Najbolji gradovi za kuće u Nebraski

Najveći afrički grad nema mjesta za nove stanovnike

Sadržaj:

DOBITI ODGOVORNOST ODGOVORA NA VAŠEM PITANJA
UKLJUČUJUĆI PREGLED BOLESTI

Napisao Chip Olsen

Mali poljoprivredni gradovi našli su naš popis najboljih mjesta za kuće u Nebraski. Iako najveći i najpoznatiji grad u državi Omaha dobiva većinu naslova (uključujući i Investmentmatome spomenuti kako je sjajno mjesto za početak poslovanja), dosta Nebraskih gradova nudi pristupačne mogućnosti stanovanja za kupce koji traže manje zajednice da nazovu dom.

Kupci, uzmite u obzir: Nedavna studija Zajedničkog centra za studije stanovanja Sveučilišta Harvard zaključila je da 1 od 4 kućanstava u SAD-u troše više od 50% svojeg dohotka na najam, ali u našim deset najboljih mjesta za kuće u Nebraski, troškovi kućanstava zauzimaju prosječno samo 23,4% mjesečnog mjesečnog dohotka kućanstva.

Kvaliteta života, čisti zrak i niži troškovi života su neke od prednosti koje privlače homebuyers u Nebraska. Ako ste zainteresirani za kupnju kuće, država nudi brojne programe koji pomažu kupcima, uključujući i kredite za vlastiti program te prihvatljivi program stambenog zbrinjavanja.

Investmentmatome je analizirala sve 58 mjesta u Nebraski s više od 2.000 stanovnika kako bi utvrdio koji su lokacije karakteristike koje su povoljne za homebuyers. Naša analiza odgovara na tri pitanja:

1. Jesu li kuće dostupne? Pogledali smo na stopu vlasničkog udjela u području kako bismo utvrdili dostupnost domova. Niska stopa homeownershipa vjerojatno je signal kompetitivnog inventara, više mogućnosti za iznajmljivače, a ne kupce i skupo stanovanje. Područja s visokom stopom udjela kućanstava rezultirala su višom ukupnom ocjenom.

2. Možete li si priuštiti da živite tamo? Gledali smo medijski dohodak kućanstva, mjesečne troškove kućanstava i srednju vrijednost kuće kako bismo procijenili dostupnost i utvrdili mogu li stanovnici udobno živjeti na tom području. Koristili smo mjesečne troškove kućanstva za mjerenje troškova života. Područja s visokim srednjim dohotkom i nižim troškovima života ostvarila su veću razinu.

3. Je li to područje u porastu? Izmjerili smo rast stanovništva kako bismo osigurali da područje privlači nove stanovnike i pokazuje znakove solidnog rasta. To je vjerojatno signal robustan lokalnog gospodarstva, što je još jedna atraktivna karakteristika za homebuyers.

DOBITI ODGOVORNOST ODGOVORA NA VAŠEM PITANJA

Nabavite personaliziranu pomoć od nepristranog brokera hipoteka. Shvatite svoje mogućnosti i pronađite najbolje cijene.
Započnite

UKLJUČUJUĆI PREGLED BOLESTI

Pogledajte prilagođene hipoteke u sekundama pomoću naše opsežne hipoteka alat.
Provjerite cijene Više pojedinosti o našoj metodologiji potražite u odjeljku na kraju ove studije. Za puni poredak svih 58 mjesta i za preuzimanje sirovih podataka, kliknite ovdje.
Najbolji gradovi za kuće u Nebraski

1. Minden

Poznat kao Nebraskin Božićni grad za božićno osvjetljenje na kupoli suda u Kearney County, Minden vodi naš popis s pristupačnim mjesečnim troškovima homeownershipa koji zauzimaju 20,3% mjesečnog mjesečnog dohotka kućanstva i 76,6% udjela u kući. Medijan mjesečnog dohotka kućanstva iznosi 4.224 dolara, a srednja vrijednost kuće iznosi 85.600 dolara. Lokalne atrakcije uključuju All Country Club, Minden Opera House i Olimpijske veličine Svi gradski bazen. Svaki također ima aktivne građanske skupine, uključujući Minden Optimist, koji podržavaju mlade sportske i aktivnosti, te glazbene i kazališne produkcije svih igrača zajednice. Za brzi izleti, Fort Kearny State Historical Park i muzej Pioneer Village nalaze se u blizini.

