. Holbrook

Evo što ljudi govore o životu u našim Suffolk County žetonima:

Nemojte propustiti priliku za financijsku potporu od 25.000 dolara i financiranje s niskim kamatama za prvokupne kupce. Prisustvujte četvrtak …

- Inovacije za stanovanje (@CHI_Community) 4. veljače 2014

Želeći da ponovno dođem u New York. Ahhh tako lijepo #DixHills pic.twitter.com/OmVldcMbhF

- Nidhi Patel (@ nidhi716) 4. veljače 2014

Federalna Home Loan Bank od New Yorka dodjeljuje 35,5 milijuna dolara za 48 projekata stanovanja

- NY_AffordableHousing (@NY_Aff_Housing) 16. siječnja 2014

Ostala najbolja mjesta u New Yorku za kuće

6. Novi grad

Samo sjeverno od New Jerseya u zapadnom New Yorku predgrađu Rockland County, New City dom je gotovo 40.000 i nudi blizinu grada, ali i mali grad osjećaj i revitalizirani središnji koridor. Medijan mjesečnog dohotka u New Cityu visok je na 9.864 dolara, a stanovnici troše 32.8 posto svojih prihoda na troškove kuće. Za prvi put homebuyers koji žele nazvati New City dom, Rockland County nudi zajam pomoć za prvi put homebuyers pomoći platiti dio kapara i / ili troškove zatvaranja. Osim toga, država New York Mortgage Agency nudi pomoć za prvi put i iskusne homebuyers putem hipotekarnih kredita s niskim interesom, predujmom i financijskim savjetovanjem. Agencija također čini sve svoje programe za prvi put homebuyers, uključujući poticajni program za kupnju novoizgrađenih ili novouređenih domova, dostupan vojnim veteranima.

Evo što ljudi govore o životu u New Cityu:

ROCKLAND COUNTY | LIJEČNI BROD | RANCH STYLE | NEW CITY, NY #constantcontact

- RiverRealtyServices (@RiverRealtyREO) 18. listopada 2013

Prodao sam dio povijesti u gradu Clarkstownu! Početkom 1800-tih godina prošlog stoljeća, 1 Lady Godiva Way, New City. @BHGRand pic.twitter.com/EP9jOCa468

- Linda DeFilippo (@Linda_DeFilippo) 6. veljače 2014

11. Rotterdam

Smješten oko 20 milja zapadno od državnog glavnog grada Albany, homeownership u Rotterdamu je povoljniji od naših pijucima u predgrađu New Yorka. Troškovi homeownershipa u ovoj zajednici od oko 21.000 su znatno niži na samo 1.418 dolara mjesečno, a stanovnici samo troše 29,7 posto mjesečnog dohotka na te troškove. Rotterdam graniči Schenectady, koji ima veće stope kriminala od većine mjesta u New Yorku, ali Rotterdamove kriminalne stope su jednake državnom prosjeku i ispod nacionalnog prosjeka. Za potencijalne homebuyers u Rotterdamu, pristupačno stambeno partnerstvo u regiji Capital nudi First Home Club, baš kao i onaj dostupan na Long Islandu, gdje budući homebuyers mogu zaraditi do 7.500 dolara u podudaranju sredstava na štednim računima za korištenje za predujam na njihov prvi dom.

Novo: Nova nova obiteljska prodaja: Rotterdam, NY $ 172.900

- Prudential Manor (@prumanor) 6. veljače 2014

1147 Sunrise Blvd, Rotterdam, NY 12306

- Dennis Evans (@ DennisEvans18) 2. veljače 2014

16. West Seneca

Ovo predgrađe Buffalo je najpristupačniji izbor na našem mjestu top 20 listi i ima homeownership stopu od 77,5 posto. Domaćini ovdje troše samo 27,7 posto svojih mjesečnih prihoda na troškove kuće, što iznosi 1.296 dolara mjesečno. Stanovnici West Seneca samo su 10 minuta vožnje do posla u Buffalu i samo 15 minuta od kanadske granice. West Seneca nudi potencijalnim homebuyers priliku za kupnju i obnovu starijih domova uz pomoć hipoteka niske kamate i nadzor od županijskih stambenih vlasti kako bi se osiguralo popravke do koda. Kupci zainteresirani za West Seneca također mogu dobiti unaprijed kupnju homeownership savjetovanje u Consumer Credit savjetovanje usluga Buffalo, koji je nedavno nazvan "poslovanje godine" od strane West Seneca gospodarske komore.

