Gotovo polovica parova Split Početna predujam, nalaz nalaza

Kada je riječ o kupnji kuće, 41% Amerikanaca koji su kupili svoj trenutni dom s partnerom * izvijestio je da su oba partnera pridonijela jednakim iznosima novca prema uplati, prema novom istraživanju Investmentmatomea.

Investmentmatome je naručio online anketu, provedenu u lipnju 2016. Harris Poll, od više od 2.000 američkih odraslih osoba starije od 18 godina. Anketa je ukazala na to kako su vlasnici kućanstava dobili uplatu i što su njihova uobičajena neslaganja i strahovi tijekom procesa.

Ključni odmori

Među Amerikancima koji su kupili svoj trenutni dom s partnerom:

• 11% žena pridonijelo je sve ili više predujma od njihovog partnera.
• 29% odraslih osoba na sjeveroistoku pridonijelo je svim ili više predujma od svojih partnera, dok je samo 17% odraslih osoba na Zapadu pridonijelo svim ili više od svojih partnera.

Izračunajte mjesečno plaćanje hipoteke

Naš je pregled pokazao da vlasnici kuća koji su se sjetili koliko su spremili za predujam na svojem trenutnom domu pojedinačno spremaju u prosjeku mjesečno 1.078,50 HRK mjesečno u tu svrhu. Međutim, 60% vlasnika kuća je reklo da nisu sigurni koliko novca pojedinačno spremaju na mjesečnoj osnovi, što bi moglo ukazivati ​​na nedostatak proračuna i planiranja.

Ostali trendovi uštede koji smo našli:

• Potrebno je vlasnicima kuće koji su trebali uštedjeti prosječno tri godine prije kupnje svojeg trenutnog doma.
• Jedan od četiri kuće spasio je novac pojedinačno, mjesečno, kako bi se stavio na uplatu svog trenutnog doma.
• 42% tisućljetnih vlasnika kuća (od 18 do 34 godine) koje su mjesečno plaćale za pojedinačno plaćanje predujma za kupnju stana, dok je samo 29% vlasnika kuća Gen X (35-54) učinilo isto.
• Više od polovice (52%) tisućljetnih vlasnika kuće trebalo je uštedjeti novac prije kupnje svojeg trenutnog doma.
• Znatno više muških vlasnika kuće trebalo je spasiti prije kupnje kuće (47%) u usporedbi s ženskim vlasnicima kuća (32%).

Osim uštede za predujam, još jedna bitna zapreka koju domobroditelji moraju prevladati je nedostatak dostupnosti, kaže Chris Ling, voditelj kuće i hipoteke za Investmentmatome.

Nakon tri ravne godine opadanja, ukupan broj stambeno-opterećenih kućanstava - iznajmljivača i vlasnika kuća koji plaćaju više od 30% dohotka za stambeno zbrinjavanje - porastao je na 39,8 milijuna u 2014. godini, prema izvješću Državnog doma naroda za stanovanje iz 2016. godine Zajednički centar za studije stanovanja na Harvardu. "Povećanje ovog porasta je sve veći broj opterećenih iznajmljivača koji su skočili s 20,8 milijuna u 2013. godini na 21,3 milijuna u 2014. godini", navodi se u studiji.

Nadalje, srednja vrijednost prodajne cijene postojećih kuća u svibnju dosegla je rekordan iznos od 239.700 dolara, navodi Nacionalna udruga Realtors.

"Homebuyers bi trebao usko surađivati ​​sa svojim agencijom za posredovanje u prometu nekretninama kako bi pronašli svojstva koja nisu na vrhu svog proračuna kako bi zadržali dostupnost u provjeri", kaže Ling. "Također, rad na dosljednom planu štednje za plaćanje kapara i troškova zatvaranja, kao i rješavanje svih nepodmirenih kreditnih izdanja, povećat će šanse kupaca za kvalificiranjem za bolju stopu hipoteke."

Homebuying može otkriti dublje strahove o odnosima, novcu

Prirodno je da kupnja kuće izgleda kao zastrašujuće poduzeće s novcem u pitanju. Oko 7 od 10 Amerikanaca (71%) reklo je da su se bojali o kupnji kuće, uključujući dugoročnu predanost svom partneru (9%), domu koji je trebao popravke (36%), a nema dovoljno novca za ostale troškove 35%) i financijska obveza vlasnika kuće (35%).