2. red

Ord, na istočnom rubu Nebraska's Sandhills, nudi šarm male zajednice. Ord's homeownership stopa je 75,1%, a troškovi kućanstava zauzimaju samo 23,8% mjesečnog mjesečnog dohotka kućanstva. Podaci iz popisa stanovništva SAD-a procjenjuju da u Ordu živi 2.400 ljudi, što predstavlja porast od 8,7% u razdoblju od 2010. do 2012., prema podacima koje je njuškala Investmentmatome. Tri javna školska područja i jedna župna škola obrazuju Ordove studente, a Sveučilište Nebraska u Kearneyu je 70 milja južno. Ordove aktivnosti na otvorenom uključuju lov i ribolov, prostor za igranje u četiri gradska parka i jednostavan pristup do osam rijeka i jezera. Grad također ima dva golf terena. Kada se radi o kupovini, kupnja mjesnih kuća je udaljena od trgovine ShopOrd.com, tržnice lokalnih proizvoda.

3. Ženeva

Nestled u jugoistočnoj Nebraska, ženevski korijeni sežu do 1871. godine, kada je glasovanje odlučilo da će Ženeva biti sjedište okruga Fillmore. Sudnica, dovršena 1894., nalazi se u nacionalnom registru povijesnih mjesta. Stanovništvo u Ženevi poraslo je za 10,7% u razdoblju od 2010. do 2012., što je drugi najveći postotak na našem popisu. Stopa homeownershipa je 72,2%, a medijan mjesečnih troškova kućanstava zauzimaju 24,6% mjesečnog mjesečnog dohotka kućanstva. Ženevski Glavni gradski park uključuje igrališta, terene za tenis i košarku, lopte, piknik, odbojku na pijesku i bazen. A za bookworms, Ženevska javna knjižnica nudi ljetni program čitanja, a također je dom Fillmore County Genealogy Department. Gradski kazalište Rialto II održava kino udrugu župe i ženevsko umjetničko vijeće. Grad 3. i 4. srpnja obilježava Otkriće ženevskog patriotizma, godišnje proslave, uključujući sajmove zanata, glazbu uživo, parade, antikni automobilski show i igre za djecu.

4. Imperial

Imperial je ponosna poljoprivredna zajednica u jugozapadnom kutu države, oko 24 milje istočno od Kolorada i oko 40 milja sjeverno od Kansasa. Imperialov homeownership stopa iznosi 80%, drugi najviši stopa na našem top 10 popisu. Gradska populacija procjenjuje se na 2.105, prema podacima Ujedinjenog Kraljevstva koju je izračunao Investmentmatome. Troškovi domaćinstva zauzimaju 25% mjesečnog mjesečnog dohotka kućanstva, a srednja vrijednost kuće iznosi 88.000 USD. Imperial je dom županijskog sajma Chase i Expo, tjednog svečanog slavlja u kolovozu, a obuhvaća poljoprivredu, živu glazbu, hranu i karnevalske vožnje. Tijekom cijele godine zabavne opcije uključuju Imperial Kazalište i Općinski bazen. Aktivnosti na vodi glavni su događaj u obližnjem državnom području rekreacije Enders Reservoir, a golferi mogu prilagoditi svoje ljuljanje na golf igralištu Enders Lake ili Imperial Country Club.

5. Gretna

Smješten oko 10 milja jugozapadno od Omahe, Gretna je populacija porasla za 15,4% od 2010 do 2012, što je najbrže rastućoj zajednici na našem top 10 listi. Grad ima visoku stopu homeownership od 73,5%, a troškovi kućanstva predstavljaju samo 22,7% mjesečnog mjesečnog dohotka kućanstva. Područje također ima najviši medijan mjesečnog dohotka kućanstva i srednju vrijednost kuće na našem popisu, na 6.485 dolara i 168.800 dolara. Gretna je dom Vale's Pumpkin Patch, omiljenom obiteljskom odredištu svake jeseni. Dana 18. i 20. srpnja, Gretna gospodarska komora domaćini svoje popularne proslave Dana Gretna. U blizini su atrakcije Muzej strateškog zraka i prostora i Park Lee & Simmons Conservation Park i Wildlife Safari, oba u Ashlandu.

6. Göteborg

Göteborg, koji se nalazi u jugo središnjem dijelu države, zaradio je mjesto u našem top 10 zbog visoke stope homeownershipa od 81,3%. Troškovi domaćinstva zauzimaju samo 23,4% srednjeg mjesečnog mjesečnog dohotka kućanstva, a srednja vrijednost kuće iznosi 81.900 USD. Gradska je populacija umrtvila 0,2% tijekom dvogodišnjeg razdoblja od 2010. do 2012., a sada iznosi 3.567 stanovnika, prema podacima američkog popisa stanovništva koje je analizirala Investmentmatome. Glavni poslodavci u gradu su Land O Lakes Farmland, Monsanto, Frito-Lay i Hoovestol Trucking, prema Gothenburgu Community Development. Golf klub Wild Horse, tečaj koji se dobiva na nacionalnoj razini, nalazi se u Göteborgu. Na sjevernom rubu grada pronaći ćete područje za rekreaciju jezera Helen, koji ima ribolov, piknik i golf teren s devetjem rupama.

