Zemljišta za odmor i stambene zgrade, plus kuće, gospodarske zgrade, palube, drvene kanalizacije i čvora unutar granica zemlje, uključujući kuće, zgrade, uređenje okoliša, ograde, bušotine itd. nekretnine su primjeri nekretnina. Namještaj, automobili, slike, nakit i brodovi su primjeri osobne imovine, a ne nekretnina.

Postoji niz načina ulaganja u nekretnine, od investicijskih fondova za nekretnine (REIT) do kupnje nekretnina za najam ili multi-

Za investitore koji su isključeni idejom popravljanja vodovoda i poslovanja s stanarima, REIT-ovi nude mogućnost izravnog sudjelovanja u vlasništvu ili financiranju projekata nekretnina. REIT-ovi su trgovački interesi (slično kao dio dionica) u skupu imovine povezanih s nekretninama. REIT-ovi posjeduju vlastite, i često rade, nekretnine koje proizvode dohodak, kao što su uredske zgrade, stanovi, trgovački centri, skladišta i hoteli. Mnogi REIT specijalizirani su za jednu vrstu nekretnina, kao što su uredi, stanovi ili regionalni trgovački centri. Većina ulagača kupuje REIT-ove za svoje bogate dividende, iako su te dividende obično u potpunosti oporezive. Imajte na umu, međutim, da svaki sektor nekretnina utječe različiti ekonomski ciklusi. Veće, raznolike ili zemljopisno raspršene REIT-ovi manje su izloženi regionalnoj slabosti i velikim gospodarskim ciklusima. S druge strane, manji, specijalizirani REIT-ovi često pružaju najveći potencijal rasta.

Zašto je to važno:

Pored stvarne vrijednosti koju investitori mogu dodirnuti, osjetiti i razumjeti,

nekretnine

može biti izvrstan alat za diversifikaciju investitora. Ako plaćate pravi iznos za vašu nekretninu, postoji potencijal da se stekne stalni dugoročni povrat stanara.

Portfelji koji sadrže nekretnine obično nadmašuju one koji nemaju nekretninu na duljem vuču. Ulaganje u nekretnine također može ponuditi smanjeni rizik jer tržište nekretnina nije usko povezano s tržištima dionica ili obveznica.

[Informacije o investicijskim fondovima potražite u našoj REIT definiciji.]

[InvestingAnswers Feature: Real Najpopularnije strategije investitora za dobivanje najbolje cijene na posudbi.