Potrošačka savjetodavna služba Buffala pridružuje se novoj inicijativi Osnaživanje potrošača zapadne New Yorka …

- Agencije članova CPR-a (@CPR_Members) 20. rujna 2013

Otvorite Kuće u # WestSeneca & # Hamburgu u 13:00 danas! 1081 Istok i Zapad Rd: http://t.co/3pnschwlHI & 3665 Grafton Ave:

- Tima za prodaju HSH-a (@HSHSellingTeam) 9. veljače 2014

Rang	Grad	Regija	Stopa vlasništva kod kuće	Medijan odabranih mjesečnih troškova kućanstva	Medijan mjesečnog dohotka kućanstava	Mjesečni troškovi kućanstva kao postotak dohotka kućanstva	Rast stanovništva u 2010.-2012	Ukupni rezultat za vlasnike kuće
1	Vrtni grad	Nassau	95.4%	$4,000	$11,770	34.0%	1.0%	86.4
2	Plainview	Nassau	94.7%	$3,304	$10,146	32.6%	0.8%	86.3
3	Dix Hills	Suffolk	92.9%	$3,978	$12,041	33.0%	1.2%	86.1
4	centereach	Suffolk	85.7%	$2,680	$8,175	32.8%	2.4%	85.2
5	Merrick	Nassau	96.5%	$3,546	$11,051	32.1%	-0.5%	84.8
6	Novi grad	Rockland	89.6%	$3,232	$9,864	32.8%	1.2%	84.6
7	Medford	Suffolk	84.2%	$2,615	$7,714	33.9%	2.5%	84.0
8	Istočna livada	Nassau	89.4%	$2,977	$7,801	38.2%	1.7%	82.7
9	Hauppauge	Suffolk	86.5%	$2,854	$8,550	33.4%	1.1%	82.5
10	commack	Suffolk	92.9%	$3,094	$9,116	33.9%	-0.6%	81.7
11	Rotterdam	schenectady	81.4%	$1,418	$4,775	29.7%	0.6%	81.0
12	levittown	Nassau	90.7%	$2,871	$8,140	35.3%	-0.2%	80.8
13	Elmont	Nassau	80.6%	$3,051	$7,087	43.1%	3.6%	79.8
14	Irondequoit	Rochester	79.5%	$1,287	$4,450	28.9%	0.0%	79.3
15	West Islip	Suffolk	93.6%	$3,071	$8,917	34.4%	-1.9%	79.2
16	West Seneca	bizon	77.5%	$1,296	$4,681	27.7%	0.0%	79.1
17	Oceanside	Nassau	89.4%	$3,049	$8,062	37.8%	-0.1%	79.1
18	Holbrook	Suffolk	77.5%	$2,603	$7,924	32.9%	1.0%	78.4
19	massapequa	Nassau	93.7%	$3,239	$9,777	33.1%	-2.9%	77.9
20	Baldwin	Nassau	81.6%	$3,060	$8,283	36.9%	0.8%	77.8

Metodologija Ukupni rezultat za svaki grad izveden je iz svake od ovih mjera: 1. Stopa homeownershipa: američki popis (2010-2012 ACS) 2. Odabrani mjesečni troškovi vlasnika: američki popis (2010-2012 ACS) 3. Medijan mjesečnog dohotka kućanstva: američki popis (2010-2012 ACS) 4. Promjena stanovništva od 2010. do 2012. godine: Popis stanovništva SAD-a (ACS 2012) Uključeni su samo gradovi s populacijom od 25.000 ili više. U sklopu ove analize ocijenjeno je 80 gradova.