7. Madison

Gradski moto, "Napredak, ponos i mogućnosti", vidljivo je u ovoj poljoprivrednoj zajednici u sjeveroistočnom dijelu Nebraska. Madison ima 74,7% homeownership stopu, a srednji mjesečni troškovi kućanstava zauzimaju 23,3% prihoda kućanstva. Gradska je populacija rasla 2% u razdoblju od 2010. do 2012. godine. Madison ima dva parka s igralištima, piknik područjima, kugličnim dijamantima, teniskim terenima i još mnogo toga. Kao i ostale ruralne zajednice, Madison nudi razne aktivnosti na otvorenom - od plovidbe do kampiranja, ribolova i lova. Otprilike 16 milja daleko, Elkhorn Valley Museum & Research Center ima galeriju posvećenu najuglednijem stanovniku grada: Johnny Carson, dugogodišnjem domaćinu "The Tonight Show". Ostale atrakcije u roku od 90 minuta vožnje od Madison uključuju Državni park Ponca, Državni park Niobrara i Državni povijesni park Ashland Fossil Beds, gdje posjetitelji mogu vidjeti fosilne kosture starih rinoceroza, konja i drugih životinja.

8. Broken Bow

Godine 2009. grad je obilježio 130. obljetnicu Broken Bow-a, sjeverno-središnjeg rančarstva i poljoprivredne zajednice u Nebraska Sandhills. Visoka stopa homeownershipa od 73,7% zaradila je to mjesto na našem popisu, iako je broj Broken Bowa smanjio za 0,4% u razdoblju od 2010. do 2012. Broken Bow je najveći grad u Custer Countyu, a također ima i konjički objekt koji održava koncerte, 4 -H mladih događaja i drugih aktivnosti. U ljetnim mjesecima, stanovnici se ohladili u bazenu grada. A Broken Bow Country Club, javni tečaj, nudi test od devet otvora za golfere.

9. Slapi grad

Falls City, osnovan 1857., nalazi se u blizini Kansasa, Missourija i Iowe. Stanovnici ovdje plaćaju 21,3% svog mjesečnog mjesečnog dohotka kućanstva za troškove kuće, a 70,6% domova u gradu je u vlasništvu, a ne iznajmljuje. Veći gradovi, kao što su Omaha i Kansas City, udaljeni su tek nešto više od 100 milja. Mještani imaju koristi od gradskih parkova, vodenog centra, arboretuma, muzeja i jednostavan pristup rijeci Missouri. U blizini se nalazi nekoliko visokih učilišta, uključujući Peru State College i Highland Community College, malo preko granice Kansas. Grad planira i za svoju budućnost svojim nedavnim poticajem na revitalizaciji u centru grada, dugoročnom planu očuvanja maloprodajnih i poslovnih prostora, stvaranju javnog okupljališta, rješavanju pitanja parkiranja i poboljšanju gradskih ulica.

10. Waverly

Waverly je oko 13 milja sjeveroistočno od Lincolna, Nebraske državnog kapitala i drugog najvećeg grada. Medijalni mjesečni prihod kućanstva u Waverlyu iznosi 5.895 dolara, drugi na našem popisu. Stanovništvo Waverlya poraslo je za 6,5% u razdoblju od 2010. do 2012., a grad se priprema da se taj rast nastavi. Do 2033. planeri procjenjuju da će Waverlyu trebati dodatnih 470 domova i 165 smještajnih jedinica za smještaj 1000 ili više novih stanovnika koji će se preseliti u grad. Stopa homeownershipa je 75,4%, a troškovi kućanstava zauzimaju 25,2% mjesečnog mjesečnog dohotka kućanstva. Ljetni vodeni park i zimsko sanjkalište u popularnom državnom parku Eugene T. Mahoney kratka vožnja od Waverlya.Grad je također blizak Lincolnovoj Pinnacle Bank Areni, gdje će ovog ljeta nastupiti Rod Stewart i Carlos Santana, James Taylor, Paul McCartney i Katy Perry.