Naša je anketa pokazala da je 20% tisućljeća imalo strah od dugoročnog opredjeljenja za svog partnera, što je zastupljeno od strane vlasnika kućanstava, te da će im se vjerojatno osjećati više od 35 i više starijih (4%). Da bi se dalje smanjio, 34 posto tisućljetnih muškaraca izrazilo je taj strah u usporedbi sa samo 10 posto tisućljetnih žena.

Broj privremenih fobijskih muškaraca ne iznenađuje Olivia Mellan, financijski trener, autor i psihoterapeut koji financira parove u Washingtonu, DC. Kupnja doma može testirati parove komunikacijskih vještina i izvući duboke rezervate, Kaže Mellan. Njezin prijedlog za njegovo djelovanje: Usporite stvari.

"Imajte pravilo da nećete razgovarati o onome što vam se sviđa ili ne sviđa kod kuće kad prolazite kroz njega; spasi diskusiju kad dođete kući ", savjetuje Mellan. "U tim raspravama, stavite se u cipele druge osobe i slušajte njihove točke bez prekida. Pokazati suosjećanje."

Savjeti za dobivanje hipoteke koju si možete priuštiti

Nakon što ste se pitali "Koliko kuća mogu priuštiti?", Morat ćete se usredotočiti na pronalaženje odgovarajuće kuće unutar svog proračuna. Evo nekoliko praktičnih načina za dobivanje stambenog kredita koji neće razbiti banku:

1. Očistite svoj kredit - Poboljšajte rezultat, riješite pogreške u izvješću o kreditnoj kartici, izvršite plaćanja na vrijeme i ne vršite velike kupnje (kao što je kupnja automobila ili druga stavka koju morate financirati). Možete zatražiti besplatnu kopiju svoje kreditne ocjene na annualcreditreport.com.
2. Potražite domove na donjem kraju proračuna - Samo zato što vjerovnik kaže da se kvalificiraš za zajam od 300.000 dolara, ne znači da si možeš priuštiti jedan. Gledajući domove pri dnu raspona cijena umjesto da ih stisnete na vrh, pružit će vam više prostora za disanje u vašem mjesečnom proračunu.
3. Kupujte za pravu vjerovniku - Dobro je usporediti citate s različitim zajmodavcima i definitivno zatražiti preporuke od ljudi kojima vjerujete koji su prije upotrebljavali tvrtku. Pazite da postavite prava pitanja kako biste dobili najniže stope i najbolje uvjete, a ne dopustite da vas netko provede u odluku sve dok ne izmjerite sve svoje mogućnosti.
4. Razmislite o troškovima posjedovanja doma - Budući da siromašni kućanici ostavit će vam malo prostora u vašem proračunu za druge stvari, kao što su popravci u hitnim slučajevima, popravljanje kozmetičkih nedostataka i troškovi kućnog održavanja, pogotovo ako niste tipični. Pobrinite se da imate dovoljno jastuka u proračunu kako biste svaki mjesec izdvojili novac za ove neizbježne poteškoće.
5. Usredotočite se na potrebe, a ne žele, u vašem domu - Rijetko ćete pronaći kuću koja je 100% savršena i vaš proračun možda neće dopustiti. Drugim riječima, napravite popis onoga što je apsolutno neophodno imati u vašem domu prema onome što bi bilo lijepo imati. Možda ćete morati žrtvovati one blještave želje (poput kade za kavu ili novog aparata) da biste pronašli pristupačan dom.

Metodologija

Ovo istraživanje provedeno je u Sjedinjenim Američkim Državama od strane Harris Poll u ime Investmentmatomea od 27. do 29. lipnja 2016. godine, među 2.019 američkih odraslih osoba starije od 18 godina, među kojima 1.295 trenutno ima vlastiti dom, od kojih je 880 kupilo svoj trenutni dom sa svojim supružnik / partner. Ova mrežna anketa ne temelji se na uzorku vjerojatnosti, pa stoga nije moguće izračunati teorijsku pogrešku uzorkovanja. Za potpunu metodologiju ankete, uključujući varijable pondera, kontaktirajte Maitri Jani.

* "Partner / partneri" odnosi se na kuće koji su kupili svoj trenutni dom s partnerom ili supružnikom.

Više od Investmentmatomea Usporedite stope hipoteke Izračunajte predujam Koliko kuća mogu stvarno priuštiti?

Deborah Kearns je pisac osoblja u Investmentmatomeu, internetskoj stranici osobnih financija. E-adresa: [email protected]. Twitter: @debbie_kearns.