Rang Grad Najbliži veliki grad Stopa vlasništva kod kuće Medijan odabranih mjesečnih troškova kućanstva Medijan mjesečnog dohotka kućanstava Trošak kuće kao postotak dohotka kućanstava Medijanske vrijednosti doma Rast stanovništva u 2010.-2012 Ukupni rezultat za vlasnike kuće

1 Minden Kearney 76.6% $858 $4,224 20.3% $85,600 7.0% 78.5

2 Ord Grand Island 75.1% $852 $3,586 23.8% $77,000 8.7% 77.6

3 Ženeva Lincoln 72.2% $896 $3,646 24.6% $82,900 10.7% 75.4

4 carski North Platte 80.0% $1,000 $3,995 25.0% $88,000 3.4% 73.1

5 Gretna Omaha 73.5% $1,472 $6,485 22.7% $168,800 15.4% 72.0

6 Göteborg North Platte 81.3% $940 $4,014 23.4% $81,900 (0.2%) 71.9

7 Madison Norfolk 74.7% $879 $3,775 23.3% $68,000 2.0% 69.5

8 Broken Bow North Platte 73.7% $766 $3,170 24.2% $68,700 (0.4%) 64.0

9 Falls City St. Joseph, Mo 70.6% $696 $3,272 21.3% $62,100 (0.6%) 63.5

10 Waverly Lincoln 75.4% $1,484 $5,895 25.2% $149,400 6.5% 62.5

11 O'Neill Sioux City, Iowa 70.7% $906 $4,389 20.6% $91,200 0.7% 61.6

12 West Point Fremont 75.1% $927 $3,576 25.9% $83,200 (0.8%) 61.3

13 Ralston Omaha 73.4% $1,240 $4,583 27.1% $129,100 6.2% 61.2

14 cozad North Platte 73.0% $929 $3,670 25.3% $75,800 (0.4%) 61.1

15 Sv. Pavla Grand Island 68.9% $1,052 $3,857 27.3% $89,200 4.9% 59.9

16 Gering Scottsbluff 74.2% $1,188 $4,238 28.0% $107,400 1.9% 58.6

17 fairbury Lincoln 70.0% $803 $3,143 25.5% $60,300 (1.7%) 57.9

18 David City Kolumbo 68.9% $1,022 $3,768 27.1% $86,800 2.1% 56.5

19 schuyler Kolumbo 66.1% $931 $3,589 25.9% $88,700 3.5% 55.9

20 Dakota City Sioux City, Iowa 77.8% $1,138 $4,753 23.9% $95,300 (6.9%) 55.8

Metodologija

Ukupni rezultat za svaki grad izveden je iz ovih mjera:

1. Stopa homeownershipa čine 33,3% ukupnog rezultata. Viša stopa ostvarila je veći rezultat. Stopa proizlazi iz američkog Popisa za američku zajednicu 5-godišnje procjene za sva mjesta u državi, Tablica DP 04.

2. Odabrani mjesečni troškovi vlasnika kao postotak medijana prihoda kućanstva čine 16,7% ukupnog rezultata. Niži postotak zaradio je višu ocjenu. Mjesečni troškovi kućanstva kao postotak medijana kućanskog dohotka čine polovicu postotka dostupnosti. Medijski prihod kućanstva proizlazi iz američkog popisa American Community Survey 5-godišnje procjene za sva mjesta u državi, Tablica DP 03. Mjesečni troškovi kućanstva dolaze iz američkog Popisa American Community Survey 5-godišnje procjene za sva mjesta u državi, Tablica DP 04.

3. Medijska vrijednost kuće čine 16,7% ukupnog rezultata. Niža vrijednost ostvarila je veći rezultat. Medijska vrijednost kuće činila je polovicu rezultata dostupnosti. Medijska vrijednost kuće proizlazi iz američkog Popisa za američku zajednicu 5-godišnje procjene za sva mjesta u državi, Tablica DP 04.

4. Stanovništvo se mijenja od 2010. do 2012. godine čine 33,3% ukupnog rezultata. Viša postotna promjena ostvarila je veći rezultat. Stanovništvo iz 2010. proizlazi iz istraživanja američke zajednice za 2010. godinu 5 godišnjih procjena za sva mjesta u državi, Tablica DP 05. Podaci o stanovništvu za 2012. proizlaze iz istraživanja američke zajednice za 2012. godinu za 5-godišnje procjene za sva mjesta u državi Tablica DP 05 Investmentmatome je izračunao postotak promjene.

U ovoj analizi uključene su sve 58 mjesta s više od 2.000 stanovnika. Zrakoplovna baza Offutt nije uključena, budući da podaci nisu dostupni za sve varijable. Da biste vidjeli popis svih 58 mjesta, kliknite ovdje.

Slika: Señor Codo / Flickr: